财务数据关键指标变化 - 2023年营业收入为26,999,299,212.99元，较2022年调整后数据增长2.02%[21] - 2023年归属于上市公司股东的净利润为1,517,014,757.66元，较2022年调整后数据下降22.28%[21] - 2023年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1,404,716,472.38元，较2022年调整后数据下降26.60%[21] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为7,097,226,462.46元，较2022年调整后数据增长587.92%[21] - 2023年基本每股收益为0.7397元/股，较2022年调整后数据下降23.93%[21] - 2023年稀释每股收益为0.7397元/股，较2022年调整后数据下降23.93%[21] - 2023年加权平均净资产收益率为12.57%，较2022年调整后数据下降5.40%[21] - 2023年末总资产为69,476,396,306元，较2022年末调整后数据增长0.26%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为145.76亿元，较上一年的137.14亿元增长6.29%[22] - 第一至四季度营业收入分别为32.29亿元、95.66亿元、48.39亿元、93.65亿元[26] - 第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为2.15亿元、7.18亿元、0.93亿元、4.90亿元[26] - 第一至四季度归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润分别为2.08亿元、6.99亿元、0.84亿元、4.12亿元[26] - 第一至四季度经营活动产生的现金流量净额分别为9.67亿元、21.36亿元、 - 3.40亿元、43.34亿元[26] - 2023年非流动性资产处置损益为1925.17万元，2022年为48.77万元，2021年为3490.79万元[29] - 2023年计入当期损益的政府补助为1953.03万元，2022年为1735.90万元，2021年为4600.23万元[29] - 2023年非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置损益为1619.77万元，2022年为1806.80万元，2021年为0元[29] - 2023年其他符合非经常性损益定义的损益项目为9034.87万元，2022年为807.35万元，2021年为392.68万元[29] - 公司有息负债净减少35.25亿元，资产负债率78.26%，较年初下降1.41个百分点[43] - 2023年公司实现营业收入269.99亿元，同比增长2.02%，归属于上市公司股东的净利润15.17亿元，同比减少22.28%，基本每股收益0.7397元，同比减少23.93%[69] - 2023年城市建设板块营业收入192.92亿元，同比增长4.79%，综合开发板块营业收入103.4亿元，同比增长3.07%，城市服务板块营业收入18.12亿元，同比增长25.83%[69] - 2023年公司营业收入合计269.99亿元，同比增长2.02%[71] - 建筑施工业2023年营业收入192.92亿元，同比增长4.79%，毛利率6.20%，同比增加0.03%[71][72] - 房地产业2023年营业收入103.40亿元，同比增长3.07%，毛利率26.35%，同比减少15.82%[71][72] - 物业租赁业2023年营业收入3.99亿元，同比增长11.44%，毛利率30.30%，同比增加8.22%[71][72] - 广东省2023年营业收入288.74亿元，占比91.83%，同比增长15.90%，毛利率13.20%，同比减少7.17%[71][73] - 2023年公司营业成本合计230.57亿元，同比增长9.39%[81] - 建筑施工业2023年营业成本180.95亿元，占比66.25%，同比增长4.76%[81] - 房地产业2023年营业成本76.16亿元，占比27.88%，同比增长31.26%[81] - 2023年公司销售费用为220,873,060.16元，同比增长21.99%，主要因增加地产项目宣传等营销活动费用[86] - 2023年公司管理费用为519,289,807.54元，同比增长2.13%[86] - 2023年公司财务费用为242,488,843.75元，同比下降35.83%，主要因融资规模下降、融资成本降低以及地产项目资本化利息增加[86] - 2023年公司研发费用为745,072,886.08元，同比增长41.45%，主要因所属四家高新技术企业专项研发课题、施工项目技术研究等研发费用归集增加[86] - 2023年研发人员数量642人，较2022年的446人增长43.95%，占比从3.00%提升至4.80% [88] - 2023年研发投入金额745,072,886.08元，较2022年的526,733,196.30元增长41.45%，占营业收入比例从1.99%提升至2.76% [89] - 2023年经营活动现金流入小计29,186,124,433.27元，较2022年增长21.01%，现金流出小计22,088,897,970.81元，较2022年减少13.62%，现金流量净额7,097,226,462.46元，较2022年增长587.92% [91] - 2023年投资活动现金流入小计136,689,138.61元，较2022年增长299.00%，现金流出小计629,316,932.83元，较2022年减少33.79%，现金流量净额-492,627,794.22元，较2022年增长46.24% [91] - 2023年筹资活动现金流入小计10,299,450,512.91元，较2022年减少47.78%，现金流出小计15,354,788,801.05元，较2022年减少4.43%，现金流量净额-5,055,338,288.14元，较2022年减少238.23% [91] - 2023年现金及现金等价物净增加额1,549,260,380.10元，较2022年增长20.45% [91] - 投资收益57,151,411.27元，占利润总额比例2.86%，主要为联营企业的投资收益、股票分红收益 [93] - 营业外收入110,650,833.55元，占利润总额比例5.55%，主要为西丽项目签约奖励、没收违约金等 [93] - 营业外支出24,023,064.76元，占利润总额比例1.20%，主要为资产报废损失、罚款支出及预计诉讼支出等 [93] - 其他收益24,314,074.27元，占利润总额比例1.22%，主要为收到经营贡献支持、建筑业稳增长奖励等政府补助 [93] - 2023年末货币资金107.18亿元，占总资产15.43%，较年初比重增加2.13%[94] - 2023年末应收账款28.78亿元，占总资产4.14%，较年初比重减少0.44%[94] - 2023年末合同资产155.22亿元，占总资产22.34%，较年初比重增加2.97%[94] - 2023年末存货264.47亿元，占总资产38.07%，较年初比重减少9.30%[94] - 2023年末短期借款15.85亿元，占总资产2.28%，较年初比重减少3.52%[94] - 2023年末长期借款68.06亿元，占总资产9.80%，较年初比重减少4.72%[94] - 报告期投资额1.58亿元，上年同期投资额2.49亿元，变动幅度为-36.43%[98] - 以公允价值计量的金融资产期初数7.92亿元，期末数8.73亿元，本期公允价值变动26.96万元[96] - 截至报告期末，受限资产合计29.68亿元，包括货币资金、投资性房地产等[97] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司城市建设业务涵盖多领域，拥有市政公用工程施工总承包特级资质[38] - 城市建设业务主要模式有工程总承包（EPC）和施工总承包，采取市场化竞争定价模式[38][39] - 城市建设业务主要融资方式及资金来源包括自有资金、项目贷款等[39] - 综合开发业务起步于1988年，累计开发项目总建筑面积800多万㎡[41] - 综合开发业务重点布局深圳、广州等城市，产品涵盖多种业态[41] - 公司具有房地产开发一级资质，拥有自主施工、开发、运营、服务全产业链[41] - 公司中标地铁17号线一期等10亿元以上项目，赣州等外埠市场拓展额31.8亿元，电力能源等新业务取得突破[43] - 公司养护合同额市场份额从36%提升至50%，物业服务遍布33个城市，服务项目658个[45] - 公司城市服务新增面积9.9万平方米[45] - 公司在建项目231项，合同造价615.88亿元[47] - 报告期内新中标项目216个，合同金额19.94亿元；竣工项目261个，合同金额17.45亿元[48] - 期初在建项目276个，合同金额59.10亿元；期末在建项目231个，合同金额61.59亿元[48] - 2023年公司在建或竣工多个工程项目，涵盖工总承包、房建及其他项目[49] - 2023年公司主要在建项目6个，计容建筑面积总额105.43万㎡[55] - 2023年公司主要在售项目21个，计容建筑面积总额319.42万㎡[55] - 2023年公司累计结转建筑面积144.45万㎡，未结转建筑面积148.9万㎡[55] - 深圳天健悦湾府权益比例100%，完工进度80%，土地面积23115㎡，规划计容建筑面积126320㎡，预计总投资738509万元，累计投资638450万元[56] - 深圳天健天骄北苑本期预售面积9317㎡，预售金额131173万元，本期结算面积11017㎡，结算金额155506万元[57] - 天健云途·龙岗产业园写字楼出租率超90%[59] - 公司承接养护道路1854条、桥梁926座，里程2222.78公里；设施维护道路4466条，里程3360.47公里；隧道管养单洞50个，总长56.1公里[61] - 深圳天健和瑞府权益比例70%，开发进度为主体结构施工，完工进度55%，土地面积33373㎡，规划计容建筑面积183552㎡，预计总投资342815万元，累计投资182931万元[56] - 深圳天健和悦府权益比例100%，开发进度为外立面施工，完工进度75%，土地面积76219㎡，规划计容建筑面积233588㎡，预计总投资495698万元，累计投资345211万元[56] - 深圳天健和郡府权益比例100%，开发进度为主体结构施工，完工进度34.98%，土地面积18903㎡，规划计容建筑面积131004㎡，预计总投资172741万元，累计投资65955万元[56] - 苏州泓悦府权益比例70%，开发进度为首期外立面施工，完工进度75%，土地面积178286㎡，规划计容建筑面积326915㎡，预计总投资695801万元，累计投资391841万元[56] - 成都麓湖天境权益比例100%，开发进度为精装修施工阶段，完工进度85%，土地面积26490㎡，规划计容建筑面积52900㎡，预计总投资157000万元，累计投资129416万元[56] - 公司在3个片区隧道内实施全息智能运维技术[61] - 商业运营服务租金收缴率达95.56%，天健云途数字建造产业园近150家企业进驻[62] - 物业服务新增物业管理项目96个、面积774.19万㎡，新增“物管城市”项目5个、面积3115.02万㎡，管理费收缴率95.02%，水务技术服务项目拓展22个，累计研制标准18项[63] - 天健创智中心等多个项目出租情况公布，如天健创智中心平均出租率85.38%，清水河干货仓等出租率达100%[63][64] - 施工承包已完工项目180个，项目金额133.12亿元，已确认收入108.86亿元[75] - 施工承包未完工项目187个，项目金额496.30亿元，累计确认收入250.39亿元[76] 公司荣誉与资质 - 报告期内，公司位列“中国500强”第460位、“中国上市公司500强”第457位、“广东企业500强”第111位、“深圳企业500强”第63位[33] - 市政集团入选2022年度广东省建筑业龙头骨干企业，参建项目获多项2023年大奖[34] - 天健地产集团获评2023中国房地产百强企业第89名、销售额百亿企业第88名等多项荣誉[34][35] - 天健城市服务公司获评2023中国物业国有企业50强、品牌影响力百强企业等荣誉[35] -