财务数据关键指标变化 - 截至2024年1月31日止六个月除税前溢利为4905千港元，2023年同期亏损12287千港元[12][26] - 截至2024年1月31日止六个月物业、机器及设备折旧为5069千港元，2023年同期为5707千港元[12] - 截至2024年1月31日止六个月预期信贷亏损模式下之减值亏损净额为5443千港元，2023年同期为6440千港元[12][26] - 截至2024年1月31日止六个月应占一间联营公司亏损8939千港元，2023年同期溢利4392千港元[12][26] - 截至2024年1月31日止六个月经营业务所得现金净额亏损16222千港元，2023年同期亏损129050千港元[12] - 截至2024年1月31日止六个月投资业务所得现金净额亏损5860千港元，2023年同期溢利1958千港元[12] - 截至2024年1月31日止六个月融资活动所耗现金净额为2千港元，2023年同期为64千港元[12] - 截至2024年1月31日止六个月现金及现金等值项目的减少净额为22084千港元，2023年同期为127156千港元[12] - 2024年1月31日期末现金及现金等值项目为169161千港元，2023年同期为208697千港元[12] - 截至2024年1月31日止六个月每股基本盈利为3.26港仙，2023年同期亏损5.05港仙[26] - 截至2024年1月31日，非流动资产中物业、机器及设备为194,694千港元，2023年7月31日为191,070千港元[27] - 截至2024年1月31日，消费金融服务客户之应收款项为14,545千港元，2023年7月31日为17,510千港元[27] - 截至2024年1月31日，流动资产净值为390,427千港元，2023年7月31日为395,872千港元[27] - 截至2024年1月31日，净资为769,998千港元，2023年7月31日为765,910千港元[27] - 截至2024年1月31日，本公司拥有人应占权益为825,621千港元，2023年7月31日为819,963千港元[27] - 截至2024年1月31日，与关联公司短期租赁有关的开支为857千港元，2023年1月31日为721千港元[55] - 截至2024年1月31日，集团为银行按揭贷款提供担保11,487,000港元，2023年7月31日为15,053,000港元[56] - 截至2024年1月31日止六个月转亏为盈，因酒店业务及物业销售收益增加，应占一间联营公司溢利8,900,000港元，2023年1月31日止六个月应占亏损4,400,000港元[57] - 截至2024年1月31日止六个月，集团收益2490万港元，较去年同期1690万港元增长[73] - 截至2024年1月31日，集团持有银行结余及现金1.698亿港元，有价证券总值1.003亿港元[74] - 截至2024年1月31日止六个月，已确认物业销售收益420万港元，待交付单位按金约360万港元[76] - 期内，债券组合产生公平值收益净额250万港元，利息收入390万港元[79] - 截至2024年1月31日，集团就银行按揭贷款提供约1150万港元担保[81] - 截至2024年1月31日止六个月，集团所得款项总额40704千港元，分部收益24881千港元，分部亏损875千港元，除税前溢利4905千港元；2023年同期所得款项总额59175千港元，分部收益16853千港元，分部溢利1976千港元，除税前亏损12287千港元[120] - 截至2024年1月31日止六个月，经损益按公平值计算的金融资产公平值增加及衍生金融工具公平值增加为2218千港元，2023年同期为5175千港元；金融资产股息收入2024年为0，2023年为2564千港元[123] - 截至2024年1月31日止六个月所得税开支为45千港元，2023年同期为393千港元，其中中国土地增值税2024年为 - 611千港元，2023年为 - 161千港元；递延税项2024年为656千港元，2023年为554千港元[134] - 期内公司收购物业、机器及设备现金代价为9249000港元，2023年同期无[127] - 期内出售账面总值15000港元的物业、机器及设备，所得款项370000港元，出售收益355000港元，2023年同期无[138] - 2024年1月31日上市债务证券（香港及海外）总值为100347千港元，2023年7月31日为78367千港元[142] - 2024年1月31日，公司经损益按公平值计算的金融资产投资组合中，有价债务证券为1.003亿港元，2023年7月31日为7840万港元[157] - 2024年1月31日，公司无上市股本证券，期内股本组合产生公平值亏损净额20万港元，2023年同期为公平值收益510万港元；无股息收入，2023年同期为260万港元[158] - 截至2024年1月31日止六个月，公司拥有人应占溢利净额为6300000港元，去年同期亏损净额为9800000港元[152] - 截至2024年1月31日止六个月，计算每股基本亏损的本公司拥有人应占期内溢利为632.6万港元，2023年同期亏损982万港元；普通股数目均为1.94337559亿股[163] - 2024年1月31日，贸易及其他应收款项为110万港元，2023年7月31日为80.2万港元，两期间均无贸易应收款项减值拨备[167] - 2024年1月31日，经损益按公平值计算的上市债务证券为1.00347亿港元，2023年7月31日为7836.7万港元[173] - 2024年1月31日，银行存款64.9万港元已抵押，获信贷融资最多60万港元，动用2000港元，2023年7月31日未动用[173] - 2024年1月31日，公司资产负债比率为4.3%，2023年7月31日为4.6%[178] - 期内贷款利息收入1400万港元，2023年同期为1410万港元；应收款项预期信贷亏损模式下减值亏损为540万港元，2023年同期为640万港元[181] 各条业务线数据关键指标变化 - 物业、机器及设备折旧总计为5,069千港元，其中酒店业务为4,980千港元，消费金融为15千港元，未分配为74千港元[37] - 银行及其他利息收入总计为3,201千港元，其中酒店业务为10千港元，金融投资为8千港元，消费金融为199千港元，未分配为2,984千港元[37] - 截至2024年1月31日，集团联营公司澳门财神酒店入住率约97.9%，营业额约1.012亿港元[61] - 截至2024年1月31日止六个月，酒店业务客房租金收益6300千港元（2023年1月31日：1632千港元），食品及饮料销售收益288千港元（2023年1月31日：18千港元），提供辅助服务收益40千港元（2023年1月31日：10千港元），出售待售物业所得收益4211千港元（2023年1月31日：1111千港元）[117] - 截至2024年1月31日止六个月，消费金融服务客户应收款项利息收入14042千港元，2023年1月31日为14082千港元[117] - 消费金融服务客户应收款项贷款金额2024年为2000 - 300000港元，2023年7月31日为2000 - 120000港元；固定利率2024年为4% - 48%，2023年7月31日为26% - 48%[138] - 消费金融服务期末活跃用户约3200名（2023年7月31日约3500名），贷款组合净额维持为63900000港元（2023年7月31日77800000港元），约75%（2023年7月31日74%）客户贷款本金40000港元或以下，约78%（2023年7月31日82%）赊账期18个月或以下[155] - 公司拥有佛山财神酒店75%有效权益，截至2024年1月31日止六个月，酒店入住率约22.4%，营业额约660万港元，2023年同期为170万港元[156] - 2024年1月31日，消费金融服务客户确认预期信贷亏损模式项下之减值亏损为1159万港元，2023年7月31日为1378.3万港元；与逾期付款客户净结余总额为79万港元，2023年7月31日为164.3万港元[155] 公司股权结构 - 截至2024年1月31日，萧丽娜女士持有公司股份5500万股，占比28.3%；朱先生持有4789.1305万股，占比24.6%[67] - 截至2024年1月31日，Nichrome持有公司股份5500万股，占比28.3%；Supervalue持有3165.0555万股，占比16.3%[88] - 朱先生视作拥有31650555股本公司股份权益[105] 公司治理与合规 - 审核委员会已审阅截至2024年1月31日止六个月的未经审核中期账目[90] - 截至2024年1月31日止六个月，公司或附属公司无买卖或赎回公司上市证券[92] - 徐颖德和林耀祖于2023年12月13日辞任公司董事[93] - 萧丽娜和萧丽雅于2023年12月获委任加入董事会[94][100] - 截至报告日期，董事会成员包括执行董事萧丽娜、朱年耀，非执行董事萧丽雅，独立非执行董事杨志伟、黄广发及陈树仁[101] - 截至2024年1月31日，董事及主要行政人员及其联系人在公司及其相联法团股份及相关股份中的权益情况将按规定记录或知会[187] 税务情况 - 中国附属公司两个期间税率为25%，但因无应课税溢利，未计提中国企业所得税拨备[124][135] 债务证券投资组合情况 - 2024年1月31日，集团有6只上市和1只未上市债务证券，占投资组合约100.0%，与2023年7月31日相同；组合内最大单一债务证券市值占集团总资产约3.7%（2023年7月31日：2.8%）；所持五大债务证券市值占集团总资产约12.2%（2023年7月31日：9.4%）；剩余2只债务证券占集团总资产0.2%（2023年7月31日：0.4%）；约56.9%（2023年7月31日：71.1%）与中国房地产公司有关[111] 公司股本情况 - 2024年1月31日已发行及缴足无面值普通股数目为194337559股，金额为1518519千港元[144] 非控股股东权益情况 - 截至2024年1月31日，公司若干附属公司非控股股东权益为2068千港元，与2023年7月31日持平[102]