公司发展战略 - 公司定位为“新生态产城服务商”，专注于粤港澳大湾区的住宅和城市更新项目[3] - 公司在2019年进行战略重组，引入战略股东，助力创新发展和产业升级[5] - 公司于2020年战略升级为“新生态产城服务商”，发展全新的“粤港湾”品牌[6] - 公司继续发展商贸物流产业，同时拓展精品住宅、城市更新等业务[7] 公司治理架构 - 公司董事会包括主席罗介平先生、联席主席王再兴先生和蔡鸿文先生等[9] - 公司设有审计委员会、提名委员会和薪酬委员会，分别由韩秦春先生、陈阳升先生和关浣非先生等主持[9] - 公司注册办事处位于开曼群岛，主要行政管理中心在中国深圳市[10] - 公司股份上市于香港联合交易所，股份代号为1396，同时在新加坡证券交易所上市优先票据[11] 财务状况 - 2023年，中国国内生产总值为126万亿元，同比增长5.2%[12] - 2023年，本集团的综合利息负债利率从2022年的8.9%降至4.9%[18] - 2023年，本集团录得约人民币1,205.6百万元的亏损，较2022年亏损大幅收窄[20] - 2023年，本集团实现合同销售额约为2,143.8百万元，较2022年下降约12.5%[21] 资产负债情况 - 流动比率为1.39，资产负债率为35.0%[51] - 截至2023年12月31日，公司银行贷款和其他借款约为299.55亿元人民币，优先票据约为322.19亿元人民币[46] - 公司拥有约244.96亿元人民币的担保责任，涉及国内银行向客户提供的按揭融资[48] 股权结构 - 公司总发行股数为4.537354亿股，每股面值为0.1港元[60] - 曾雲樞先生持有公司普通股276,443,711股，占公司已发行总股本的60.93%[124] - 何飛先生持有公司普通股和购股权共计24,786,770股，占公司已发行总股本的5.46%[124] 公司社会责任 - 公司已发布2023年度环境、社会和管治报告，重点披露了ESG理念、重要进展和未来计划[166] - 公司将不遗余力推动集团的可持续发展，与利益相关方共同创造更美好的未来[181]