公司基本信息 - 公司股票简称为三湘印象，股票代码为000863[7] - 公司注册地址为上海市杨浦区逸仙路333号501室，注册地址的邮政编码为200434[8] 公司业务变化 - 公司主营业务变化情况为从计算机应用服务业到房地产开发与经营业[10] 公司财务表现 - 公司2023年营业收入同比下降18.06%至70亿元[13] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润同比下降95.87%至1.13亿元[13] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额同比下降96.23%至1.71亿元[13] - 公司2023年基本每股收益同比下降96.67%至0.10元/股[13] - 公司2023年总资产同比增长1.43%至31亿元[15] - 公司2023年股东的净资产同比增长0.02%至41亿元[16] 中国经济情况 - 2023年中国宏观经济持续恢复向好，中国GDP同比增长5.2%[23] - 2023年中国旅游总人次达48.91亿，同比增长93.3%[23] - 2023年中国国内旅游总消费达4.91万亿元，同比增长140.3%[23] - 2023年中国房地产市场出现回升向好趋势，但复苏基础仍需巩固[23] 公司文化业务 - 公司文化业务营业收入2.12亿元，同比增长528.61%[28] - 公司存量演艺项目全年演出5805场，同比增长115.2%[28] - 公司文化业务观演人数598.735万人，同比增长241.24%[28] 公司房地产业务 - 公司地产业务坚持走“专业化、精细化、特色化、新颖化”的发展道路[30] - 三湘森林海尚城项目全年实现新签约505套[32] - 公司管理范围内的主要商业在营项目2023年全年总租金收入及出租率均有所上涨[32] - 三湘森林海尚城17号地块、19号地块于2023年8月19日取得施工许可证[34] - 三湘森林海尚城15号地块已交付[36] - 三湘森林海尚城18号地块已取得商品房预售许可证面积为34,046.56平方米[36] - 三湘世纪花城、商业广场、财富广场、海尚城、海尚名邸等项目的出租面积均已达到100%[37] - 公司银行贷款期末余额为70,658万元，融资成本区间为4.35%-7.00%[37] - 公司为客户购房按揭贷款提供的阶段性担保总额为163,539.71万元，主要系三湘森林海尚城项目提供阶段性担保151,318.00万元[38] 公司发展战略 - 公司是中国旅游文化演艺产业的先行者和绿色科技地产的领先企业[39] - 公司注重数字技术和绿色建筑领域的创新，持续提升数字文旅产业创新能力和推广绿色建筑理念[39] - 公司将继续以“加快发展文化产业，稳步发展房地产业，推动两大产业协同发展”为战略指导[58] - 公司计划推进新项目的编创制作工作，打造健康繁荣的内容生态体系[58] - 公司将继续通过产品创新为市场提供多元化的产品，提升核心竞争力[59] 公司治理与管理团队 - 公司董事长许文智先生拥有14项国家专利，获得上海市科技进步三等奖[74] - 公司董事、总裁王盛先生曾任上海文化广播影视集团对外事务部主任[75] - 公司董事陈劲松先生拥有经济学博士、EMBA学位，现任上海三湘投资控股有限公司董事、副总裁[76] - 公司董事、副总裁黄建先生现任上海净养环保科技有限公司董事[77] - 公司董事郭永清先生曾任重庆啤酒股份有限公司独立董事[78] - 公司独立董事蒋昌建先生现任杭州超体文化传媒有限公司董事[80] - 周昌生先生是公司第八届董事会独立董事，具有丰富的财务和审计经验[81] - 杨海燕女士是公司第八届董事会独立董事，拥有海外财务咨询顾问和投资银行经验[82] - 郭宏伟先生是公司第八届董事会独立董事，拥有丰富的金融和管理经验[83] - 厉农帆先生是公司第八届监事会主席，担任多家公司的董事和监事[84] - 刘洪先生是公司第八届监事会监事，担任企业发展部总经理[85]