公司资产负债情况 - 截至2022年6月30日，公司总资产为3.89859084亿美元，较2021年12月31日的3.56875579亿美元增长9.24%[14] - 截至2022年6月30日，公司总负债为4.49231846亿美元，较2021年12月31日的4.06168186亿美元增长10.60%[14] - 2022年6月30日，公司固定资产总值为4.02701581亿美元，累计折旧为1.57272364亿美元，固定资产净值为2.45429217亿美元；2021年12月31日，固定资产总值为4.00588242亿美元，累计折旧为1.4923304亿美元，固定资产净值为2.51355202亿美元[57] - 截至2022年6月30日和2021年12月31日，分别约有1.32102亿美元和9616.6万美元的现金、现金等价物及保证金超过联邦保险金额[48] - 2022年6月30日和2021年12月31日，预付费用和其他资产中分别包含约335.9万美元和306.7万美元保证金，以及约233.1万美元和181.9万美元托管资金[64] - 截至2022年6月30日，公司总资产1.17654392亿美元，总负债1.72309814亿美元，合伙人资本 - 5465.5422万美元[113] - 2021年6月30日，公司总资产为1.21274112亿美元，其中租赁物业资产占比最大，为1.1336892亿美元[123] - 2021年6月30日，公司总负债为1.71813052亿美元，其中应付抵押票据为1.66256898亿美元[123] - 2021年6月30日，公司合伙人资本为 - 5053.894万美元，合伙人资本占比（NERA）在不同项目中为40% - 50%[123] - 截至2022年6月30日，公司及其子公司和投资物业共有约5.81936亿美元长期债务，可变利率债务为1000万美元[215][216] 公司收入情况 - 2022年第二季度，公司租金收入为1.6825737亿美元，较2021年同期的1.5333216亿美元增长9.73%[17] - 2022年上半年，公司净收入为58.5401万美元，较2021年同期的27.5711万美元增长112.32%[17] - 2022年上半年约95%的租金收入与住宅公寓和公寓单元有关，约5%与商业地产有关[87] - 2022年6月30日商业地产非取消经营租赁的未来最低年度租金收入2023年为194.5万美元，2024年为141.3万美元等，总计554.5万美元[87] - 2022年和2021年上半年持续经营的或有租金分别约为43.7万美元和29万美元[87] - Staples和Trader Joe's约占商业租金总收入的30%[87] - 2022年上半年，公司租金收入1.122585亿美元，其他收入7.3038万美元，总收入1.1298888亿美元[115] - 2022年第二季度租金收入为567.1573万美元，洗衣和杂项收入为3.0338万美元，总收入为570.1911万美元[117] - 2021年上半年租金收入为9672132美元，洗衣及杂项收入为77027美元，总收入为9749159美元[124] - 2023 - 2027年及以后各期预计收入分别为22.6376万美元、23.5293万美元、1714.4563万美元、1025.4197万美元、26.4211万美元和1.38601021亿美元[119] - 扣除未摊销的递延融资成本后，2023 - 2027年及以后各期预计净收入分别为22.6376万美元、23.5293万美元、1714.4563万美元、1025.4197万美元、26.4211万美元和1.38601021亿美元，总计1.66148408亿美元[119] 公司现金流情况 - 2022年上半年，公司经营活动产生的净现金为745.2286万美元，较2021年同期的916.8975万美元减少18.72%[24] - 2022年上半年，公司投资活动使用的净现金为97.8339万美元，较2021年同期的98.5258万美元减少0.70%[24] - 2022年上半年，公司融资活动提供的净现金为3007.3572万美元，而2021年同期使用的净现金为346.331万美元[24] 公司物业资产情况 - 公司拥有29处物业，包括21栋住宅建筑、4栋商住办混合建筑、3栋商业建筑和一个公寓综合体的个别单元，共计2892套公寓单元、19套公寓和108043平方英尺的商业空间[27] - 公司在7处住宅和商住混合物业中拥有40 - 50%的权益，包括688套公寓单元、12500平方英尺的商业空间和一个50个车位的停车场[27] - 截至2022年6月30日，公司及子公司拥有2892套住宅公寓单元和19套公寓式住宅单元[54] - 截至2022年6月30日，公司及子公司拥有商业购物中心、商业建筑和混合用途物业等商业地产[55] - 截至2022年6月30日，公司对7处住宅和混合用途综合体拥有40% - 50%的所有权权益，共有688套公寓单元[55] - 2021年公司共有865个单位/公寓，其中公寓862个，商业3个，待保留690个，已售175个[123] 公司财务报表编制情况 - 公司财务报表按照美国公认会计原则（GAAP）编制，编制过程中需要管理层进行估计和假设，不同估计可能对公司财务结果产生重大影响[28] 公司所有权权益情况 - 公司对各子公司拥有99.67% - 100%的所有权权益，对7家有限责任公司拥有40 - 50%的所有权权益[29] - 公司在七个有限合伙企业投资，对每个投资物业有40% - 50%所有权权益，布朗家族相关实体所有权权益在47.6% - 59%[63] - 公司在七个有限合伙企业和有限责任公司投资，在每个投资中的所有权权益为40%-50%[103] - 2009年10月28日公司投资约1592.5万美元获得马萨诸塞州布鲁克莱恩一处住宅物业40%的权益，购买价格为1.295亿美元[103] - 2004年8月，公司投资800万美元获得马萨诸塞州沃特敦一处280单元公寓综合体50%所有权，总购买价5600万美元[110] - 2001年11月，公司投资约153.3万美元获得马萨诸塞州剑桥一处40单元公寓楼50%所有权[112] 公司费用情况 - 2022年和2021年上半年，递延融资成本的摊销分别约为25.3万美元和12万美元[41] - 2022年和2021年上半年，广告费用分别为134,922美元和154,569美元[49] - 2022年和2021年上半年管理费用分别约为134.5万美元和122.2万美元，管理费率多数物业为4%，Linewt为3%[58] - 2022年和2021年上半年专业服务费用分别约为38.3万美元和52.9万美元，2022年汉密尔顿公司收到约38.7万美元，其中管理费约32.4万美元[59] - 2022年和2021年上半年员工薪酬及相关费用报销分别约为191.3万美元和178.2万美元，2022年和2021年雇主匹配部分分别计提2.8万美元和2.2万美元[60] - 2022年上半年，公司各项费用总计7764.074万美元，其中折旧和摊销2991.057万美元[115] - 2022年第二季度总费用为382.7875万美元，其中折旧和摊销费用最高，为150.0155万美元[117] - 2021年上半年总费用为7779506美元，其中折旧和摊销费用为2987724美元[124] - 2022年和2021年上半年支付的利息分别约为698.7万美元和665万美元，支付的州所得税分别约为4.9万美元和6万美元[90] - 2022年上半年公司401(k)计划总费用为28000美元[129] 公司抵押贷款情况 - 2022年6月30日，抵押贷款应付利息率在2.97% - 4.95%，加权平均利率3.69%，有效利率3.80%，年度到期金额约4.1521亿美元[67][70] - 2021年11月30日公司签订初始额度1.56亿美元的主信贷安排协议，2022年6月16日修订协议增加额度8028.4万美元[71][72] - 2022年6月30日，上述抵押贷款的加权平均利率为3.97%，包括递延融资成本摊销费用后的有效利率为4.03%[121] - 2014年8月，该物业以1690万美元、4.34%仅付息的10年期抵押贷款进行再融资，偿还约1520.5万美元旧贷款并向公司分配85万美元，再融资成本约16.1万美元[110] - 2013年6月，该物业以1000万美元、3.87%利率的15年期抵押贷款进行再融资，前三年仅付息，后按30年摊销，偿还约677.6万美元旧贷款，再融资后向公司分配161万美元[112] - 截至2022年6月30日，Hamilton on Main LLC抵押贷款未摊销递延融资前余额为1690万美元，345 Franklin, LLC该余额约为882.6万美元[110][112] 公司分配情况 - 2022年1月和4月分别批准每单位9.6美元季度分配，2022年3月还有每A类单位38.4美元特别分配[81] - 2022年8月，公司批准每单位9.60美元的季度分配，将于9月30日支付[131] 公司库存股情况 - 截至2022年6月30日，库存股中A类48226股、B类11454股、普通合伙603股，自2007年8月20日至2022年6月30日回购成本约4885.7万美元[83] 公司租金应收款情况 - 2022年6月30日和2021年12月31日租金应收款分别扣除了约73.3万美元和83.2万美元的坏账准备[88] 公司其他收入（损失）情况 - 2022年上半年，公司其他收入（损失）为 - 3347.285万美元，主要是利息费用[115] - 2022年第二季度其他收入（损失）中，利息费用为168.7357万美元，净收入（损失）为18.6679万美元[117] - 2021年上半年其他收入（损失）中，利息费用为3327363美元，其他收入为1222美元[124] 公司净收入（损失）情况 - 2022年上半年，公司净收入（损失）为18.7529万美元，按NERA比例计算净收入为11.0351万美元[115] - 2021年上半年净收入（损失）为 - 1356488美元[124] 公司401(k)计划情况 - 自2019年1月1日起，符合条件员工可将高达90%的合格薪酬税前递延至401(k)计划，公司匹配50%，最高为员工递延薪酬的6% [128][129] 公司存托凭证购买情况 - 2022年7月1日至8月5日，公司购买3430份存托凭证，总成本为268607美元，还需购买27个B类单位和1个普通合伙单位，成本分别为63687美元和3352美元[131] 公司利率变动影响情况 - 假设利率上限未生效，市场利率变动100个基点，公司可变利率债务利息成本每年增减约50000美元，固定利率债务公允价值增减约2330万美元[217] 公司非现金融资活动情况 - 2022年上半年四项物业涉及约3700万美元的非现金融资活动[90] 公司联邦应纳税所得额情况 - 2021年联邦应纳税所得额约为405.6万美元，比报表收入多约675.6万美元[99]