公司资产权益情况 - 截至2022年2月1日，公司拥有7处住宅和混合用途综合体40 - 50%的权益，共有688套住宅单元、1套商业单元和一个50个车位的停车场[20] 公司分配情况 - 2022年1月，公司批准每单位季度分配9.60美元（每份收据0.32美元），3月31日支付，另有A类单位特别分配38.40美元（每份收据1.28美元）；2021年和2020年总分配均为每单位38.40美元（每份收据1.28美元），分别支付4673140美元和4675754美元[30] 公司回购情况 - 2007年8月20日至2021年12月31日，公司回购1434189份存托凭证，平均每份28.31美元；3618份B类单位和191份普通合伙单位，平均每份1043.00美元，总计约45168000美元；2020年4月15日暂停回购计划，2021年11月恢复[32] 公司信贷安排情况 - 2021年11月30日，公司与KeyBank签订初始金额为1.56亿美元的主信贷安排协议，固定利率2.97%，2031年12月31日前按月支付利息[33] - 公司用主信贷安排协议所得款项偿还约6530万美元现有债务及约270万美元预付罚金，剩余约8900万美元用于一般合伙目的[34] 公司抵押票据情况 - 2020年3月31日，Brookside Apartments与KeyBank签订6175000美元抵押票据，固定利率3.53%，2035年4月1日偿还本金，公司提供担保[35] - 公司与Strategy Funding Corp., LLC签订本金为3500万美元的抵押票据，初始预付款3100万美元，后续满足条件可再预付400万美元，初始预付款年利率3.586% [38] - 2019年5月31日，Captain Parker与Strategy Funding Corp., LLC签订本金为2075万美元的抵押票据，年利率4.05%，用于偿还约2007.1万美元的未偿贷款，产生约20.2万美元的提前还款罚金 [38] 公司房产收购情况 - 2019年12月20日，Mill Street以5955万美元收购Country Club Garden Apartments，其中1800万美元来自现有信贷额度，1055万美元来自现金储备，3100万美元来自贷款，另有约237000美元成交成本[36] - 公司将收购Country Club Garden Apartments的约1282000美元分配给现有租约，约136000美元分配给租户关系价值，分别在12个月和36个月内摊销[36] 公司面临风险情况 - 新冠疫情给公司业务、运营结果、现金流和财务状况带来重大不确定性和风险，可能产生多方面负面影响[21][22][23] - 公司面临LIBOR可能停用的风险，相关合同利率可能受影响，过渡到替代利率存在风险[25][26][27][28][29] 公司房产改善投资情况 - 2021年公司及其子公司对部分房产进行改善，总花费约331.7万美元，2022年计划投资约550万美元用于资本改善 [39] 公司合资企业出售获利情况 - 2019年两个合资企业出售5个单位，获利约73.5万美元，其中Hamilton 1025 LLC出售2个单位获利约30.6万美元，Hamilton Bay Apartments LLC出售3个单位获利约42.9万美元 [40] 公司循环信贷协议情况 - 2014年7月31日公司签订2500万美元的循环信贷协议，协议多次延期，相关延期成本约12.8万美元和3.75万美元 [41] 公司现有信贷协议修改情况 - 2021年10月29日公司修改现有信贷协议，将信贷额度延长至2024年10月29日，承诺金额2500万美元，修改期间限制为1700万美元，多项贷款契约在2022年9月30日前有调整 [42] - 新信贷协议利率为LIBOR加300个基点，修改和续签成本约17.9万美元，2021年12月3日公司还清信贷额度上1700万美元的未偿余额 [43][44] 公司信贷额度抵押情况 - 信贷额度以公司在23个子公司房产和合资企业的所有权权益的不同百分比作为抵押，质押权益范围为49% - 100% [45] 公司长期债务情况 - 截至2021年12月31日，公司及其子公司和投资性房产共有约5.40026亿美元的长期债务，可变利率债务为1000万美元，利率范围为LIBOR加195个基点至LIBOR加300个基点 [42] 公司利率变动影响情况 - 假设利率上限未生效，市场利率变动100个基点，公司可变利率债务的利息成本每年增减约5万美元，固定利率债务的公允价值增减约2818.7万美元 [42]