财务数据对比 - 2023年收益为1211.2万港元，2022年为271.5万港元[1] - 2023年年内亏损1.52265亿港元，2022年为2.29409亿港元[1][2] - 2023年基本每股亏损35.68仙，2022年为53.33仙[1] - 2023年全面开支总额为1.6009亿港元，2022年为2.35749亿港元[2] - 2023年非流动资产为2303.4万港元，2022年为2470.2万港元[3] - 2023年流动负债净额为5.30708亿港元，2022年为4.02555亿港元[3] - 2023年负债净额为5.07674亿港元，2022年为3.78089亿港元[3][4] - 2023年本公司拥有人应占权益为 - 4.76054亿港元，2022年为 - 3.15683亿港元[4] - 2023年公司拥有人应占亏损约1.52亿港元，流动负债超出流动资产约5.31亿港元，负债净额约5.08亿港元[24] - 2023年总收益为1.21亿港元，较2022年的2715万港元大幅增长[35] - 2023年其他收入、收益及亏损净额为 - 10万港元，2022年为3606.4万港元[35] - 2023年财务成本为9158.9万港元，较2022年的7644.2万港元有所增加[36] - 2023年所得税开支即期税项为4.1万港元，2022年为0[36] - 2023年员工成本总额269.8万港元，较2022年的348.2万港元有所下降[40] - 2023年公司拥有人应占年内亏损1.52345亿港元，较2022年的2.27735亿港元有所收窄[41] - 2023年应收贸易账款净额为1045.1万港元，较2022年的50.5万港元大幅增加[42] - 2023年应付贸易账款为2231.5万港元，较2022年的1346.3万港元有所增加[43] - 2023年公司未向普通股股东派发现金股息，与2022年情况相同[40] - 截至2023年12月31日止年度，集团本公司拥有人应占亏损约1.52345亿港元，流动负债超出流动资产约5.30708亿港元，负债净额约5.07674亿港元[54] - 2023年收益约为1211.2万港元，2022年约为271.5万港元；2023年公司拥有人应占亏损约为1.52345亿港元，2022年约为2.27735亿港元[67] - 2023年亏损减少主要因投资物业公平值变动亏损约54.4万港元（2022年约339.3万港元）、金融资产减值亏损约4319.6万港元（2022年1.77609亿港元）、应占联营公司亏损零港元（2022年76.6万港元）[67] - 2023年12月31日流动比率约为0.03（2022年12月31日为0.12），资本负债比率约为 - 23%（2022年为 - 30%），流动负债对总资产比率约为1336%（2022年为573%）[70] - 2023年12月31日公司拥有人应占集团权益亏绌约4.76054亿港元，较去年底增加约51%；流动负债净额约为5307.08万港元（2022年为4025.55万港元）；现金及银行结余约为356.5万港元（2022年为234.7万港元）[71] - 2023年公司拥有人应占亏损约1.52345亿港元，集团流动负债超出流动资产约5.30708亿港元，负债净额约为5.07674亿港元，计息借款及相关应付利息和应付偿还溢价分别约为1.15亿港元和3.62358亿港元，现金及现金等价物仅约356.5万港元[89] 公司业务情况 - 公司主要业务为物业投资及天然气业务[6] - 截至2023年12月31日止年度，集团物业投资业务产生收益约276.4万港元[59] - 公司在物业投资方面采取审慎态度，将继续持有现有物业，可能视市况考虑出售[61] - 截至2023年12月31日止年度，天然气业务收入约934.8万港元[62] - 公司扩大天然气业务客户基础，在中国及中东地区发展市场[62] - 公司与国内多家大型国企建立天然气产品采购合作，提供全面售后服务[63] - 鉴于疫情及房地产市场低迷，公司在房地产投资方面采取审慎做法[64] - 集团将把握天然气业务发展机会[65] 会计准则应用 - 本年度应用新订及经修订香港财务报告准则未对综合财务报表产生重大影响[7][8][9] - 公司本年度首次应用香港会计准则第12号（修订本），规定在2023年1月1日或之后开始的年度报告期间披露相关所得税信息[10] - 因旗下实体在支柱二立法未颁布地区经营，本年度未应用暂行例外情况，立法颁布后将披露相关所得税风险资料[11] - 本年度首次应用香港会计准则第1号（修订本）及香港财务报告准则实务报告第2号，影响会计政策披露但未对财务状况及表现产生重大影响[12][15] - 香港将于2025年5月1日正式生效取消强积金与长期服务金对冲机制，公司追溯实施相关指引[16][17] - 公司对截至2022年12月31日止年度的服务成本等确认累计追溯调整并调整长期服务金负债[19] - 应用取消对冲机制的修订对2023年和2022年损益及财务状况无重大影响[20] - 公司未提早应用多项已颁布但尚未生效的经修订香港财务报告准则，生效时间不同[21] - 公司董事预期应用其他经修订香港财务报告准则不会对可预见未来的综合财务报表造成重大影响[22] 公司运营措施 - 公司采取发展现有业务、探索商业机遇等措施管理流动资金需求及改善财务状况[25] - 公司将在国际上拓展现有业务，并抓住机会扩展天然气业务[25][26] - 公司正积极与相关方磋商偿还未偿债债务，收回应收贸易账款[28] - 公司将实施成本节约措施，减少行政开支及经营成本[29] - 公司正就潜在债务资本化与债权人磋商，并积极寻求筹资机会[30][31] - 公司采取发展现有业务、探索商机、偿还债务、实施成本节约等措施改善财务状况[91][93][94][95] - 公司正就潜在债务资本化与债权人磋商，积极寻求筹资机会[96][97] - 若措施成功实施，公司相信有充足现金资源满足未来需求，2023年度综合财务报表以持续经营基准编制[98] 核数师意见及相关情况 - 独立核数师对集团综合财务报表不发表意见，因未能获取充足审核凭证[44] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已与管理层和外聘核数师审阅集团会计原则等[88] - 审核委员会同意管理层有关持续经营及流动资金问题的立场[99] 附属公司情况 - 天津滙力源自2021年起暂停运营，公司无法完全恢复其会计及财务记录[45][46] - 天津滙力源以物业为贷款提供担保，物业已全额减值，减值亏损约1.13919亿港元[47][48] - 2023年12月28日公司出售南京曦德100%股权，确认出售附属公司亏损约1062.9万港元[49] - 2022年12月31日，天津滙力源总资产约674.3万港元，负债总额约8445.8万港元；2023年出售日期，总资产约657.6万港元，负债总额约8283.8万港元[50] - 天津滙力源2022年度亏损约115.4万港元，2023年1月1日至出售日期亏损约51.4万港元[50] - 2023年度计入集团损益的出售附属公司亏损约1062.9万港元[51] - 2023年12月28日，公司出售南京曦德100%股权，代价为人民币100万元[60] - 2017年8月1日集团收购天津汇力源60%股权，为一笔约8000万元人民币贷款提供担保[72] 股息分配 - 董事会决定不建议派发2023年末期股息（2022年：无）[78] 企业管治 - 公司在2023年遵守上市规则附录C1所载企业管治守则部分条文，在董事投保、主席与行政总裁职责等方面存在偏离[79][80][82][83] 股份交易情况 - 公司或附属公司在2023年度内无购买、出售或赎回公司上市股份[85] 重大事项说明 - 自2023年12月31日至公告日期无重大事项[86] 董事合规情况 - 所有董事确认在2023年度遵守董事进行证券交易标准守则规定[87] 股份暂停买卖 - 公司股份自2022年7月11日起暂停买卖，符合复牌指引前将继续暂停[102]