综合财务数据关键指标变化 - 2024年3月31日止六个月，综合收入增加11%至168亿美元，税前收入为28亿美元，净利润为21亿美元，摊薄后每股收益为6.34美元[131] - 2024年3月31日止十二个月，公司净资产收益率为22.2%，房屋建造库存回报率为29.9%[132] - 2024年3月31日止三个月，综合收入增加14%至91亿美元，税前收入增加23%至15亿美元，净利润增加24%至12亿美元，摊薄后每股净收益增加29%至3.52美元[150] - 合并收入增长11%，至168亿美元，合并税前收入增长10%，至28亿美元[158] - 归属公司的净利润增长11%，至21亿美元，摊薄后每股净收益增长15%，至6.34美元[158] - 2024年第一季度和前六个月，公司的税前收入分别为15亿美元和28亿美元，去年同期分别为12亿美元和25亿美元[222] - 2024年第一季度和前六个月，公司的所得税费用分别为3.448亿美元和6.366亿美元，有效税率分别为22.6%和22.9%[223] - 2024年前六个月，经营活动净现金使用4.701亿美元，投资活动净现金使用6600万美元，融资活动净现金使用2.706亿美元[250][251][252] - 2024年前六个月和2023财年，公司收入分别为156.687亿美元和316.618亿美元，销售成本分别为120.659亿美元和242.649亿美元[262] - 2024年前六个月和2023财年，公司销售、一般和行政费用分别为11.946亿美元和21.92亿美元，所得税前收入分别为24.403亿美元和52.455亿美元[262] - 2024年前六个月和2023财年，公司净收入分别为18.83亿美元和39.842亿美元[262] 房屋建造业务线数据关键指标变化 - 2024年3月31日止六个月，公司房屋交付数量增加13%，房屋销售收入增加11%[131] - 2024年3月31日止三个月，房屋建造收入增加13%至85亿美元，交付房屋增加15%至22,548套，净销售订单增加14%至26,456套，销售订单积压减少7%至17,873套[143] - 2024年3月31日止六个月，公司交付房屋的平均成交价格为375,800美元，约88%的房屋销售收入来自独栋房屋销售[126] - 截至2024年3月31日，公司房屋建造土地和地块组合中，通过购买合同控制的地块占比77%，交付房屋中有62%位于Forestar或第三方开发的地块上[134] - 房屋建筑收入增长11%，从142亿美元增至158亿美元[154] - 已完工房屋数量增长13%，达到41,888套，平均成交价下降2%，至375,800美元[154] - 净销售订单数量增长22%，达到44,525套，订单价值增长24%，至169亿美元[154] - 截至3月31日的三个月和六个月，净销售订单数量分别增长14%和22%，订单价值分别增长17%和24%[162][166] - 截至3月31日，销售订单积压房屋数量为17,873套，价值70.393亿美元，较上年同期分别下降7%和5%[165] - 2024年第一季度房屋销售收入85亿美元（成交22,548套），去年同期74亿美元（成交19,664套）；上半年销售收入157亿美元（成交41,888套），去年同期142亿美元（成交37,004套），成交数量分别增长15%和13%，均价分别为37.55万美元和37.58万美元，分别下降1%和2%[174] - 2024年第一季度房屋销售毛利润增至20亿美元，去年同期16亿美元，占收入比例增至23.2%；上半年增至36亿美元，去年同期32亿美元，占比增至23.1%[178][179] - 2024年第一季度和上半年土地/地块销售及其他收入分别为690万美元和2720万美元，去年同期分别为1990万美元和5470万美元[181] - 2024年第一季度和上半年房屋建筑业务库存和土地期权减值费用为560万美元，去年同期分别为90万美元和570万美元；定金和预购成本冲销分别为750万美元和1300万美元，去年同期分别为1330万美元和3270万美元[182][183] - 2024年第一季度和上半年销售、一般和行政费用分别增至6.141亿美元和12亿美元，去年同期分别为5.456亿美元和11亿美元，占房屋建筑收入比例分别为7.2%和7.7%，去年同期分别为7.3%和7.5%[184] - 2024年第一季度和上半年员工薪酬及相关成本分别为5.122亿美元和9.994亿美元，去年同期分别为4.529亿美元和8.782亿美元，分别增长13%和14%，占SG&A成本比例分别为83%和82%[185] - 2024年第一季度和上半年房屋建筑业务利息支出分别降至1130万美元和2270万美元，去年同期分别为1900万美元和3990万美元，主要因平均房屋建筑债务分别减少19%和21%[186] - 2024年第一季度和上半年其他收入分别增至2100万美元和5040万美元，去年同期分别为1450万美元和2770万美元，主要因利息收入增加[187] - 2024年第一季度和上半年西北区域房屋建筑收入分别增长7%和9%，西南区域分别增长39%和35%，中南区域分别增长9%和5%，东南区域分别增长4%和2%[192][193][195][196] - 2024年第一季度和上半年西北区域税前收入分别为1.093亿美元和1.788亿美元，西南区域分别为1.71亿美元和3.059亿美元，中南区域分别为3.466亿美元和6.182亿美元，东南区域分别为3.615亿美元和6.909亿美元[192][193][195][196] - 东部地区2024年第一季度和上半年房屋建筑收入分别同比增长19%和15%，税前收入分别为2.545亿美元和4.591亿美元，上年同期分别为1.835亿美元和3.73亿美元[197] - 北部地区2024年第一季度和上半年房屋建筑收入分别同比增长16%和15%，税前收入分别为1.147亿美元和2.008亿美元，上年同期分别为5670万美元和1.261亿美元[198] - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司房屋建筑业务总库存分别为199.298亿美元和181.558亿美元[202] - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司控制的土地和地块总剩余购买价格分别为231亿美元和211亿美元，定金分别为19亿美元和18亿美元[204] - 截至2024年3月31日，公司房屋建筑部门的现金及现金等价物总额为22亿美元[230] 租赁业务线数据关键指标变化 - 2024年3月31日止三个月，租赁收入为3.713亿美元，税前收入为3330万美元，租赁库存为31亿美元[144][145] - 租赁收入为5.665亿美元，上年同期为5.516亿美元；租赁税前收入为6460万美元，上年同期为1.449亿美元[154] - 2024年第一季度和上半年，公司租赁业务收入分别为3.713亿美元和5.665亿美元，上年同期分别为2.241亿美元和5.516亿美元，税前收入分别为3330万美元和6460万美元，上年同期分别为3460万美元和1.449亿美元[205] - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司租赁物业库存分别为31亿美元和27亿美元[206] - 2024年3月31日，租赁业务库存为31亿美元，现金及现金等价物为1.17亿美元[235] - 租赁子公司DRH Rental有10.5亿美元高级无抵押循环信贷安排，可增至20亿美元；截至2024年3月31日，借款9.85亿美元，年利率7.4%，可用额度6500万美元[236] Forestar业务线数据关键指标变化 - 2024年3月31日止三个月，Forestar收入增加11%至3.338亿美元，出售地块增加10%至3,289块，税前收入增加64%至5890万美元[146][147] - 截至2024年3月31日，公司拥有Forestar Group Inc. 62%的流通股[127] - Forestar收入增长23%，至6.397亿美元，税前收入增长73%，至1.101亿美元[156] - 2024年第一季度和上半年，公司其他业务总收入分别为3.338亿美元和6.397亿美元，上年同期分别为3.015亿美元和5.182亿美元，税前收入分别为5890万美元和1.101亿美元，上年同期分别为3590万美元和6380万美元[207] - 2024年第一季度和上半年，公司出售给D.R. Horton的住宅单户地块分别为3105块和5939块，价值分别为3.103亿美元和5.839亿美元[207] - 2024年第一季度和上半年，公司出售的地块总数分别为3289块和6439块，价值分别为3.259亿美元和6.301亿美元[207] - 公司拥有的受D.R. Horton优先购买权约束的地块数量为17000块，完全开发的地块数量为6300块[207] - 截至2024年3月31日，公司持有Forestar 62%的流通股，Forestar在23个州的57个市场开展业务[208] - 2024年3月31日和2023年9月30日，Forestar的库存分别为21亿美元和18亿美元[209] - 2024年3月31日，Forestar债务与总资本比率为32.4%，净债务与总资本比率为16.4%[240] - 2024年3月31日，Forestar现金及现金等价物为4.162亿美元，有4.1亿美元高级无抵押循环信贷安排，可用额度3.82亿美元[241][242] - 截至2024年3月31日，Forestar有7亿美元优先票据未偿还，包括4亿美元利率3.85%、2026年5月到期和3亿美元利率5.0%、2028年3月到期的票据[244] 金融服务业务线数据关键指标变化 - 2024年3月31日止三个月，金融服务收入增加4%至2.256亿美元，税前收入为7800万美元[149] - 金融服务收入增长18%，至4.182亿美元，税前收入增长39%，至1.44亿美元[157] - 2024年第一季度和前六个月，DHI Mortgage为D.R. Horton购房者发起或经纪的第一留置权贷款数量分别为18,066笔和33,183笔，同比增长22%和18%[211] - 2024年第一季度和前六个月，金融服务业务的总收入分别为2.256亿美元和4.182亿美元，同比增长4%和18%[213] - 2024年3月31日，金融服务业务现金及现金等价物为3.152亿美元；DHI Mortgage在承诺和非承诺抵押回购安排下的债务分别为14亿美元（年利率7.0%）和4.937亿美元（年利率6.5%）[246][247] 公司股权与资本结构相关 - 2019年7月董事会授权回购至多5亿美元债务证券，2023年10月授权回购至多15亿美元普通股；2024年3月31日，债务回购授权额度未使用，股票回购授权剩余9.011亿美元[234] - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司现金分别为21.156亿美元和28.483亿美元，存货分别为200.688亿美元和183.316亿美元[261] - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司应付票据分别为22.354亿美元和22.111亿美元，总负债分别为57.375亿美元和57.854亿美元[261] - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司股东权益分别为211.772亿美元和202.96亿美元[261] - 截至2024年3月31日，公司应付票据本金总额为60亿美元，其中26亿美元将在12个月内到期，债务与总资本比率为20.0%[227] - 截至2024年3月31日，公司有2.417亿美元的未偿还信用证和32亿美元的第三方担保债券[228] - 截至2024年3月31日，公司有21亿美元的住宅建设优先票据未偿还，到期时间为2024年10月至2027年10月[233] 公司股息相关 - 2024财年第一、二季度董事会批准每股0.30美元季度现金股息，2024年4月批准的股息将于5月9日支付[254] 公司诉讼与或有事项相关 - 截至2024年3月31日和2023年9月30日，公司分别有大约595和600个待决建筑缺陷索赔储备金，2024年前六个月新通知约185个索赔，解决190个索赔，总成本4480万美元[265] - 公司认为业务中涉及的诉讼和其他或有事项产生的负债不会对综合财务状况、经营成果或现金流产生重大不利影响，但最终解决事项产生的负债超过记录准备金估计时，可能产生重大额外费用[280] - 公司规定若合理认为涉及环境的行政或司法程序将导致超过100万美元的货币制裁（不包括利息和成本），将披露此类程序[280] - 2014年公司收到美国环境保护署（EPA）等机构关于美国东南部某些场地雨水合规的违规通知，该事项于2024年4月8日通过同意令解决，预计罚款和项目成本不超过100万美元[281] 公司内部控制与披露相关 - 公司管理层评估认为截至2024年3月31日的披露控制和程序有效，能合理保证公司按规定披露