房地产投资组合概况 - 房地产投资组合总计3,161处物业，总可出租面积32,717,000平方英尺，覆盖48个州，加权平均剩余租期10.6年[29] - 房地产投资组合包含3,150份归类为经营租赁的租约，另有6份租约按直接融资租赁核算[53] - 截至2021年3月31日，房地产投资组合总价值为72.496亿美元，较2020年12月31日的72.127亿美元有所增长[58] 收入与利润表现 - 2021年第一季度归属于NNN的净收益为56,587,000美元，扣除系列F优先股股息后，可用于普通股股东的净收益为52,102,000美元[50] - 2021年第一季度总租金收入为1.792亿美元，其中经营租赁租金收入为1.736亿美元，同比增长2.9%[58] - 2021年第一季度，公司从被归类为收付实现制的特定租户处确认了11,314,000美元的租金收入，而2020年同期为203,000美元[43] - 2021年第一季度，公司确认净应计租金收入（扣除准备金和核销后）为负844.5万美元，其中包含与租金延期还款相关的净直线应计租金负938.5万美元[59] - 截至2021年3月31日，应计租金收入净额为4545万美元，相关备抵金为603万美元[60] - 2021年第一季度其他综合收益重分类至净收益的金额为1,368,000美元，累计其他综合收益期末余额为-15,077,000美元[51] 成本与费用 - 2021年第一季度开发期间资本化利息为63,000美元，2020年同期为466,000美元[32] - 2021年第一季度，房地产减值净额为213.1万美元，较2020年同期的551.3万美元有所减少[66] - 2021年第一季度从其他综合收益重分类至利息费用的金额为136.8万美元，2020年同期为38.3万美元[83] 债务与融资活动 - 截至2021年3月31日，与应付票据相关的债务成本为33,177,000美元，累计摊销后净额为7,543,000美元；2020年12月31日分别为31,140,000美元和9,317,000美元[48] - 公司拥有9亿美元的无担保循环信贷额度，截至2021年3月31日无未偿余额，全部额度可用[68] - 2021年3月，公司发行了4.5亿美元、利率3.500%的2051年到期票据，实际发行价格为4.41594亿美元，实际利率为3.602%[69][70] - 2021年3月，公司赎回了3.5亿美元、利率3.300%的2023年到期票据，赎回价格为面值的100%外加2132.8万美元的提前赎回溢价及应计利息[73] - 截至2021年3月31日，固定利率抵押贷款债务总额为1125.7万美元，加权平均有效利率5.23%[146] - 截至2021年3月31日，无担保固定利率债务总额为33.23937亿美元，加权平均有效利率3.74%[146] - 2024年到期的无担保固定利率债务为3.49744亿美元，有效利率3.92%[146] - 2025年到期的无担保固定利率债务为3.99509亿美元，有效利率4.03%[146] - 截至2021年3月31日，应付票据的公允价值为35.02237亿美元，2020年12月31日为35.32908亿美元[85] 租户与租赁情况 - 截至2021年3月31日，约6%的物业（按数量计）和约8%的总可出租面积被租赁给12个租户，公司对这些租户采用收付实现制确认收入[43] - 截至2021年3月31日，公司已与部分租户签订租金延期修订协议，涉及2020年和2021年原到期租金总额分别为5126.9万美元和467.7万美元[56] - 截至2021年4月28日，公司已收取2021年第一季度原定租金约97%，以及2021年4月原定租金约98%[86] 其他财务数据 - 截至2021年3月31日，抵押贷款应收款为2,395,000美元，信用损失准备金为153,000美元；2020年12月31日分别为2,482,000美元和158,000美元[46] - 2021年第一季度用于计算基本每股收益的加权平均流通股数为174,589,300股，用于计算稀释每股收益的为174,714,617股[50] - 2021年第一季度，通过ATM股权计划发行了3万股普通股，平均每股净价为38.59美元，净筹资115.8万美元[74] - 2021年第一季度普通股股息为每股0.5200美元，总额9084.8万美元，2020年同期为每股0.5150美元，总额8814.8万美元[76] - 截至2021年3月31日，公司已终止利率对冲工具相关的其他综合收益中仍有1507.7万美元[83] - 未来12个月内，公司预计将从这些已终止衍生工具中再重分类227.1万美元至利息费用[83]