房地产投资组合概况 - 房地产投资组合总计3,173处物业，总可出租面积32,664,000平方英尺，覆盖48个州，加权平均剩余租期10.6年[36] - 房地产投资组合加权平均剩余租期为10.6年，包含3,158份经营租赁和6份直接融资租赁[61] - 截至2021年6月30日，约6%的物业（约8%的总可出租面积）出租给了11个被公司确定为按收付实现制确认收入的租户[50] 收入表现 - 2021年第二季度租金及相关收入为1.780亿美元，上半年为3.572亿美元[67] - 在截至2021年6月30日的六个月中，公司从某些被归类为收付实现制的租户处确认了24,369,000美元的租金收入，其中13,055,000美元在第二季度确认[50] 利润表现 - 2021年第二季度归属于NNN的净收益为73,023,000美元，2020年同期为46,265,000美元[57] - 2021年第二季度出售15处物业，实现净收益418.1万美元；上半年共出售26处物业，净收益846.2万美元[74] 成本和费用 - 2021年上半年，房地产减值净额为986.6万美元，涉及22处物业（14处空置，8处占用）[77] - 与应付票据相关的债务成本为33,177,000美元（截至2021年6月30日），累计摊销额为8,102,000美元[55] - 公司发行2051年票据获得净收益约4.36417亿美元，并产生517.7万美元的债务发行成本[82] - 公司于2021年3月提前赎回3.5亿美元、利率3.300%的票据，产生2132.8万美元的债务提前清偿损失[83] - 在截至2021年6月30日的六个月开发期间，资本化的利息为127,000美元，其中第二季度为64,000美元[39] 资产与负债 - 截至2021年6月30日，房地产总值为72.705亿美元，较2020年底的72.127亿美元有所增长[67] - 截至2021年6月30日，应收账款抵押贷款净额为2,210,000美元，信贷损失准备金为141,000美元[53] - 截至2021年6月30日，应计租金收入净额为3787万美元，备抵金为529.4万美元[70] - 截至2021年6月30日，累计其他综合收益（损失）余额为负14,516,000美元[58] - 截至2021年6月30日，公司应付票据的公允价值为36.04605亿美元，2020年12月31日为35.32908亿美元[94] - 截至2021年6月30日，公司固定利率债务总额约33.35374亿美元，其中抵押贷款加权平均有效利率5.23%，无担保债务加权平均有效利率3.74%[158] 债务与融资活动 - 公司拥有11亿美元的信贷额度，相关债务成本已资本化并摊销[54] - 2021年6月，公司将无担保循环信贷额度从9亿美元增至11亿美元，到期日为2025年6月[78] - 2021年3月，公司发行了4.5亿美元、利率为3.500%的2051年到期票据，实际利率为3.602%[79][80] 股权与股息 - 2021年第二季度基本每股收益使用的加权平均流通股数为174,610,897股[57] - 截至2021年6月30日，2020年ATM计划已发行1,599,304股，2018年ATM计划已发行11,272,034股[84] - 2021年上半年，通过ATM计划发行3万股普通股，平均每股净价37.05美元，获得净收益111.1万美元[85] - 2021年上半年，通过股息再投资和股票购买计划发行31,430股普通股，获得净收益129.3万美元[85] - 2021年第二季度，普通股每股股息为0.5200美元，上半年总计每股1.0400美元；优先股每股股息为0.3250美元，上半年总计每股0.6500美元[86] 租金收取与延期情况 - 截至2021年6月30日，公司签订了总额为5179.9万美元和475.8万美元的租金延期修订，分别对应2020年和2021年原到期租金[64] - 2021年上半年，已偿还延期租金约1041.6万美元（季度）和2115.1万美元（半年），另有1088.9万美元计划在2021年内偿还[64] - 截至2021年7月28日，公司已收取2021年第二季度及2021年7月原定到期租金的约99%[95] 其他综合收益与金融工具 - 截至2021年6月30日，与已终止利率对冲相关的其他综合收益中仍有1451.6万美元，预计未来12个月将有229.5万美元重分类为利息费用[92]