收入和利润表现 - 2022年第一季度归属于NNN的净收益为8137.2万美元，较2021年同期的5658.7万美元增长43.8%[55] - 2022年第一季度用于计算基本每股收益的净收益为8121.6万美元，加权平均流通股数为1.7477亿股[55] - 2022年第一季度租金及相关收入为1.8976亿美元，较2021年同期的1.7920亿美元增长5.9%[67] - 2022年第一季度处置10处物业，实现净收益399.2万美元[72] 成本和费用 - 2022年第一季度资本化利息为9.8万美元，2021年同期为6.3万美元[32] - 2022年第一季度因租赁修订产生的净直线法应计租金收入减少178.0万美元[68] - 2021年3月提前赎回3.5亿美元、利率3.300%的2023年到期票据，产生2132.8万美元的债务提前清偿损失[82] - 房地产减值净额（扣除回收后）为163.2万美元，涉及5处物业（3处空置，2处已占用）[76] 租赁与租户情况 - 2021年与2020年，公司分别与租户签订了总额为475.8万美元和5201.9万美元的租金延期修订协议[41] - 截至2022年3月31日，约406.3万美元的延期租金已在当季偿还，另有1046.3万美元计划在2022年偿还[41] - 按现金收付制核算的租户数量从2021年3月31日的12个减少至2022年3月31日的9个[44] - 按现金收付制核算的物业占比从6.1%降至5.4%，占总可租赁面积比例从7.7%降至7.0%[44] - 2022年第一季度从先前按现金收付制核算的租户处确认了1578.6万美元租金收入，2021年同期为1131.4万美元[44] - 房地产投资组合加权平均剩余租赁期为10.6年，包含3285份经营租赁和5份直接融资租赁[62] - 截至2022年3月31日，应计租金收入净额为3072.7万美元，相关准备金为435.1万美元[69] 房地产投资组合 - 截至2022年3月31日，房地产总账面价值为75.912亿美元，较2021年12月31日的74.443亿美元增长2.0%[65] - 截至2022年3月31日，持有待售房地产的账面价值为56.2万美元，涉及2处物业[71] - 截至2022年3月31日，公司对13处物业的建设承诺总额为3888.9万美元，已支付1988.1万美元，剩余1900.8万美元[73] 债务与融资活动 - 公司拥有11亿美元的无担保循环信贷额度[49] - 无抵押循环信贷额度（Credit Facility）规模增至11亿美元，截至2022年3月31日未使用余额为11亿美元，利率为LIBOR加77.5个基点[77] - 发行两笔长期票据：4.5亿美元、利率3.500%的2051年到期票据和4.5亿美元、利率3.000%的2052年到期票据[79] - 截至2022年3月31日，应付票据相关递延成本为3814.5万美元，累计摊销额为985.9万美元[51] - 截至2022年3月31日，NNN公司固定利率抵押贷款债务总额为1044.7万美元，加权平均利率为5.23%[158] - 截至2022年3月31日，NNN公司无担保债务总额为38亿美元，加权平均有效利率为3.69%[158] - 无担保债务中，2024年到期本金3.5亿美元，利率3.92%；2025年到期本金4亿美元，利率4.03%；2026年到期本金3.5亿美元，利率3.73%[158] - 2026年之后到期的无担保债务本金为27亿美元，加权平均有效利率为3.57%[158] - 截至2022年3月31日，NNN公司的可变利率信贷额度在利率上升1%的情况下，当季利息支出将保持不变[157] - 截至2022年3月31日及2021年3月31日，NNN公司的可变利率信贷额度加权平均未偿余额为零[159] - 截至2022年3月31日及2021年3月31日，NNN公司的可变利率信贷额度未偿余额为零[159] 金融资产与应收款项 - 截至2022年3月31日，抵押贷款应收款为192.7万美元，扣除12.3万美元的信贷损失准备[48] 股权与股息活动 - 2021年10月以每股25.111944美元的价格赎回全部1380万股5.200%的F系列优先股，产生1089.7万美元的发行成本冲减[84] - 截至2022年3月31日，根据市场发行计划（ATM）累计发行1,599,304股普通股，2020年ATM计划允许发行总股数为1750万股[85] - 2022年第一季度股息再投资计划（DRIP）发行17,571股普通股，获得净收益74.8万美元[87] - 2022年第一季度宣布并支付普通股股息每股0.5300美元，总额为9275.1万美元[87] 公允价值与金融工具 - 截至2022年3月31日，应付票据（未摊销折扣和债务成本前）的公允价值为36,248,220,000美元，基于公开市场报价（第一层级）[95] - 截至2022年3月31日，NNN公司无担保债务的公允价值为36.24822亿美元[158] - 截至2021年12月31日，NNN公司无担保债务的公允价值为40.32757亿美元[158] - 截至2022年3月31日，NNN公司固定利率抵押贷款债务的公允价值为1044.7万美元[158] - 截至2022年3月31日，与已终止利率对冲相关的其他综合收益（损失）中仍有1437.3万美元，预计未来12个月将有239.8万美元重分类至利息支出[93]