收入和利润（同比环比） - 2022年第三季度归属于NNN的净收益为8842.1万美元，同比增长6.6%（2021年同期为8293.3万美元）[66] - 2022年前九个月归属于NNN的净收益为2.43964亿美元，同比增长14.8%（2021年同期为2.12543亿美元）[66] - 2022年第三季度基本每股收益（EPS）为0.50美元（净收益8828.6万美元 / 加权平均流通股1.769亿股），同比增长12.8%（2021年同期为0.45美元）[66] - 2022年前九个月基本每股收益（EPS）为1.39美元（净收益2.43493亿美元 / 加权平均流通股1.755亿股），同比增长22.6%（2021年同期为1.14美元）[66] - 2022年第三季度租金及相关收入为1.93102亿美元，同比增长7.3%（2021年同期为1.80024亿美元）[79] - 2022年前九个月租金及相关收入为5.73401亿美元，同比增长6.7%（2021年同期为5.37226亿美元）[79] 成本和费用（同比环比） - 截至2022年9月30日的九个月内，房地产减值净额为722.1万美元，较2021年同期的1464.7万美元下降50.7%[86] - 截至2022年9月30日的季度，房地产减值净额为97.1万美元，较2021年同期的478.1万美元下降79.7%[86] - 开发期间资本化利息：截至2022年9月30日的九个月为54.7万美元，其中第三季度为27.3万美元；2021年同期分别为21.5万美元和8.7万美元[39] 房地产投资组合表现 - 房地产投资组合总值从2021年底的74.498亿美元增长至2022年9月30日的78.2629亿美元，增长5.1%[77] - 房地产投资组合加权平均剩余租赁期为10.4年，包含3370份经营租赁和5份直接融资租赁[74] - 2022年第三季度处置8处物业实现净收益588.9万美元，前九个月处置26处物业实现净收益1065.6万美元[83] - 待售房地产：截至2022年9月30日，账面价值为418.1万美元（一处物业）；截至2021年12月31日，账面价值为555.7万美元（两处物业，已在2022年前九个月售出）[54] - 截至2022年9月30日，NNN对19处物业的建设承诺总额为1.03875亿美元，已融资5372.6万美元，剩余承诺额为5014.9万美元[84] 租户与租金情况 - 现金收付制租户情况：截至2022年9月30日，有8个租户（占总物业的5.2%，占总年基本租金的7.1%，占总可出租面积的6.8%）；截至2021年9月30日，有11个租户（占比分别为5.6%、7.1%、7.4%）[52] - 现金收付制租户租金收入：截至2022年9月30日的九个月为4663.1万美元（其中第三季度为1534.6万美元）；2021年同期为3799.9万美元（其中第三季度为1363万美元）[52] - 2022年前九个月有三家租户因信用状况改善重新分类为权责发生制，影响不重大[53] - 2022年及2021年前九个月，未核销任何未收回的应收款及相关应计租金，也未新增现金收付制租户[52] - COVID-19租金延期修订：2021年延期租金总额为475.8万美元，2020年为5201.9万美元；截至2022年9月30日的九个月已偿还约1156.1万美元，另有296.5万美元预计在2022年第四季度偿还[49] 债务与融资活动 - 无担保循环信贷额度：规模为11亿美元[60] - 信贷额度规模从9亿美元增至11亿美元，截至2022年9月30日未偿还余额为4750万美元，加权平均利率为3.01%[87] - 公司发行了本金总额为9亿美元的长期票据，包括利率3.500%的2051年票据和利率3.000%的2052年票据[88] - 截至2022年9月30日，NNN的债务总额包括：可变利率债务4750万美元，固定利率抵押贷款1011.7万美元，以及无担保债务38亿美元[164] - 无担保债务的加权平均有效利率为3.69%，其中2024年到期部分利率为3.92%，2025年到期部分利率为4.03%，2026年到期部分利率为3.73%，2026年后到期部分加权平均利率为3.57%[164] - 固定利率抵押贷款的加权平均利率为5.23%[164] - 2025年到期的可变利率信贷额度债务为4750万美元，利率为3.01%[164] - 2023年到期的固定利率抵押贷款本金为994.7万美元[164] - 票据应付相关成本：截至2022年9月30日和2021年12月31日，成本为3814.5万美元，分别扣除累计摊销1107.5万美元和926.2万美元后列报[61] - 抵押贷款应收款：截至2022年9月30日为163.3万美元（扣除10.4万美元信贷损失准备）；截至2021年12月31日为202.3万美元（扣除12.9万美元准备）[59] 股东回报与资本活动 - 2022年前九个月，普通股股息总额为2.82637亿美元，每股股息为1.61美元，较2021年同期的2.7455亿美元增长2.9%[97] - 2022年第三季度，公司宣布每股普通股股息为0.5500美元，将于2022年11月支付[97] - 2022年前九个月，通过市场发行计划以每股平均净价45.42美元发行了2,801,778股普通股，净筹资1.2727亿美元[95] - 2021年10月，公司以每股25.111944美元的价格赎回了全部1380万股5.200%的F系列优先股，总赎回价格约为3.45亿美元[94] 金融工具与风险管理 - 截至2022年9月30日，NNN无未平仓的衍生金融工具[104][161] - 截至2022年9月30日，NNN可变利率信贷额度未偿还余额为4750万美元，加权平均未偿还余额为2159.2万美元，加权平均利率为3.01%[162] - 如果可变利率债务的利率上升1%，NNN在截至2022年9月30日的九个月期间的利息支出增幅将低于1%[163] - 截至2022年9月30日，与已终止利率对冲相关的其他综合收益（损失）中仍有1318.6万美元待重分类[103] - 2022年前九个月，从其他综合收益重分类至利息费用的金额为177万美元，预计未来12个月还将重分类244.7万美元[103] 公允价值信息 - 截至2022年9月30日，NNN应付票据的公允价值为31.13546亿美元，而2021年12月31日为40.32757亿美元[105] - 截至2022年9月30日，NNN抵押贷款的公允价值为1011.7万美元，而2021年12月31日为1061.1万美元[164]