财务数据变化 - [公司贸易应收款项从2022年12月31日约1.765亿元增加约67.2%至2023年12月31日约2.951亿元，因城市服务扩张及项目付款未结算[6][7]] - [公司合约负债从2022年12月31日约3980万元增加约34.9%至2023年12月31日约5370万元，因管理项目增加[11]] - [公司流动资产总值从2022年12月31日约5.899亿元增加约47.2%至2023年12月31日约8.68亿元，因城市服务扩张致贸易应收款增加[14]] - [公司流动负债总额从2022年12月31日约3.923亿元增加约30.2%至2023年12月31日约5.109亿元，因城市服务扩张致贸易应付款增加[14]] - [公司流动资产净值从2022年12月31日约1.975亿元增加约80.8%至2023年12月31日约3.571亿元[14]] - [截至2023年12月31日公司借款总计1.19063亿元，2022年12月31日为1.225亿元[17]] - [截至2023年12月31日公司其他负债约1.74亿元，2022年12月31日约1.71亿元，来自政府贷款[18]] - [截至2023年12月31日，集团在中国全职雇员总数为1647名，较2022年12月31日的1226名有所增加][67] - [截至2023年12月31日止年度，集团确认为开支的员工成本约为人民币174.0百万元，2022年同期约为人民币161.3百万元][67] 股权交易 - [2023年公司建议出售所持苏州融汇3.167%股权，最终投标价为6030.25万元，构成关联交易和须予披露交易[27]] - [截至2023年12月31日公司指定为以公允价值列入其他全面收入的股权投资较2022年12月31日大幅减少，因出售苏州融汇全部权益[4]] - [2023年7月26日公司投标收购苏铜科嘉100%股权，8月10日以1元中标，构成关联交易][28] - [2023年7月26日公司投标收购润嘉100%股权，8月10日以419.08万元中标，构成关联交易，其中49%股权代价205.35万元，51%股权代价213.73万元][28] - [2023年9月18日，益阳处置完成，公司不再持有SND Yiyang股权][56] - [2023年6月7日，公司与怡养买方就出售苏高新怡养49%股权订立资产交易协议，最终投标价为580.81万元][57] - [2023年8月3日，公司子公司与惠融买方就出售苏州惠融3.167%股权订立资产交易协议，最终投标价为6030.25万元][58] 公司架构与股权关系 - [苏州自来水公司由苏高新公司持有92.9%股权，由苏州新区高新技术产业股份有限公司持有7.1%股权，苏州新区高新技术产业股份有限公司由苏高新公司拥有约43.79%股权][29] 业务合作 - [2023年9月4日润嘉收购完成后，与苏州自来水公司订立服务采购框架协议，服务期限至2025年12月31日][29] 未来计划与安排 - [公司拟在香港购入写字楼，部分自用部分租赁，截至报告日仍在物色，未订立协议][29] - [截至2023年12月31日，公司无重大投资或增加资本资产的未来计划][31] - [公司全球发售所得款项净额约1.763亿港元，拟按招股章程及所得款项用途公告修订计划动用][32] - [2023年公司业务快速扩张，所得款项实际使用时间较招股章程提前，所有使用均符合招股章程用途][35] - [截至2023年12月31日，未动用所得款项净额存入持牌金融机构短期活期存款，拟定动用时间表以董事最佳估计为基准][36] - [收购其他物业管理公司及相关服务公司计划金额为5290万港元，截至2023年4月27日已动用286万港元，预计2024年12月31日前全部动用4719万港元][65] - [收购香港写字楼计划金额为5290万港元，预计2024年12月31日前全部动用][65] - [战略投资垃圾集运中心及相关服务公司计划金额为5290万港元，截至2023年4月27日未动用，预计2024年12月31日前全部动用][65] - [扩大及丰富增值服务中建立自有品牌及推出人才公寓服务计划金额为2640万港元，截至2023年4月27日未动用，预计2024年12月31日前动用2484万港元][65] - [投资提供养老、护理及医疗服务公司计划金额为1410万港元][65] - [技术投资集团技术及智能运营计划金额为710万港元，截至2023年4月27日已动用69万港元，预计2024年12月31日前动用99万港元][65] 公司人员变动 - [周军先生于2023年9月5日被委任主持工作，职权相当于公司总经理][41] - [曹彬先生于2023年6月15日获委任为非执行董事，拥有超17年相关工作经验][46] - [崔晓冬于2020年12月17日获委任为董事会董事长，主要负责公司整体运营及管理][69] - [周丽娟于2019年9月任金狮副总经理，2021年4月16日任执行董事及董事会秘书，负责金狮运营及集团董事会事务][71] - [胡远玲女士于2023年4月获委任为公司计划财务部副经理（主持工作）][96] - [周云女士于2021年4月16日获委任为独立非执行董事，主要负责向董事会提供独立意见][99] - [辛珠女士于2021年4月16日获委任为独立非执行董事，主要负责向董事会提供独立意见][101] - [吴先生2017年5月获委任为公司支部副书记、副总经理兼工会主席，负责党务、安全管理及工会工作][127][128] - [解晓宁女士于2019年12月获委任为公司财务总监，拥有超20年会计及财务管理经验][130] - [王新锋先生于2021年8月获委任为公司副总经理，主要负责项目管理与运营][130] - [洪丽娟女士于2022年4月获委任为公司副总经理，主要负责项目和人力资源管理][131] - [金鑫先生于2022年11月获委任为公司总经理助理，主要负责业务拓展、销售及运营][131] - [刘春先生于2022年4月获委任为公司总经理助理，主要负责项目管理和运营][133] - [袁红娟女士于2023年10月获委任为公司总经理助理，主要负责项目管理和运营][135] - [赵宇先生于2023年8月28日获委任为公司的联席公司秘书，此前有相关工作经历][187] - [郑程杰先生于2021年6月10日获委任为公司联席公司秘书，有逾10年企业秘书事宜经验][187] - [崔晓冬先生于2023年9月5日因工作安排辞去公司总经理职务][191] - [周军先生于2023年9月5日获委任代行公司总经理职权][191] 人员资质与荣誉 - [崔晓冬于2011年12月获江苏省房地产业协会颁发的物业服务行业标兵称号][70] - [崔晓冬于2020年9月获CIA颁发的2020中国房地产服务品牌贡献人物称号][70] - [周先生于2008年12月取得苏州市物业管理协会颁发的一级项目经理证][72] - [曹彬于2006年6月获苏州大学工商管理学士学位，2013年1月和2015年1月分别取得经济师和注册会计师职称][76] - [张俊于2012年6月获中南财经政法大学经济学硕士学位，2014年2月获江苏省人力资源和社会保障厅颁发的经济师资格][78] - [周云于1984年7月获中国新疆大学地理专业学士学位，2021年4月16日任独立非执行董事][79][81] - [胡女士于2015年8月至2017年5月在中国核工业第五建设有限公司财务部担任会计专员][123] - [吴先生1994年7月获江西理工大学采矿工程学士学位，2006年11月获江苏省人力资源和社会保障厅高级工程师资格][126] - [解晓宁女士于2001年7月获得东北林业大学会计专业学士学位][130] - [王新锋先生于2016年7月通过在线教育获得北京外国语大学工商行政管理专业学士学位][130] - [洪丽娟女士于2005年6月获得苏州大学法律专业学士学位][131] - [金鑫先生于2017年1月获得西南科技大学公共事业管理本科学历][131] - [刘春于2022年4月获委任为公司总经理助理，负责项目管理及运营，拥有江南大学工商管理文凭和注册物业管理师资格][164][165] - [袁女士2006年11月加入公司，2021年4月16日至2023年10月20日任公司监事，期间担任过多种管理职务][163][166] 公司治理 - [公司已按上市规则设立审核委员会，职责包括监督财务报告流程、内部控制系统等][91] - [截至2023年12月31日，审核委员会由一名非执行董事及两名独立非执行董事组成，辛珠女士为审核委员会主席][92] - [2023年，审核委员会召开两次会议，审查集团2022年年报和2023年上半年财报，讨论会计政策、内部控制等事项][94] - [公司已成立薪酬委员会，其主要职责包括制定和审查董事及高管薪酬政策等][95] - [截至2023年12月31日止年度，董事会遵守上市规则第3.10A、3.10(1)及3.10(2)条规定][108] - [公司收到各独立非执行董事的独立性年度确认，认为全体独立非执行董事均属独立][110][112] - [董事会建立机制确保取得独立意见，包括提供资源和必要时寻求独立专业意见][111][112] - [与集团日常营运及管理业务相关事务由董事会授权管理层处理，董事会定期检讨授权职能][107] - [董事会须至少包括三名独立非执行董事，占董事会成员人数至少三分之一，以确保董事会独立性][113] - [截至2023年12月31日止年度，全体董事遵守企业管治守则的守则条文第C.1.4条并参与持续专业发展][118][121] - [每名董事（包括有指定任期的董事）应至少每三年轮值退任一次，各董事任期为三年，独立非执行董事连任时间不得超过9年][119] - [公司为董事安排培训，提供阅读材料，新董事获正式全面就任须知，全体董事接受相关责任义务培训][117][120] - [截至2023年12月31日，薪酬委员会由一名非执行董事及两名独立非执行董事组成，该年度举行一次会议检讨薪酬政策及架构并厘定新董事薪酬方案][143] - [2023年，董事会遵守上市规则中有关独立非执行董事任命的要求，即至少占董事会三分之一，且董事会至少有三名独立非执行董事，其中至少一名有专业资格或会计等相关财务管理专长][150] - [公司董事长和总经理职责未按企业管治守则C.2.1条分离，均由崔晓冬担任，董事会认为这有利于公司制定和执行策略][171] - [因工作安排，崔晓冬2023年9月5日辞任总经理，周军获委任主持工作，职权相当于总经理][173] - [截至2023年12月31日，董事会由九名董事组成，包括三名执行董事、三名非执行董事及三名独立非执行董事][178] - [截至2023年12月31日，审核委员会由一名非执行董事和两名独立非执行董事组成，当年举行了两次会议][179][182] - [截至2023年12月31日，薪酬委员会由一名非执行董事和两名独立非执行董事组成，当年举行了一次会议][181] - [公司第一届董事会及监事会任期于2024年4月15日届满，已适当延期换届][175] - [截至2023年12月31日止年度，全体董事及监事遵守当时适用的标准守则][177] - [公司董事长兼总经理由执行董事崔晓冬先生担任，董事会认为此举可提高业务战略制定和执行的响应、效率及效能][194] - [公司已遵守企业管治守则守责条文第C.2.1条][195] - [首届董事会和监事会任期于2024年4月15日届满，新届选举因筹备工作推迟，首届成员任期将延至新届选举及正式上任日期][197] - [公司已完成第二届董事会董事候选人和监事会监事候选人提名，并公布相关候选人名单，将提交2023年年度股东大会审议批准][197] - [公司已采纳标准守则作为董事及监事进行公司证券交易的行为守则，2023年12月31日止年度内，董事和监事均确认遵守当时适用的标准守则][199][200] 金融工具与风险 - [公司主要金融工具包括银行贷款、融资租赁、其他负债等，相关风险有信用风险和流动性风险[20]] - [公司主要金融工具包括银行贷款、融资租赁、其他负债及现金和定期存款，相关风险包括信贷风险和流动资金风险][54] 其他事项 - [自2020年4月起，某人担任建业新生活有限公司独立非执行董事；自2020年11月起，担任大唐集团控股有限公司独立非执行董事][53] - [2023年12月31日后至报告日期，无可能对集团经营及财务表现造成重大影响的事项需披露][63] - [截至2023年12月31日，公司无其他附属公司、联营公司、合营企业的重大投资或重大收购及出售][29] - [截至2023年12月31日，公司无股份奖励计划][37]