财务表现 - 公司2023年总收益为801,500,000港元，同比下降33.1%[5] - 2023年毛利为319,400,000港元，同比增长11.1%[5] - 2023年纯利为41,300,000港元，同比下降93.1%[5] - 每股基本盈利为5.32港仙，较2022年的7.83港仙下降[5] - 公司2023年总收益为8.015亿港元，较2022年的11.988亿港元减少33.1%[16] - 2023年净利润为4130万港元，较2022年的6.026亿港元减少5.613亿港元[16] - 二零二三年财政年度其他收益净额为58,200,000港元，较二零二二年财政年度的341,900,000港元大幅减少，主要由于外汇收益净额减少至59,400,000港元（二零二二年：358,100,000港元）[20] - 二零二三年财政年度纯利为41,300,000港元，较二零二二年财政年度的602,600,000港元减少561,300,000港元，主要由于汇兑收益净额减少、投资物业公平价值变动收益净额减少、财务费用增加及商誉减值亏损[28] - 公司截至2023年12月31日止年度溢利及综合财务状况详见综合财务报表第99至102页[86] - 公司截至2023年12月31日止年度未宣派任何中期及末期股息[86] - 公司截至2023年12月31日止年度无任何可分派储备[89] 物业及投资项目 - 股东应占投资物业公平价值变动收益净额为828,600,000港元[5] - 发展中物业减值亏损拨备拨回46,600,000港元[5] - 公司持有深圳南山区的莱英花园项目51%权益[9] - 公司持有深圳龙华区的茜坑物业项目100%权益[10] - 伟禄雅苑项目总建筑面积约23万平方米，涵盖2016个住房单位及51000平方米的商务公寓、购物中心等[11] - 樟坑径项目申请将工业用途改为商住用途，目前仍在审批中[12] - 伟禄科技园项目一期及二期建筑面积约81000平方米，一期已出租给国际品牌酒店运营商进行翻新[13] - 格林纳达项目占地450英亩，公司持有70.5%权益，计划开发教育设施、学生公寓、酒店及度假设施等[14] - 二零二三年财政年度发展中的物业拨备拨回62,100,000港元，而二零二二年财政年度为拨备100,200,000港元，主要由于茜坑物业项目的建设工程于二零二三年第四季开展[21] - 二零二三年财政年度投资物业公平价值变动之收益净额为1,097,800,000港元，较二零二二年财政年度的997,700,000港元有所增加，主要由于伟禄科技园一期的投资物业重估收益约938,500,000港元[23] - 公司持有的五个物业项目在2023年财政年度各有不同的开发进展，包括伟禄雅苑、伟禄科技园、茜坑物业、樟坑径物业及莱英花园[41] 业务分类表现 - 环保分类收益从2022年的7.05亿港元减少至2023年的3.578亿港元，降幅达49.2%[17] - 金融服务分类收益从2022年的1.258亿港元增加至2023年的1.425亿港元，增幅为13.3%[17] - 拉美及加勒比分类收益从2022年的590万港元大幅增加至2023年的3480万港元，增幅达489.8%[17] - 2023年毛利增加3200万港元至3.194亿港元，主要得益于金融服务分类及拉美及加勒比分类的收益增加[18] - 物业分类在2023财年录得租金收入19,300,000港元，较2022财年的14,500,000港元增加，主要由于先施购物中心租户数目增加[29] - 物业分类在2023财年录得分类溢利782,500,000港元，而2022财年为分类亏损1,379,500,000港元，主要由于投资物业公平价值变动收益净额1,097,800,000港元及茜坑物业发展中物业拨备拨回62,100,000港元[29] - 金融服务分类在2023财年收益为142,500,000港元，较2022财年的125,800,000港元增加13.3%，主要由于放债业务及保证金融资业务利息收入增加[30] - 金融服务分类在2023财年录得分类溢利75,700,000港元，较2022财年的21,300,000港元增加，主要由于收益增加及应收贷款预期信贷亏损拨备减少[30] - 环保分类在2023财年收益为357,800,000港元，较2022财年的705,000,000港元减少，主要由于铜材需求减少及信贷控制严格[31] - 汽车零件分类在2023财年收益为43,100,000港元，较2022财年的141,000,000港元减少，主要由于中国大陆市场复苏缓慢[32] - 商业印刷分类在2023财年收益为54,700,000港元，较2022财年的59,100,000港元减少，主要由于商业环境不明朗[33] - 百货分类在2023财年录得分类亏损91,100,000港元，较2022财年的35,300,000港元增加，主要由于商誉减值亏损及前先施董事申索索偿[34] - 拉美及加勒比分类在2023财年收益为34,800,000港元，较2022财年的5,900,000港元增加，主要由于CBI计划公民身份授出[35] - 金融服务分类预期2024年实现稳定业务增长，计划扩大销售及业务团队[61] - 汽车零件分类预期市场由汽油车转为电动车的趋势将持续，将审慎控制成本并密切监察业务发展[63] 财务费用及负债 - 二零二三年财政年度财务费用增加38,600,000港元，主要由于最终控股公司贷款利息增加67,800,000港元[27] - 公司于2023年12月31日的现金及银行结余为153,300,000港元，资本负债比率为364.8%，较2022年的358.6%有所上升[36] - 公司为附属公司提供的一般银行信贷担保总额为8,753,000,000港元，其中8,733,000,000港元为中国大陆附属公司提供[38] - 公司附属公司获得的银行信贷以账面净值总额为9,468,400,000港元的投资物业、535,400,000港元的租赁土地和楼宇、3,331,200,000港元的发展中物业及2,101,900,000港元的建议发展项目作抵押[38] - 公司董事及控股股东为附属公司提供的银行信贷担保总额为9,445,800,000港元[38] - 公司附属公司获得的银行信贷以公平价值总额为2,600,000港元的有价证券及若干附属公司的股票作抵押[38] - 公司为附属公司提供的其他借贷担保总额为56,100,000港元[39] - 公司附属公司获得的其他借贷以账面值73,700,000港元的投资物业作抵押[39] - 公司附属公司的其他借贷由保证金客户质押市值77,600,000港元的证券抵押品作抵押[39] - 公司董事及控股股东向独立第三方提供最高30,000,000港元的个人担保以获取其他借贷[39] 保证金融资及放债业务 - 公司保证金融资业务在2023年12月31日的贷款结余总额为300,300,000港元，其中70.9%来自个人投资者，4.2%来自企业投资者，24.9%来自专业投资者[43] - 保证金融资业务的利率范围为5%至20.875%，较2022年的5%至20.625%有所上升[47] - 截至2023年12月31日，公司最大保证金客户占贷款结余总额的14.3%，较2022年的10.6%有所增加[47] - 五大保证金客户占贷款结余总额的52.0%，较2022年的34.4%显著增加[47] - 2023年向保证金客户贷款产生的应收账项减值亏损拨备净额为300,000港元，较2022年的1,200,000港元大幅减少[49] - 2023年92%的保证金贷款结余有足够抵押物作担保，较2022年的91%略有提升[49] - 截至2023年12月31日，向放债客户贷款结余总额为554,100,000港元，较2022年的458,900,000港元有所增加[50] - 放债业务中，64.6%的贷款来自企业客户，35.4%来自个人客户[50] - 公司成立了放债信贷评估委员会，负责制定信贷政策、批准贷款条款及监察信贷风险[51] - 放债小组按月编制贷款状况概要，并由放债信贷评估委员会审阅以识别任何逾期贷款[52] - 放债信贷评估委员会每半年向董事会报告贷款组合的状况[52] - 放债业务年利率在2023年介于8.5%至12%，较2022年的8.5%至36%有所下降[53] - 最大放债客户占贷款余额总额的19.7%，五大放债客户占52.8%[53] - 2023年应收贷款减值亏损拨备为2,900,000港元，较2022年的32,600,000港元大幅减少[54] 环保及可持续发展 - 环保分类在日本大阪租赁土地约为19,609平方米，计划寻找新的金属废料来源及开拓新客户群[55] - 公司致力于节省用电及节约用纸以保护环境，维持高水平的环保标准[72] - 公司注重日常营运中节能减废，实行多项节省能源与纸张循环再用等措施[77] - 公司2023年氮氧化物排放量为174.15千克，较2022年的184.71千克有所减少[150] - 公司2023年硫氧化物排放量为0.88千克，较2022年的0.96千克有所减少[150] - 公司2023年颗粒物排放量为15.78千克，较2022年的17.18千克有所减少[150] - 公司2023年直接温室气体排放量为369.97吨二氧化碳当量，较2022年的349.46吨有所增加[152] - 公司2023年间接温室气体排放量为1,335.63吨二氧化碳当量，较2022年的1,468.70吨有所减少[152] - 公司2023年温室气体总排放量为1,705.60吨二氧化碳当量，较2022年的1,818.16吨有所减少[152] - 公司2023年温室气体总排放密度为3.68吨二氧化碳当量/每名雇员，较2022年的3.80吨有所减少[152] - 公司计划在2024年财政年度将温室气体总排放密度水平维持在2023年财政年度的水平[151] - 公司2023年无害废弃物总量为22.70吨，较2022年的19.87吨有所增加[158] - 公司2023年无害废弃物总密度为每名雇员0.05吨，较2022年的0.04吨略有上升[158] - 公司2023年总能源消耗量为4,563,890.71千瓦时，较2022年的4,651,971.39千瓦时有所下降[162] - 公司2023年总能源消耗密度为每名雇员9,857.22千瓦时，较2022年的9,732.16千瓦时略有增加[162] - 公司计划在2024年将无害废弃物处置总密度维持在2023年水平[158] - 公司计划在2024年将总能源消耗密度维持在2023年水平[162] - 公司已实施电子办公系统以减少纸张消耗[158] - 公司计划逐步将现有办公室及货仓照明更换为LED以减少电能消耗[161] - 公司要求空調溫度設定於25度以避免浪費資源[161] - 公司日本回收场已实行水资源重用，将员工宿舍中用作洗衣服及洗手的水收集作冲洗卫生间之用[163] - 公司2023年总用水量为5,480.97立方米，较2022年的8,074.41立方米减少32.1%[164] - 2023年用水密度为每名雇员11.84立方米，较2022年的16.89立方米减少29.9%[164] - 2023年塑胶袋使用量为58,077个，较2022年的83,100个减少30.1%[166] - 2023年聚丙烯编织袋使用量为26吨，较2022年的30吨减少13.3%[166] 员工及人力资源管理 - 公司于2023年12月31日共聘用463名僱員，其中302人驻于香港，112人驻于中国大陆，33人驻于日本，16人驻于格林纳达[76] - 公司薪酬福利参考市场条款，按员工资历、经验及表现制定，薪金每年按工作表现评估报告及其他因素检讨[76] - 公司提供员工福利计划包括强制性公积金计划、购股权计划及医疗保险[76] - 公司2023年雇员总数为463人，其中男性224人，女性239人[173] - 2023年雇员按年龄分布：30岁或以下55人，31岁至50岁229人，51岁或以上179人[174] - 2023年雇员按地区分布：香港及中国大陆414人，日本33人，格林纳达16人[174] - 2023年雇员整体流失率为28%[175] - 公司因工伤损失工作日数为270日[181] - 公司严格执行反歧视政策，确保招聘、薪酬、培训、调迁和晋升机会公平[180] - 公司为员工提供全面的福利保障，包括医疗保险[178] - 公司定期进行火警演习，确保员工熟悉紧急应变程序[187] - 公司为员工提供职业健康培训，确保安全操作设备[186] - 公司为员工提供个人防护装备，如防尘口罩、降噪耳塞等[184] - 公司已制定两套工作场所健康与安全计划，应对新冠肺炎[188] - 公司定期检视职业健康及安全事务表现，采取纠正预防措施[182] - 公司为员工提供保密的回馈管道，表达意见或关注[188] - 公司已为全体员工提供全面的福利保障，包括医疗保险[178] - 公司接受培训的员工中，男性占比54%，女性占比46%，每名受训员工的平均培训时数分别为7.7小时和3.2小时[189] - 高级管理层受训员工占比15%，每名受训员工的平均培训时数为7.9小时[189] - 中级管理层受训员工占比17%，每名受训员工的平均培训时数为5.9小时[189] - 其他员工受训员工占比68%，每名受训员工的平均培训时数为4.7小时[189] 供应链及供应商管理 - 公司五大客户占年度总营业额的44.5%，五大供应商占年度总采购额的53.4%，存在集中风险[67] - 公司在2023年财政年度按地区划分的供应商总数为：香港510家，亚洲地区（香港除外）103家，欧洲81家，北美洲及南美洲3家[198] - 公司严格禁止招聘童工及强迫劳动，并遵守相关法律法规，报告期内未发现严重违规情况[193] - 公司重视供应链的可持续性，要求供应商遵守可持续发展原则，并定期评估供应商表现[196] - 公司通过跟踪系统监控产品质量，报告期内未发生任何产品召回事件[199] - 公司成立产品出入库品质检测评估小组，确保产品交付前进行严密品质监控[200] 企业管治及董事会 - 董事会成员多元化，由5名男性成员及1名女性成员组成[119] - 董事会于2023年举行了8次会议，所有董事均出席了所有会议[112] - 薪酬委员会在2023年举行了一次会议，所有成员均出席了会议[123] - 独立非执行董事占董事会成员三分之一以上，确保独立意见和判断[118] - 董事会成员每年参与持续专业发展，涵盖企业管治、财务管理等范畴[115] - 公司为董事安排了责任保险，每年检讨一次保险范围[113] - 董事会负责制定和检讨企业管治政策及常规，并监督法律和监管合规[121] - 薪酬委员会负责检讨和批准董事及高级管理人员的薪酬政策和结构[123] - 董事会成员多元化政策要求公司尽力在董事会中至少同时包含男性和女性代表[119] - 提名委员会在2023年度举行了一次会议，成员包括林晓辉博士（主席）、余亮晖先生和方吉鑫先生[124][125] - 审核委员会在2023年度举行了四次会议，成员包括余亮晖先生（主席）、方吉鑫先生和何振琮先生[126][127] - 公司2023年度外聘核数师的年度审核服务酬金为5,650,000港元，非审核服务酬金为750,400港元[131] - 公司秘书在2023年度接受了至少15小时的专业培训，并遵守了上市规则第3.29条的规定[132] - 公司细则在2022年6月10日的股东周年大会上进行了修订，以符合上市规则和百慕达法例的变更[133] - 公司股息政策由董事会酌情决定，取决于公司未来的营运、盈利、资本要求等因素[134] - 公司股东有权在持有不少于公司缴入股本十分之一的情况下，要求召开股东特别大会[135] - 公司业务覆盖香港、中国、日本及格林纳达，涵盖物业、金融服务、环保、汽车零件、商业印刷、百货及拉美及加勒比等多个分类[138] - 公司环境、社会及管治报告涵盖香港、中国深圳、日本、中国广西及格林纳达等多个地区的业务分部[140] - 公司通过股东周年大会、财务报告、公司网站等渠道与股东及投资者保持沟通，确保信息透明[137][144