整体财务表现 - 2023年公司实现所有者应占盈利约8.89亿元，较去年增长约26.2%，股东权益回报率较去年增长约14%，每股净资产较去年增加约14.4%[17] - 2023年集团营业额约264.79亿元，较去年增长约8.4%；经营盈利约14.79亿元，较去年增长约37.0%；公司所有者应占盈利约8.89亿元，较去年增长约26.2%；每股盈利约1.69元，较去年增长约30.0%[32] - 2023年公司总营业额为264.79305亿人民币千元，较2022年的244.2535亿人民币千元增长8%[85] - 2023年公司经营盈利总额为14.78759亿人民币千元，较2022年的10.79165亿人民币千元增长37%[86] - 2023年公司实现营业额约264.79亿元，较去年增长约8.4%[110] - 2023年公司所有者应占盈利约8.89亿元，较去年大幅增长约26.2%[110] - 2023年每股盈利为1.69元，较去年大幅增长约30%[110] - 2023年公司毛利为22.04亿元[118] - 2023年公司净利润为8.94亿元[118] - 2023年公司总资产为485.14亿元[118] - 2023年公司总负债为355.10亿元[118] - 2023年股东权益回报率为7.1%，2022年为6.2%；每股净资产24.16元，2022年为21.13元；净现金比率58.7%，2022年为56.3%；流动比率1.2，2022年为1.17；经营活动现金净流入1431117千元，2022年为1303545千元[119] - 2023年度现营业额约人民币72.86亿元，较去年大幅增长[151] - 2023年股东权益回报率为7.1%，较2022年的6.2%有所提升[164] - 2023年每股净资产为24.16元，2022年为21.13元[164] - 2023年流动比率为1.2，2022年为1.17[164] - 2023年经营活动现金流入净额为14.31亿元，2022年为13.04亿元[164] - 2023年投资活动现金流出净额为2.22亿元，较2022年现金流入净额4.11亿元，增加现金流出6.32亿元[164] - 2023年融资活动现金流入净额为4.66亿元，2022年现金流出净额为18.03亿元[164] - 2023年12月31日现金及现金等价物为9432353千元，2022年为7748703千元；初步期限超過三個月的定期存款2023年为329301千元，2022年为377942千元；受限制銀行存款2023年为1174237千元，2022年为1274090千元；借款合計2023年为3544043千元，2022年为2978136千元；现金净额2023年为7391848千元，2022年为6422599千元；本公司所有者权益2023年为12583028千元，2022年为11402887千元；净现金比率2023年为58.7%，2022年为56.3%[189] - 2023年集团经营活动现金流入净额约1431117000元，较2022年的1303545000元增加约127572000元，主要因本年度支付所得税费用减少[192] - 2023年集团录得其他利得净额约263023000元，较2022年的73892000元增加约189131000元，主要因附属公司一次性确认房屋征收收入及部分物业评估损失[193] - 2023年度集团行政开支约816860000元，较2022年的699034000元增加约117826000元，主要因管理费用中折旧费、研发费及咨询费增加[193] - 2023年度集团财务成本约12402000元，2022年为20291000元[193] - 截至2023年12月31日，所得税费用包括企业所得税340983000元（2022年：231118000元）和土地增值税340883000元（2022年：206024000元），总数较去年同期增加约244724000元，主要因年内确认房产项目较多[193] - 2023年度集团销售及推广成本约201276000元（2022年：约143044000元），同比增加约58232000元，主要因物业销售宣传费、代销手续费以及业务招待费增加[193] - 截至2023年12月31日，集团土地增值税拨备约340883000元[193] - 2019 - 2023年公司营收分别为244.25亿、264.79亿、252.75亿、267.82亿、247.99亿元人民币[48] - 2019 - 2023年公司每股盈利分别为1.69、1.30、1.41、1.40、1.52元人民币[49] 各业务板块情况 建筑施工业务 - 2023年建筑施工业务营业额约160.15亿元，较去年下降约7%；经营盈利约6.14亿元，较去年增长约92%，除去一次性补偿收益与去年基本持平[40] - 2023年建筑施工业务新接订单达166.4亿元，较去年下降约20.4%[40] - 2023年集团建筑施工业务承接多个大型项目，如浙江省现代纺织技术创新中心等[40] - 2023年建筑施工营业额为160.14859亿人民币千元，占比60%，较2022年下降7%；建筑施工经营盈利为6144.66万人民币千元，占比42%，较2022年增长92%；建筑施工经营盈利率为3.8%，较2022年的1.9%增长107%[85][86][87] - 公司建筑施工业务将探索新兴民生类项目新机遇，在存量市场探索新业务模式[184] 房产开发业务 - 宝业活力天境项目2021年8月以总价5.69亿元取得土地使用权，占地面积22309平方米，目前尚在施工中，销售已过半[5] - 蒙城滨河绿苑项目2022年5月以总价2.41亿元取得土地使用权，占地面积约76503平方米，目前正在施工和预售中[5] - 江南府项目2020年6月以总价1.11亿元取得土地使用权，占地面积约29577平方米，已於2022年1月开始销售，预计2024年交付[5] - 宝业璞园项目2022年12月以总价12亿元取得，总占地面积约45582平方米，正在施工和销售中，销售形势良好[5] - 宝业沁园项目2022年12月以总价4.55亿元取得，总占地面积约73405平方米，目前尚在整体规划阶段[5][6] - 2023年房产开发业务实现合同销售金额约31.2亿元，2022年约28.8亿元；合同销售面积约271,545平方米[138] - 2023年房产开发业务营业收入占比63%，经营盈利约854798000元，较去年增长约41%[137] - 宝业君悦绿苑位于安徽六安，2017年9月司法拍卖取得，总占地约54220平方米，规划建筑面积约129665平方米，部分2020年底交付，7220平方米商业部分开发中[142] - 泗州绿苑位于安徽宿州泗县，2019年5月招拍挂取得AB地块，总价113500000元，占地约46888平方米，总建筑面积约124907平方米；2020年4月招拍挂取得C地块，总价107120000元，占地约42007平方米，B地块2021年交付、A地块2023年交付，C地块建设中[142] - 叶集江南府位于安徽六安，2020年12月附属公司招拍挂取得土地使用权，总价108640000元，公司占70%权益，占地约59241平方米，容积率1.2，总建筑面积约98451平方米，项目销售中[142] - 郑州项目位于河南郑州，2018年11月取得土地使用权，总价184662013元，土地面积约336776平方米，位于新密市尖山风景区[142] - 泗县学府绿苑位于安徽宿州泗县，2021年6月招拍挂取得土地使用权，总价300000000元，总占地约111955平方米，项目前期规划中[142] - 晴岚绿苑位于安徽亳州利辛县，2021年9月附属公司取得土地使用权，总价565000000元，公司占51%权益，总占地约171109平方米，容积率1.8，总建筑面积约404465平方米，项目销售中[142] - 2023年度物业销售收入主要来自宝业大阪绿园、宝业凤鸣壹号等项目，如宝业大阪绿园销售面积27089平方米，销售金额26.78亿元[151] - 宝业四季园（绍兴）开发中建築面積257847平方米，本集团所占权益100%；夏履项目•云溪里（绍兴）开发中建築面積214970平方米，本集团所占权益60%等[153] 建筑材料业务 - 2023年建筑材料业务营业额约28.39亿元，较去年增长约22%，经营盈利约721.2万元，较去年大幅下降约95%[8] - 2023年建筑材料营业额为28.39348亿人民币千元，占比11%，较2022年增长22%；建筑材料经营盈利为72.12万人民币千元，占比0%，较2022年下降95%；建筑材料经营盈利率为0.3%，较2022年的6.1%下降96%[85][86][87] - 2023年因房地产行业信用风险上升，公司建筑材料业务对部分企业的贸易应收款和合同资产计提减值，经营盈利大幅下降[184] 其他业务 - 2023年幕墙业务收入1695957千元，占比60%，较2022年增长54%；预拌混凝土业务收入172283千元，占比6%，较2022年下降5%；家居及室内装饰业务收入131643千元，占比5%，较2022年下降43%；木制品及防火材料业务收入109898千元，占比4%，较2022年增长21%；PC板材业务收入547959千元，占比19%，较2022年增长12%；钢结构业务收入23541千元，占比1%，较2022年下降13%；其他业务收入199451千元，占比9%，较2022年下降21%[144] 资金与授信情况 - 2023年12月31日，集团处于净现金状态，净现金比率为58.7%[17] - 2023年集团融资活动现金流入净额约4.66亿元，比去年净现金流出约18.03亿元，增加现金流入约22.69亿元[18] - 2023年12月31日，集团尚有未动用银行授信额度约80亿元[15] - 2023年抵押貸款佔貸款總額的39.1%，2022年为29.0%[162] - 2023年由公司担保的贷款佔貸款總額约56.2%，2022年为63.5%[162] - 2023年由公司、非控制性權益和其他联合担保的贷款佔貸款總額约0.7%，2022年为0.3%[162] - 2023年12月31日，集团以相关资产作银行贷款抵押，资产净值共约2887990000元（2022年12月31日：3338440000元）[194] 公司治理与组织架构 - 公司建立了董事会领导下的风险管理及内部控制系统和三道防线[30] - 公司设立内部审核职能，向董事会及审核委员会报告[30] - 公司环境、社会及管治委员会于2023年6月16日成立[39] - 董事会有董事提名程序和准则，包括审视成员技能等步骤和对候选人多方面要求[38] - 薪酬委员会本年度完成评核独立董事独立性和物色董事、监事人选等工作[37] - 2023年薪酬委员会共召开1次会议[59] - 2023年公司共召開1次股東周年大會，1次內資股類別股東會議及1次H股類別股東會議[66] - 2023年2月20日公司註銷回購之1889万股H股股份，註冊資本相應減少[73] - 2023年6月16日股東周年大會通過修改組織章程細則的議案[73] - 徐钢为公司执行董事兼浙江宝业建设集团有限公司总经理，1998年加入集团[76] - 梁静为公司独立非执行董事、薪酬委员会委员和提名委员会委员，已退休[78] - 孔祥泉为公司监事，曾任浙江宝业交通建设工程有限公司总经理，已退休[80] - 有公司10%以上（含10%）股份且有表决权的股东，有权提请董事会召集临时股东大会或类别股东会议[93] - 股东提名人士参选董事需向公司香港通讯地址书面通知，注明候选人全名及个人资料，并由有关股东和获提名人士签署，通知需在相关股东大会日期前不少于7天提交[93] - 2023年公司股东周年大会于6月16日在浙江省绍兴市柯桥区瓜渚东路1687号宝业集团二楼举行，所有决议案均投票通过[100] - 高君先生和夏锋先生为公司执行董事，分别担任宝业集团安徽有限公司总经理和上海紫宝实业投资