公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2023年总收益增加27.0%至46920万港元，2022年为36950万港元，但仍录得12290万港元亏损，2022年为盈利17170万港元[13][20] - 公司股东应占亏损为8230万港元，2022年为亏损11250万港元；每股基本亏损2.56港仙，2022年为亏损3.51港仙[13] - 截至2023年12月31日，公司总资产及净资产分别为22.905亿港元及16.938亿港元[13] - 2023年毛利增长26.4%至约1.089亿港元，2022年为8620万港元[23] - 2023年其他收益减少9.7%至约2000万港元，2022年为2220万港元[26] - 2023年销售及分销支出下降49.1%至约3360万港元，2022年为6610万港元[27] - 2023年行政及其他营运开支增长48.2%至约1.266亿港元，2022年为8540万港元[28] - 公司年内确认无形资产减值亏损约4630万港元（2022年：无）[31] - 公司年内确认持有待售竣工物业减值亏损约5170万港元（2022年：无）[32] - 公司年内录得除税前亏损约1.332亿港元（2022年：亏损1.411亿港元）[33] - 截至2023年12月31日，公司现金及现金等价物减少63.6%至约2.017亿港元（2022年：5.547亿港元）[37] - 截至2023年12月31日，公司总借贷（不包括租赁负债）增加319.1%至约5990万港元（2022年：1430万港元）[38] - 公司年内总资本开支约为4.027亿港元（2022年：1220万港元），2024年预算资本开支约为2000万港元[39] - 截至2023年12月31日，公司存货减少0.6%至约2.174亿港元（2022年：2.187亿港元），制成品增加50.7%至约2670万港元（2022年：1770万港元）[40] - 截至2023年12月31日，公司总资产增加6.8%至约22.905亿港元（2022年：21.448亿港元）[41] - 截至2023年12月31日，公司总负债增加78.4%至约5.967亿港元（2022年：3.345亿港元）[42] - 截至2023年12月31日，公司总权益包括约14.435亿港元（2022年：15.563亿港元）的拥有人权益及约2.503亿港元（2022年：2.539亿港元）的非控制性权益[43] - 截至2023年12月31日，公司流动比率降至1.7（2022年：4.4），负债比率增至3.5%（2022年：1.4%）[44] - 年内，贸易应收账款周转率增至54天（2022年：5天）[45] - 年内，五大供应商占公司总采购额2.1%（2022年：67.9%），最大供应商占1.0%（2022年：28.1%）；五大客户占公司总收益20.1%（2022年：54.8%），最大客户占6.4%（2022年：19.4%）[46] - 年内，公司获地方政府补贴约570万港元（2022年：1200万港元）[48] - 董事会建议不派付年内股息（2022年：无）[49] - 截至2023年12月31日，5502.9万港元银行贷款以账面价值分别为1445.1万港元和457.4万港元的楼宇及土地使用权，以及个人担保抵押（2022年：零）[50] - 截至2023年12月31日，集团全职雇员总数为1688名，2022年为353名[64] - 董事会建议不派付2023年度股息，2022年亦无派息[120] - 公司2023年度未作出慈善捐款，2022年同样未捐款[121] - 截至2023年12月31日，公司无可供分派储备[126] - 公司2023年未进行股本集资活动，也无以往发行股本证券的未使用所得款项结转[127] - 截至2023年12月31日，未行使购股权总计6991.54万份，较年初7285.93万份减少294.39万份[150] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司红酒业务收益增加3.6%至约8670万港元，净亏损约300万港元，2022年净亏损3000万港元[7] - 悉尼歌剧院壹号项目2023年完成3套住宅交付，相关收入约4360万港元，2022年为2.858亿港元[9] - 2023年中公司收购“悦豪物业”100%股权，带来收入3.377亿港元，净利润约4050万港元[10] - 韩国济州牌照业务录得非经常性减值约4630万港元，悉尼歌剧院壹号项目商业部分录得非经常性减值约5170万港元[11] - 2023年葡萄酒业务收益同比增加3.6%至8670万港元，2022年为8370万港元[21] - 2023年娱乐业务产生约120万港元收益，2022年无[22] 公司业务运营相关情况 - 公司在韩国济州的两个业务停滞，将适时出售韩国业务[8] - 2022年11月29日，公司就澳洲悉尼歌剧院壹号项目签订相关补充协议，项目尾盘销售推至2024年12月31日[59][60] - 除上述披露外，年内公司无重大收购及出售附属公司、联营公司或合营公司情况[61] - 除公告披露外，报告期后至报告日无重大事项[62] - 截至2023年12月31日，集团无价值占集团资产总额5%或以上的重大投资[63] - 2023年1月4日，公司以4.3亿元人民币收购北京潮来潮往文化传媒有限公司全部股权，其财务业绩自2023年5月起并入集团业绩[57][58] - 2023年6月，NSR Toronto同意向2728926 Ontario Inc.支付720,000加元，2728926 Ontario Inc.同意向NSR Toronto付款165,000加元[66] - 2024年2月20日，中止反诉的动议和交叉动议得到审理，3月6日法院裁决有利于NSR Toronto，CIM各方对NSR Toronto的反诉被永久搁置[67] - 2023年5月，NSR Toronto同意在无费用基础上寻求驳回对Global King的诉讼，11月10日法院发布驳回令结束诉讼[68] - 公司为投资控股公司，附属公司业务包括澳洲房地产开发运营、韩国综合度假村及文旅开发运营、中国葡萄酒生产分销、韩国济州娱乐业务[92] - 集团截至2023年12月31日止年度业务审视载于年报第4至7页「主席报告」[93] - 集团使用主要财务及业务表现指标的表现分析载于年报第8至14页「管理层讨论及分析」[94] - 集团环境、社会及管治举措、惯例及绩效详情见年报第64至109页「环境、社会及管治报告」[95][96][100][101] - 公司股份于港交所主板上市，年内主要业务位于韩国、澳洲及中国，无因不合规受重大影响[99] - 公司年内遵守证券及期货条例（第571章）、上市规则、香港公司条例（第622章）等相关规则法规[100] - 公司将在2024年6月7日至13日暂停办理股份过户登记，以确定出席2024年6月13日股东大会的股东，股份转让文件需在2024年6月6日下午4:30前送达指定地点[123] - 张建、杭冠宇、谢广汉将在2024年股东大会上轮值退任并愿膺选连任，且无不可于一年内免付赔偿（法定赔偿除外）终止的服务合约[129] - 除服务及雇佣合约外，2023年无其他有关集团业务管理及行政的合约[132] - 除综合财务报表附注28及45披露外，2023年公司及关联方无董事或其关联实体有重大权益的重大交易、安排或合约，集团与控股股东也无重大合约[133] - 公司细则规定董事履职产生的费用可获公司赔偿，2023年已为董事及高级职员投保责任保险[134] - 集团2023年业绩载于综合损益表第117页[119] - 2021年9月13日，迪庆香格里拉与贵州珍酒订立协议，每年购买珍酒上限为人民币830万元（约996万港元）[155] - 截至2023年12月31日止两个年度，迪庆香格里拉向贵州珍酒实际购买金额为零，协议未续期[155] - 贵州珍酒由吴向东先生持有90%权益，吴向东为公司最终控股股东傅军先生的联系人[156] - 2023年3月22日，公司全资子公司四川丝路数据科技与控股股东新华联文旅等签署截止2025年12月31日三个年度的持续关连交易协议，相关决议于2023年5月15日通过，2024年4月1日起集团自行提供保安服务[159] - 2022年11月29日，Wealth Venture与新华联澳洲订立补充协议，待独立股东批准后，赎回日期延至2024年12月19日（84个月），贷款到期日延至2024年8月28日（83个月）[164] - Wealth Venture持有新华联澳洲51%投票权，新华联国际置业持有49%投票权，新华联国际置业拥有约54.79%已发行股份[166] - 补充协议于2023年3月22日获独立股东批准[168] 公司董事及管理层相关信息 - 马晨山48岁，2019年12月30日被委任为公司执行董事兼董事会主席[71] - 张建50岁，2004年2月25日被委任为公司执行董事[73] - 杭冠宇57岁，2015年6月8日任公司执行董事，曾于2007年1月 - 2008年6月任瑞银证券董事，2009年12月起任北京新华联置地副总裁[74] - 刘华明52岁，2015年6月8日任公司执行董事，为中国注册会计师及注册资产评估师，现任新华联文旅监事会主席[75] - 丁良辉70岁，2004年2月25日任公司独立非执行董事，有超40年会计、审计及管理经验，任6家上市公司非执行董事或独立非执行董事[76] - 谢广汉69岁，2015年11月24日任公司独立非执行董事，有超30年企业管理及公司法律顾问经验，现任澳门东盟国际商会副会长[77][79][81] - 曹貺予73岁，2004年2月25日任公司独立非执行董事，曾于1981年7月 - 1996年2月任中国银行湖南省分行副行长等职，现担任2家公司独立非执行董事[83][84][85] - 丁良辉担任通达集团控股（698）、北京同仁堂科技发展（1666）等5家上市公司独立非执行董事[76] - 曹貺予曾于2011年12月 - 2017年9月任汇力资源（1303）独立非执行董事[85] - 曹貺予曾于2013年12月 - 2021年6月任新华联资本（758）独立非执行董事[85] - 丁良辉任周生生集团国际（116）非执行董事[76] - 曹貺予现担任鼎亿集团投资（508）、东吴水泥国际（695）独立非执行董事[85] - 吴武振39岁，自2020年9月18日起任公司秘书及授权代表，有超16年相关经验[86][87][88] 公司股权结构相关信息 - 张建、杭冠宇、刘华明三位董事分别持有公司7,850,400股股份，各占已发行股本0.24%[138] - 张建持有相联法团长石投资有限公司注册资本人民币6,715,000元，占注册资本3.36%[138] - 新华联国际置地有限公司持有公司1,757,450,743股股份，占已发行股本54.79%[140] - 新华联文化旅游发展股份有限公司通过受控关系持有公司1,757,450,743股股份，占已发行股本54.79%[140] - 新华联国际投资有限公司持有公司215,988,336股股份，占已发行股本6.73%[141] - 新华联实业投资有限公司通过受控关系持有公司215,988,336股股份，占已发行股本6.73%[142] - 新华联控股有限公司通过受控关系持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%[142] - 傅军先生通过受控关系持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%，另实益持有10,000,000股，占0.31%[142] - 长石投资有限公司通过受控关系持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%[142] - 肖文慧女士通过受控关系持有公司1,973,439,079股股份，占已发行股本61.52%，另实益持有6,010,000股，占0.19%[142] - 长石投资有限公司由傅军先生拥有59.76%，肖文慧女士拥有33.46%，张建先生拥有3.36%，一名个别人士拥有3.42%[147] - 2017年3月31日，傅军先生获授予1000万份购股权，肖文慧女士获授予300万份购股权[147] 公司面临的风险因素 - 公司业务、财务状况、运营业绩或发展前景受多种风险和不确定性影响[102] - 全球或地区经济增长水平重大变动会对公司财务状况或经营业绩造成不利影响