公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年12月31日，公司收入约为人民币3.54亿元，同比上升约5.6%[9] - 销售商品毛利约为人民币2900万元，同比上升约96.6%[9] - 公司权益持有人应占亏损约为人民币1.526亿元，同比上升约46.9%[9] - 2023年集团总收入约为人民币3.54亿元，同比上升约5.6%[71] - 2023年商品销售毛利额约为人民币2900万元，同比上升约95.6%[71] - 2023年公司拥有人应占亏损约为人民币1.526亿元，同比上升约46.9%[71] - 2023年公司收入约3.54亿元，较2022年同期的约3.353亿元上升5.6%[95] - 2023年股东应占亏损为1.526亿元，较2022年的1.039亿元有所增加[118] - 截至2023年12月31日，公司现金及现金等价物约4000万元，较2022年的约6620万元减少；受限制银行存款约200万元，与2022年持平[119] - 截至2023年12月31日，公司银行贷款约1.515亿元，较2022年的约1.572亿元减少[119] - 截至2023年12月31日，公司流动负债净值约1.389亿元，较2022年的约7160万元增加；负债比率为负数，2022年为3.86[120] - 2023年公司所得款项总额4.32923亿元，较2022年的4.4223亿元减少[123] 各业务线财务数据关键指标变化 - 公司收入下降主要因销售货品、专卖销售所得佣金及金融服务财务收入下跌[9] - 公司投资物业租金、分租店铺物业租金及分租购物中心租金收入上升[9] - 2023年商品销售减少约人民币1460万元，专柜销售所得佣金减少约人民币860万元[71] - 2023年店铺物业分租收入增加约人民币200万元，投资物业收入增加约人民币40万元[71] - 2023年商场物业租金收入增加约人民币4220万元，来自金融服务之利息收入减少约人民币270万元[71] - 2023年销售货品收入为1.682亿元，较2022年同期的1.828亿元减少8.0%，占总收入的47.5%，2022年同期为54.5%[97][98] - 2023年专卖销售所得佣金为1450万元，较2022年同期的2310万元下跌37.2%，占总收入的4.1%，2022年同期为6.9%[99] - 2023年分租店铺物业的租金收入为4450万元，较2022年同期的4250万元上升4.7%，占总收入的12.6%，2022年同期为12.7%[100] - 2023年投资物业租金收入为940万元，较2022年同期的900万元微升4.4%，占总收入的2.6%，2022年同期为2.7%[102] - 2023年分租商场物业的租金收入为1.149亿元，较2022年同期的7270万元大增58.0%，占总收入的32.5%，2022年同期为21.7%[103] - 2023年金融服务利息收入从2022年的520万元降至250万元，减少51.9%，占总收入百分比从1.5%降至0.7%[104] - 2023年存货采购及变动金额为1.392亿元，较2022年的1.68亿元减少17.1%，占销售货品百分比从91.9%降至82.7%[105] - 2023年其他经营收入从2022年的5180万元降至3520万元，减少32.0%[106] - 2023年员工成本从2022年的6930万元增至7220万元，增加4.2%[109] - 2023年租赁使用权摊销从2022年的5840万元增至5920万元，增加1.4%[110] - 2023年物业、厂房及设备折旧从2022年的6010万元降至5540万元，减少7.8%[111] - 2023年应收贷款减值损失为3640万元，2022年为90万元[112] - 2023年其他经营开支从2022年的230万元降至120万元，减少110万元[113] - 2023年租赁负债产生的财务成本从2022年的3320万元增至4030万元，银行借款产生的财务成本从620万元增至650万元[114][115] - 2023年公司销售货品收入16.8206亿元，较2022年的18.2773亿元减少；专卖销售所得佣金1454.3万元，较2022年的2303.9万元减少[122] - 2023年公司分租店铺物业的租金收入4441.8万元，较2022年的4245.9万元增加；分租商场物业的租金收入1.14901亿元，较2022年的7266万元增加[122] - 2023年公司投资物业的租金收入936万元，较2022年的907万元增加；来自金融服务之利息收入253.8万元，较2022年的527.1万元减少[122] 公司业务运营与发展策略 - 公司对亏损零售店的物业、厂房及设备、使用权资产、无形资产及其他应收款计提减值准备，导致亏损增加[9] - 公司对主力店进行内部架构改组，实行营运负责制，精简业务流程[11] - 公司调整总部员工架构以减轻资金压力[11] - 公司业务发展坚持“整合资源，发展连锁”理念，加强管理，强化竞争力[15] - 公司将加快拓展步伐，增强广东及广西等区域发展力度[15] - 公司将利用“收购、兼并、控股、参股”等方式开拓市场，增加份额[15] - 沙井购物中心于2023年7月28日正式开业，商业面积约5.4万平方米[74][76] - 沙井购物中心集结了140 + 家品牌，20 + 区域首店进驻[76] - 沙井购物中心是百佳华全新旗舰产品“佳漾汇”的首秀[77] - 公司调整超市陈设及面积，由大卖场模式调整为精品生活超市以开源节流[79] - 公司增加商场内增值服务，石岩分店主力店升级服务洽谈20个专案并已在百佳华小程序推广[80][81] - 公司举办营销活动，实行多业态合作，开始举行直播销售并推行垂直直播[83] - 公司增加会员专项活动，优化客户关系管理系统，制作宣传物料并融入节日等主题[84] - 公司对分店消防、电工、运营设备等进行检查维护，提供安全知识培训和演练[86] - 公司每月召开安全例会，解决门店安全隐患，对设施进行全面检查[86] - 公司对冷却塔及风柜进行零件更换，对门店装修现场进行检查[86] - 公司对各分店、采购中心等固定资产进行定期盘点，更新系统数据[86] - 公司建立岗位编定机制，对人员岗位进行调整、轮换，完善人资激励方案[86] - 公司将安全管理引入老店调整升级和新店设计筹备，强化维护保护和警报系统[86] - 公司将继续提升销售、开源节流，巩固现有老店，优化商品结构，升级品牌[89] - 公司将探索新一代商业模式，包括购物中心、体验模式、互联网+、餐饮消费等综合零售[90] - 2024年机遇与挑战并存，公司团队做好准备应对困难，利用行业实力优势脱颖而出[92] - 公司的任务是成为中国零售业中的主要综合企业之一[93] 行业环境与市场动态 - 2024年中国零售业将面临增速放缓、运营成本高、利润收窄压力，行业整合并购加剧[12] - 预计到2025年零食折扣店数量将达3万家[44] - 2023年会员零售店发展速度明显放缓[45] - 付费会员零售店需20万至30万会员支持一家店[47] - 中国预计只有50个城市能支持会员超市，总需求量可能为60至80家[48] - 万辰集团宣布收购老婆大人零食品牌管理团队，此前已整合四大品牌[49] - 2023年盒马宣布扩大折扣商品种类并平均降20%，步步高宣布降价15%[51] - 2023年上半年兴盛优选业务范围缩减至湖南、湖北和江西三省[52] - 2023年开市客和山姆会员店在中国均新开4家门店[54] - 公司总营收同比增长中山姆会员店贡献最大，同比增长4.5%[55] - 2023年国内生产总值达约126.1万亿元，比去年同期上升约5.2%[63] - 上半年社会消费品零售总额约47.1万亿元，同比增长约7.2%[64] - 限额以上企业消费品零售额约17.8万亿元，同比上升约6.5%[64][65] - 城镇消费品零售额约40.7万亿元，同比增长约7.1%；乡村消费品零售额约6.4万亿元，同比增长约8.0%[65] - 餐饮收入约5.3万亿元，上升约20.4%；商品零售约41.9万亿元，增加约5.8%[65] - 限额以上企业商品零售额约16.5万亿元，增加约5.5%[66] - 全国网上零售额约15.4万亿元，同比增长约11.0%[66] - 实物商品网上零售额约13.0万亿元，增长约8.4%，占社会消费品零售总额的比重约为27.6%[66] - 实物商品网上零售中，吃类、穿类、用类商品分别增长11.2%、10.8%、7.1%[66] - 限额以上实体店零售中，便利店、专业店、品牌专卖店、百货店零售额同比分别增长8.8%、7.5%、4.9%、4.5%，超市零售额同比下降0.4%[66][67] 公司人员信息 - 庄陆坤63岁，有超29年零售行业经验，已在集团服务超29年[18] - 庄沛忠62岁，有超29年零售行业经验，已在集团服务超26年[20] - 庄小雄41岁，2006年加盟集团，已服务超18年[22] - 庄陆坤1999年7月毕业于广东行政学院，获中山大学高级管理人员工商管理硕士[18] - 庄沛忠1990年取得广东广播电视大学财务会计专科文凭，2014年获英国威尔士大学工商管理硕士学位[20] - 庄小雄2005年获英国卢顿大学工商管理文学士学位，2006年获财务及商务管理硕士学位[22] - 闫小民女士52岁，有超30年中国房地产行业经验，已为集团服务1年[24] - 钱锦祥先生66岁，是香港执业会计师，已为集团服务超16年[26] - 孙聚义先生71岁，有超34年财经授课等经验，已为集团服务超11年[28] - 艾及先生70岁，有超42年法律相关经验，已为集团服务超16年[29] - 邢紫君女士49岁，有超23年企业财务汇报及融资经验，已为集团服务1年[32] - 陈理崇先生48岁，2003年加入集团，已服务超21年[34] - 李棟49岁，有超22年零售行业经验，已服务集团超20年[35] - 溫孟臣46岁，1997年加入集团，已服务超25年[36][37] - 劉亞峰40岁，2018年10月加入集团，已服务超5年[38] - 何悅利50岁，已服务集团超16年[39][40][41] 各门店经营数据 - 2023年末有9家零售门店及3个购物中心[71] - 松岗店2023年每日平均超市交易数为1122笔，百货交易数为9750笔，估计每日顾客数为15764人，每日所得款项总额为107.5万元，每宗交易平均值为70元；2022年分别为1259笔、8507笔、14162人、126.9万元、83.7元[145] - 龙华店2023年每日平均超市交易数为866笔，百货交易数为11312笔，估计每日顾客数为17658人，每日所得款项总额为78.2万元，每宗交易平均值为48.6元；2022年分别为877笔、9169笔、14567人、75.5万元、56.3元[145] - 公明店2023年每日平均超市交易数为1463笔，百货交易数为7936笔，估计每日顾客数为13629人，每日所得款项总额为131.7万元，每宗交易平均值为78.5元；2022年分别为1814笔、7933笔、14134人、166.3万元、84.4元[145] - 石岩店2023年每日平均超市交易数为2629笔，百货交易数为8953笔，估计每日顾客数为16793人，每日所得款项总额为220.6万元，每宗交易平均值为87.3元；2022年分别为2676笔、6972笔、13991人、338.4万元、99.2元[145] - 大沙田店2023年每日平均超市交易数为1893笔，估计每日顾客数为2745人，每日所得款项总额为101万元，每宗交易平均值为49.3元；2022年分别为1885笔、2734人、108.8万元、52.9元[145] - 坂田店2023年每日平均超市交易数为1231笔，百货交易数为29368笔，估计每日顾客数为44368人，每日所得款项总额为56.4万元，每宗交易平均值为48.7元；2022年分别为1386笔、24942笔、38176人、76.8万元、61.1元[145] - 观澜店2023年每日平均超市交易数为1762笔，百货交易数为18996笔，估计每日顾客数为30100人，每日所得款项总额为102.5万元，每宗交易平均值为55.7元；2022年分别为1779笔、15644笔、25265人、112.4万元、65.2元[145]