整体财务数据关键指标变化 - 2024年1 - 3月营业收入61.48亿元，较2023年同期的28.35亿元增长116.84%[4] - 2024年1 - 3月归属于上市公司股东的净利润为 - 2.80亿元，较2023年同期的 - 2.11亿元下降32.79%[4] - 2024年3月31日总资产1403.42亿元，较2023年12月31日的1443.72亿元下降2.79%[4] - 2024年1 - 3月营业成本55.33亿元，较2023年同期的23.21亿元增长138.43%，因房产开发业务结算规模增加[16] - 2024年1 - 3月所得税费用5887.82万元，较2023年同期的 - 1104.52万元增长633.06%，因部分项目公司当期亏损预计无法弥补[16] - 2024年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额1.88亿元，较2023年同期的18.91亿元下降90.07%，因销售签约和回款减少[17] - 2024年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额711.96万元，较2023年同期的1.50亿元下降95.27%[17] - 2024年1 - 3月筹资活动产生的现金流量净额 - 9.97亿元，较2023年同期的 - 56.14亿元增长82.24%，因偿还借款减少[17] - 截止披露前一交易日公司总股本29.89亿股，用最新股本计算的全面摊薄每股收益 - 0.0938元/股[6] - 期末货币资金余额为12,920,736,214.01元，上年年末余额为13,798,761,585.90元[46] - 期末应收账款余额为528,852,647.12元，上年年末余额为490,763,161.55元[46] - 期末存货余额为65,832,114,739.45元，上年年末余额为69,200,594,959.61元[46] - 期末资产总计140,342,382,453.32元，上年年末余额为144,371,852,580.58元[46] - 2024年3月31日公司资产总计990.49亿元，较上年年末的985.85亿元增长0.47%[52] - 流动负债合计279.44亿元，较上年年末的294.92亿元下降5.25%[49] - 非流动负债合计728.41亿元，较上年年末的746.70亿元下降2.45%[49] - 负债合计1007.85亿元，较上年年末的1041.62亿元下降3.24%[49] - 股东权益合计395.57亿元，较上年年末的402.10亿元下降1.62%[49] - 货币资金期末余额66.46亿元，较上年年末的74.58亿元下降10.89%[52] - 应收账款期末余额6078.73万元，较上年年末的3522.74万元增长72.56%[52] - 长期借款期末余额337.24亿元，较上年年末的350.78亿元下降3.86%[49] - 应付债券期末余额349.25亿元，较上年年末的354.90亿元下降1.60%[49] - 一年内到期的非流动负债期末余额37.33亿元，较上年年末的16.24亿元增长129.87%[49] - 公司2024年第一季度合并报表营业收入61.48亿元，上期为28.35亿元[60] - 公司2024年第一季度合并报表净利润亏损2.17亿元，上期亏损2.33亿元[60] - 公司2024年第一季度合并报表归属于母公司股东的净利润亏损2.80亿元，上期亏损2.11亿元[60] - 公司2024年第一季度母公司报表综合收益总额亏损7442.79万元，上期亏损3795.02万元[68] - 公司2024年第一季度合并现金流量表营业收入1.18亿元，上期为1.24亿元[73] - 公司2024年第一季度合并现金流量表净利润亏损7442.79万元，上期亏损3795.02万元[73] - 公司2024年第一季度合并报表基本每股收益为 -0.09元，上期为 -0.07元[63] - 公司2024年第一季度合并报表稀释每股收益为 -0.09元，上期为 -0.07元[63] - 公司2024年第一季度合并报表其他综合收益的税后净额为28352.48元，上期为2831.52元[64] - 公司2024年第一季度合并报表归属于少数股东的综合收益总额为6288.83万元，上期亏损2183.43万元[64] - 公司经营活动现金流入小计本期为24.813302358亿美元，上期为56.4245087684亿美元；经营活动现金流出小计本期为22.9357149896亿美元，上期为37.5166879891亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为1.8775873684亿美元，上期为18.9078207793亿美元[77] - 公司投资活动现金流入小计本期为0.1364638049亿美元，上期为1.6825181999亿美元；投资活动现金流出小计本期为0.0652680577亿美元，上期为0.1788202745亿美元；投资活动产生的现金流量净额本期为0.0711957472亿美元，上期为1.5036979254亿美元[77] - 公司筹资活动现金流入小计本期为23.306亿美元，上期为35.1584776358亿美元；筹资活动现金流出小计本期为33.2756112448亿美元，上期为91.3005787109亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 9.9696112448亿美元，上期为 - 56.1421010751亿美元[79] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为28348.68美元，上期为2831.52美元[79] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 8.0205446424亿美元，上期为 - 35.7305540552亿美元；期初现金及现金等价物余额本期为135.4044531969亿美元，上期为167.4318454954亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为127.3839085545亿美元，上期为131.7012914402亿美元[79] - 母公司经营活动现金流入小计本期为98.3506859007亿美元，上期为189.7953924222亿美元；经营活动现金流出小计本期为107.3372048261亿美元，上期为184.2309119822亿美元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 8.9865189254亿美元，上期为5.56448044亿美元[81] - 母公司投资活动现金流入小计本期为0.0133586244亿美元，上期为0.0079455175亿美元；投资活动现金流出小计本期为0.00022647246亿美元，上期为0.00005969316亿美元；投资活动产生的现金流量净额本期为0.00110938998亿美元，上期为0.00073485859亿美元[81] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为21.414亿美元，上期为28亿美元；筹资活动现金流出小计本期为20.5415525186亿美元，上期为79.6435179707亿美元；筹资活动产生的现金流量净额本期为0.8724474814亿美元，上期为 - 51.6435179707亿美元[81][84] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 8.1029775442亿美元，上期为 - 46.0716889448亿美元；期初现金及现金等价物余额本期为74.4984928052亿美元，上期为96.3035814099亿美元；期末现金及现金等价物余额本期为66.395515261亿美元，上期为50.2318924651亿美元[84] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数为69,689名[21] - 北京金融街投资（集团）有限公司持股比例31.14%，持股数量930,708,153股[21] - 和谐健康保险股份有限公司－万能产品持股比例15.68%，持股数量468,615,260股[21] - 大家人寿保险股份有限公司－分红产品持股比例9.19%，持股数量274,599,429股[21] - 公司前10名股东中，中国农业银行股份有限公司－中证500交易型开放式指数证券投资基金2024年初转融通出借股份余量1,942,200股，3月底转融通出借股份余量1,408,900股[24] - 北京金融街投资（集团）有限公司与长城人寿保险股份有限公司存在关联关系，属于一致行动人[24] 行业市场数据 - 2024年1 - 3月全国商品房销售面积2.27亿平米，同比下降19.4%；销售金额2.14万亿元，同比下降27.6%[27] 公司业务销售数据 - 2024年一季度公司实现销售签约额约37.6亿元，销售签约面积约18.6万平米[29] - 2024年一季度公司住宅产品销售签约额36.0亿元，销售面积17.6万平米；商务产品销售签约额约1.6亿元，销售面积1.0万平米[29] - 公司在全国房地产企业百强销售排名较2023年全年排名有所提升[29] 资产管理业务数据 - 报告期内公司资产管理业务营业收入约5.6亿元，同比增长4%；息税前利润约3.7亿元，同比增长4%[32] 担保与交易额度数据 - 截至报告期末，公司与控股子公司为商品房承购人提供的抵押贷款担保余额为619,312万元[33] - 公司为全资及控股子公司、参股公司提供担保余额合计1,059,029.14万元[37] - 公司与财务公司在协议有效期内交易额度不超过82.04亿元，其中存款额度40亿元、贷款额度40亿元，贷款利息额度2亿元，其他服务费用额度0.04亿元[37] 财务公司存贷款数据 - 报告期内公司在财务公司期初存款余额14.36亿元，期末存款余额9.30亿元，单日存款最高金额为14.36亿元，存款利率按不低于存款基准利率上浮50%执行[44] - 公司在财务公司期初贷款余额为22.19亿元，报告期新增贷款0.51亿元，期末贷款余额为22.69亿元，贷款利率以LPR为参考基准灵活定价[44] 报告审计情况 - 2024年第一季度报告未经审计[87]