财务数据关键指标年度变化 - 本报告期营业收入237.47亿元，上年同期150.09亿元，同比增长58.22%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润3.32亿元，上年同期2.72亿元，同比增长22.22%[4] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 -106.11亿元，上年同期82.73亿元，同比下降228.27%[4] - 本报告期末总资产9197.79亿元，上年度末9085.08亿元，同比增长1.24%[4] - 应收账款50.35亿元，较上年末34.74亿元增加44.92%，因应收物业管理费增加[8] - 应付职工薪酬17.31亿元，较上年末27.22亿元减少36.41%，因支付应付未付的职工薪酬[8] - 营业成本203.04亿元，上年同期131.14亿元，同比增长54.82%，因房地产开发业务结转规模同比增加[8] - 投资收益0.39亿元，上年同期2.66亿元，同比下降85.26%，因权益法投资收益同比减少[8] - 所得税费用6.94亿元，上年同期1.71亿元，同比增长305.72%，因应税利润总额同比增加[8] 股东信息 - 招商局集团有限公司持股比例50.84%，为公司第一大股东[9] 股份发行与限售股情况 - 2023年公司获证监会批复，同意发行股份募集配套资金不超85亿元，发行股份数量为7.19729043亿股[11] - 截至2024年4月22日，12家交易方限售股达解除限售条件，上市流通数量为5.844683亿股[11] 2024年第一季度资产负债关键指标变化 - 2024年第一季度末货币资金期末余额为832.0638099236亿元，期初余额为882.8951287744亿元[12] - 2024年第一季度末交易性金融资产期末余额为8788.167831万元，期初余额为6.3752631389亿元[12] - 2024年第一季度末应收账款期末余额为50.3485290683亿元，期初余额为34.742230739亿元[12] - 2024年第一季度末存货期末余额为4300.3734867551亿元，期初余额为4167.021354825亿元[13] - 2024年第一季度末资产总计期末余额为9197.7880007164亿元，期初余额为9085.0849968074亿元[13] - 2024年第一季度末负债合计期末余额为6227.5868077784亿元，期初余额为6118.1822163019亿元[14] - 2024年第一季度末归属于母公司所有者权益合计期末余额为1194.3821518737亿元，期初余额为1197.2338965958亿元[14] - 2024年第一季度末所有者权益合计期末余额为2970.201192938亿元，期初余额为2966.9027805055亿元[14] 2024年第一季度利润关键指标变化 - 2024年第一季度营业总收入237.47亿元，上期为150.09亿元，同比增长58.22%[15] - 2024年第一季度营业总成本222.07亿元，上期为147.10亿元，同比增长50.97%[15] - 2024年第一季度营业利润16.16亿元，上期为5.61亿元，同比增长188.04%[15] - 2024年第一季度利润总额16.30亿元，上期为5.96亿元，同比增长173.38%[16] - 2024年第一季度净利润9.36亿元，上期为4.24亿元，同比增长120.56%[16] - 2024年第一季度归属于母公司所有者的净利润3.32亿元，上期为2.72亿元，同比增长22.22%[16] - 2024年第一季度少数股东损益6.04亿元，上期为1.52亿元，同比增长296.50%[16] - 2024年第一季度综合收益总额9.14亿元，上期为3.75亿元，同比增长143.53%[16] - 2024年第一季度基本每股收益0.010，上期为0.004，同比增长150%[16] - 2024年第一季度稀释每股收益0.010，上期为0.004，同比增长150%[16] 2024年第一季度现金流量关键指标变化 - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为274.09亿元，上期为462.79亿元[17] - 收到的税费返还本期为3.96亿元，上期为3.42亿元，同比增长16.02%[17] - 经营活动现金流入小计本期为309.61亿元，上期为519.71亿元，同比下降40.42%[17] - 经营活动现金流出小计本期为415.73亿元，上期为436.98亿元，同比下降4.86%[17] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 106.11亿元，上期为82.73亿元[17] - 投资活动现金流入小计本期为50.48亿元，上期为74.68亿元，同比下降32.40%[17] - 投资活动现金流出小计本期为57.48亿元，上期为67.49亿元，同比下降14.83%[17] - 筹资活动现金流入小计本期为377.34亿元，上期为367.84亿元，同比增长2.58%[17] - 筹资活动现金流出小计本期为314.62亿元，上期为348.96亿元，同比下降9.84%[18] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 50.45亿元，上期为108.32亿元[18]