财报统计期 - 财报统计期为截至2024年3月31日的三个月[2][8] 物业数量与组合 - 公司投资组合中总物业数量为359处，较截至2022年12月31日的12个月的362处有所减少[14] - 纳入同一物业净营业收入（Same Property NOI）分析的收购物业排除数量为1处，较截至2022年12月31日的12个月的8处大幅减少[14] - 同一物业净营业收入（Same Property NOI）分析的额外排除数量为3处，较截至2022年12月31日的12个月的9处减少[14] - 同一物业净营业收入（Same Property NOI）池中的物业数量为355处，较截至2022年12月31日的12个月的345处增加[14] - 截至2024年3月31日，物业数量为359处，计费比例为90.6%，出租比例为95.1%，每平方英尺平均基本租金为17.12美元[16] - 截至2024年3月31日，公司共有8566个单元，总可出租面积（GLA）为63870524平方英尺，出租率为95.1%，平均基本租金（ABR）为978178美元，每平方英尺ABR为17.12美元[100] - 面积≥35000平方英尺的单元有397个，GLA为22531193平方英尺，占比35.3%，出租率98.2%，ABR为222120美元，占比22.7%，每平方英尺ABR为11.42美元[100] - 面积＜5000平方英尺的单元有5979个，GLA为12839578平方英尺，占比20.1%，出租率89.6%，ABR为338495美元，占比34.6%，每平方英尺ABR为30.42美元[100] - 面积≥10000平方英尺的单元GLA占比68.0%，出租率97.3%，ABR占比50.7%，每平方英尺ABR为12.61美元；面积＜10000平方英尺的单元GLA占比32.0%，出租率90.5%，ABR占比49.3%，每平方英尺ABR为27.03美元[100] - 按ABR排名前10的CBSAs共有164处房产，总可出租面积28073895平方英尺，ABR为470064美元[111] - 按ABR排名前20的CBSAs共有215处房产，总可出租面积37793685平方英尺，ABR为627555美元[111] - 纽约 - 纽瓦克 - 泽西市CBSA排名第1，有26处房产，GLA为3208651平方英尺，ABR为69268美元[111] - 费城 - 卡姆登 - 威尔明顿CBSA排名第8，有22处房产，GLA为4003813平方英尺，ABR为72979美元[111] - 按ABR排名前10的CBSAs房产数量占比44.7%，GLA占比44.0%，ABR占比47.6%[111] - 按ABR排名前20的CBSAs房产数量占比58.5%，GLA占比59.3%，ABR占比63.8%[111] - 最大的354个CBSAs物业数量为354个，总可出租面积（GLA）为63,543,443平方英尺，开单比例为90.7%，出租比例为95.2%，平均基本租金（ABR）为974,701美元，ABR每平方英尺为17.14美元[113] - 其他CBSAs物业数量为5个，总可出租面积为327,081平方英尺，开单比例为82.2%，出租比例为85.1%，平均基本租金为3,477美元，ABR每平方英尺为12.71美元[113] - 公司物业总数为359个，总可出租面积为63,870,524平方英尺，开单比例为90.6%，出租比例为95.1%，平均基本租金为978,178美元，ABR每平方英尺为17.12美元[113] - 萨克拉门托 - 罗斯维尔 - 福尔瑟姆（Sacramento - Roseville - Folsom）物业数量1个，GLA为79,413平方英尺，开单比例16.4%，出租比例100.0%，ABR为2,886美元，ABR每平方英尺36.34美元[113] - 罗阿诺克（Roanoke）物业数量2个，GLA为311,149平方英尺，开单比例97.8%，出租比例99.2%，ABR为2,861美元，ABR每平方英尺11.46美元[113] - 哥伦布（Columbus, OH）物业数量2个，GLA为276,504平方英尺，开单比例87.0%，出租比例91.6%，ABR为2,791美元，ABR每平方英尺11.38美元[113] - 埃尔克哈特 - 戈申（Elkhart - Goshen）物业数量1个，GLA为214,067平方英尺，开单比例98.0%，出租比例98.0%，ABR为2,769美元，ABR每平方英尺13.20美元[113] - 康科德（Concord）物业数量1个，GLA为196,542平方英尺，开单比例100.0%，出租比例100.0%，ABR为2,728美元，ABR每平方英尺14.64美元[113] - 德卢斯（Duluth）物业数量1个，GLA为183,105平方英尺，开单比例95.1%，出租比例100.0%，ABR为2,688美元，ABR每平方英尺14.68美元[113] - 布里奇波特 - 斯坦福德 - 诺沃克（Bridgeport - Stamford - Norwalk）物业数量1个，GLA为161,075平方英尺，开单比例95.5%，出租比例95.5%，ABR为2,613美元，ABR每平方英尺17.00美元[113] - 截至2024年3月31日，公司物业数量359处，总可租面积63870524平方英尺，较2023年12月31日有所减少[125] - 按2023年人口排名前50的美国CBSAs区域，公司有250处物业，GLA为44,024,009平方英尺，占总物业数量的69.6%、总GLA的68.9%、总ABR的71.7%，已出租比例94.9%，ABR为700,875千美元，每平方英尺ABR为17.79美元[136] - 最大的295处房产总可出租面积为53,541,913，账单百分比为90.6%，出租百分比为95.4%，平均基本租金为847,866，每平方英尺平均基本租金为17.65[153] - 孟菲斯房产数量1处，可出租面积649,252，账单百分比95.7%，出租百分比95.7%，平均基本租金9,839，每平方英尺平均基本租金16.67[153] - 克利夫兰 - 伊利里亚房产数量3处，可出租面积803,543，账单百分比88.9%，出租百分比91.6%，平均基本租金9,643，每平方英尺平均基本租金13.19[153] - 杰克逊维尔房产数量3处，可出租面积695,151，账单百分比96.0%，出租百分比96.6%，平均基本租金8,375，每平方英尺平均基本租金13.02[153] - 印第安纳波利斯 - 卡梅尔 - 安德森房产数量2处，可出租面积715,057，账单百分比94.2%，出租百分比95.1%，平均基本租金8,301，每平方英尺平均基本租金12.39[153] - 路易斯维尔/杰斐逊县房产数量4处，可出租面积699,917，账单百分比91.0%，出租百分比97.6%，平均基本租金8,040，每平方英尺平均基本租金12.09[153] - 哈特福德 - 东康涅狄格房产数量3处，可出租面积570,969，账单百分比88.4%，出租百分比90.1%，平均基本租金7,495，每平方英尺平均基本租金15.06[153] - 伍斯特房产数量3处，可出租面积513,394，账单百分比88.6%，出租百分比97.9%，平均基本租金6,952，每平方英尺平均基本租金16.48[153] - 斯克兰顿 - 威尔克斯 - 巴里房产数量2处，可出租面积618,795，账单百分比99.5%，出租百分比99.5%，平均基本租金6,535，每平方英尺平均基本租金24.09[153] - 密尔沃基 - 沃基肖房产数量3处，可出租面积520,125，账单百分比93.1%，出租百分比98.5%，平均基本租金6,494，每平方英尺平均基本租金12.67[153] 财务指标 - 截至2024年3月31日，NOI利润率为74.7%，同物业NOI表现为5.9%，固定费用覆盖率年化值为4.2x，过去十二个月为4.3x[16] - 截至2024年3月31日，普通股流通股数为301,299股[16] - 2024年第一季度收购总价为0美元，处置总价为68,960美元[16] - 2024年Nareit摊薄后每股FFO指引为2.08 - 2.11美元，同物业NOI表现指引为3.50% - 4.25%[16] - 截至2024年3月31日，总资产为8,644,214美元，总负债为5,785,240美元，总权益为2,858,974美元[18] - 2024年第一季度净收入为88,905美元，EBITDA为232,322美元，EBITDAre为217,180美元，调整后EBITDA为217,225美元，现金调整后EBITDA为207,941美元[19][21] - 2024年第一季度运营成本为37,157美元，房地产税为41,408美元，折旧和摊销为91,218美元，一般及行政费用为28,491美元，总运营费用为198,274美元[19] - 2024年第一季度利息费用为51,488美元，联邦和州税为711美元[21] - 2024年第一季度直线租金收入净额为 - 7,555美元，低于市场租赁的增值净额为 - 1,724美元，直线地面租金费用净额为 - 5美元，总调整额为 - 9,284美元[21] - 2024年第一季度净营业收入为232,002千美元，2023年同期为221,914千美元[25] - 2024年第一季度NOI利润率为74.7%，费用回收率为92.0%；2023年同期分别为73.4%和89.2%[25] - 2024年第一季度总租金收入为319,489千美元，2023年同期为311,130千美元[25] - 2024年第一季度总利息费用为51,488千美元，2023年同期为48,680千美元[25] - 同期同店NOI为229,910千美元，较2023年增长5.9%[26] - 截至2024年3月31日，现金及现金等价物和受限现金为418,411千美元，2023年为18,904千美元[30] - 2024年3月31日，债务总额为5,318,805千美元，加权平均票面利率为3.86%[31] - 2024年3月31日，杠杆比率为35.0%，低于60%的上限；固定费用覆盖率为4.3x，高于1.5x的下限[33] - 2024年到期债务为300,352千美元，加权平均票面利率为3.65%[31] - 截至2024年4月29日，惠誉评级为BBB稳定，穆迪评级为Baa3正面，标普评级为BBB稳定[30] - 2024年第一季度总营收320,241美元，2023年同期为311,444美元；净收入88,905美元，2023年同期为112,246美元；摊薄后每股净收入0.29美元，2023年同期为0.37美元[40] - 2024年第一季度NOI为232,002美元，2023年同期为221,914美元；EBITDA为232,322美元，2023年同期为249,377美元[40] - 2024年第一季度Nareit FFO为163,436美元，2023年同期为151,626美元；摊薄后每股Nareit FFO为0.54美元，2023年同期为0.50美元[40] - 2024年第一季度股息支付率为50.2%，2023年同期为51.5%[40] - 2024年第一季度租金收入319,489美元，2023年同期为311,130美元；其他收入752美元，2023年同期为314美元[44] - 2024年第一季度NOI利润率为74.8%，2023年同期为73.6%；费用回收率为92.3%，2023年同期为89.9%[49] - 2024年第一季度同店NOI为229,910美元，2023年同期为217,157美元[51] - 2024年第一季度增值资本支出总计42,781美元，2023年同期为43,547美元[52] - 2024年3月31日递延费用和预付费用净额为165,625美元，2023年12月31日为164,061美元[47] - 2024年3月31日应付账款、应计费用和其他负债总计473,796美元，2023年12月31日为548,890美元[47