整体财务数据关键指标变化 - 2023年来自客户合约的收益为8545000港元，2022年为1096684000港元[3] - 2023年除税前亏损为371436000港元，2022年溢利为397490000港元[3] - 2023年本年度亏损为358453000港元，2022年溢利为186419000港元[3] - 2023年本公司权益持有人应占每股亏损为45.25港仙，2022年盈利为15.95港仙[4] - 2023年非流动资产为150829000港元，2022年为380696000港元[5] - 2023年流动资产为3316267000港元，2022年为3180371000港元[5] - 2023年流动负债为2493360000港元，2022年为1366097000港元[5] - 2023年资产净值为974682000港元，2022年为1354596000港元[6] - 2023年产生亏损净额约358453000港元[12] - 2023年总收益为4449.3万港元，2022年为11.34264亿港元[27][29] - 2023年除税前亏损3.71436亿港元，2022年溢利3.9749亿港元[27] - 2023年员工成本为2330万港元，2022年为3501.6万港元[30] - 2023年折旧及摊销费用为919.1万港元，2022年为1148.5万港元[30] - 2023年其他亏损为1866.38万港元，2022年为298.13万港元[31] - 2023年融资成本为21.9万港元，2022年为170.91万港元[31] - 2023年所得税抵免129.83万港元，2022年开支2110.71万港元[34] - 2023年公司权益持有人应占本年度亏损302,064,000港元，2022年为溢利106,448,000港元[37] - 2023年应收账款为153,037,000港元，2022年为222,135,000港元；其他应收款项为656,664,000港元，2022年为1,285,553,000港元[37] - 2023年未开发票应收账款结余为43,229,000港元，2022年为121,156,000港元[38] - 2023年集团收益约44,500,000港元，较2022年的1,134,300,000港元减少约96%[47] - 2023年集团录得本年度亏损约358,500,000港元，2022年为溢利约186,400,000港元[47] - 2023年12月31日，集团现金及现金等价物总额约2310万港元，较2022年的1.028亿港元减少约7970万港元[60] - 2023年12月31日，集团尚未偿还的已抵押借款约13.395亿港元，2022年为15.193亿港元[60] - 2023年12月31日，集团资本负债比率约为148.3%，2022年为117.3%[61] - 2023年换算海外业务产生的汇兑亏损约1990万港元，2022年为5670万港元[65] - 2023年12月31日，集团在香港、中国及法国约有94名雇员，较2022年的107名减少[67] - 2023年12月31日，集团或然负债中物业买家潜在申索约2万港元，较2022年的90万港元减少；向银行提供担保总额约3.597亿港元，较2022年的4.371亿港元减少[68] - 2023年12月31日，集团资本承担约为5.073亿港元，较2022年的7.251亿港元减少[69] 各条业务线数据关键指标变化 - 物业发展分部2023年收益约660万港元，较2022年的10.901亿港元减少；除税前亏损约1.845亿港元，2022年为溢利4.795亿港元[48] - 艺术及文化分部2023年收益约3590万港元，较2022年的3760万港元减少；除税前亏损约1.643亿港元，2022年为2990万港元[51] - 酒业及贸易分部2023年收益约200万港元，较2022年的660万港元减少；除税前亏损约520万港元，较2022年的960万港元减少[54] 借款相关情况 - 2023年计息借款总额约1339549000港元，其中即期计息借款约1328559000港元[12] - 2024年4月集团成功将约6.15418亿港元计息借款延期两年半至2026年10月[15] - 2024年4月12日，集团将计息借款约6.15418亿港元自2024年4月延期两年半至2026年10月[63] 法律诉讼及经营风险 - 2023年12月31日及之后集团面临应付账款及其他应付款项相关法律诉讼[13] - 集团持续经营能力存在重大不确定性，可能无法变现资产及清偿负债[14] 会计准则相关 - 集团首次采纳多项新订或修订香港财务报告准则，对综合财务报表无重大影响[17][18][19][20][21] - 多项新订或修订香港财务报告准则未生效，董事预期对集团业绩及财务状况无重大影响[22][23] 税务相关 - 香港利得税税率为16.5%，附属公司首200万港元应课税溢利按8.25%缴税[31] - 中国企业所得税法定税率为25%[32] 每股盈利计算相关 - 每股基本（亏损）盈利按已发行普通股加权平均数6.6752523亿股计算[35] - 2023年和2022年计算每股基本及摊薄（亏损）盈利所用的年内已发行普通股加权平均数均为667,525,230股[37] 艺术品融资业务相关 - 艺术品融资业务预付委托方款项固定年利率介乎8%至15%（2022年相同）[40] - 截至2023年12月31日，预付委托方款项及相关应收利息分别约328,000港元及66,200,000港元已撇销，2022年相关应收利息约35,990,000港元[42] - 2023年分别有7.0%、52.6%、39.0%及1.4%的预付款项尚未到期、逾期0至180天、逾期181至360天及逾期一年，2022年为96.7%、1.4%、0.0%及1.9%[44] 应付账款相关 - 2023年应付账款为122,713,000港元，2022年为107,287,000港元；应付账款及其他应付款项总计853,596,000港元，2022年为354,023,000港元[46] 物业项目相关 - 丝路国际文化中心预计2026年竣工，三栋办公大楼总面积约26万平方米[49][50] 公司股权交易相关 - 2024年3月5日，大唐西市酒业出售附属公司全部权益，代价约1000万港元[62] 股息分配相关 - 董事会不建议派付2023年度股息，2022年亦无派息[70] 公司合规及治理相关 - 2023年8月31日曾钰成先生任期届满后不再续任，公司未能遵守多项上市规则；10月1日谢湧海先生辞任后，公司又未能遵守部分上市规则；12月1日委任王贵国教授及侯颖芝女士后，公司符合相关上市规则[72][73][74] - 公司已采纳上市规则附录C3所载标准守则，全体董事确认2023年度遵守规定标准[76] - 审核委员会有三名成员，均为独立非执行董事，已审阅集团2023年度全年业绩[77] 公司会议及信息披露相关 - 公司将于2024年6月21日举行股东周年大会，6月18日至21日暂停办理股份过户登记，6月17日下午4时30分前需送达过户表格及股票办理登记[79] - 公司2023年年报将于2024年5月24日或之前在公司网站及港交所网站刊载[80] 公司股份交易相关 - 公司股份自2024年4月2日起暂停买卖，申请于4月30日起恢复买卖[81]