疫情防控与行业复苏 - 中國大陸疫情防控政策取得成效，國內疫情進一步趨緩[7,8] - 隨著邊境管控放寬，商業和旅遊業開始復甦，商務客和遊客開始重新踏上旅程[8] - 預計旅遊和住宿行業將逐步復甦,為公司業務帶來更多機遇[11] 經營策略調整 - 公司堅持「穩中求進」的發展思路，迅速調整經營策略以確保穩健運行[9] - 公司在住宿運營和諮詢服務等領域持續拓展,提升品牌、品質和效益[9,10] - 公司將繼續積極尋找投資和業務發展機會,提高市場競爭力[12] - 公司將堅持「穩健經營、持續創新」,不斷提升產品和服務水平[12] - 公司將以開放態度拓展合作機會,增加收益來源,實現可持續發展[12,13] 收益及成本管控 - 收益较上一财年增加約6.57%，達到58,247,000港元[20] - 收益增加主要得益于国内疫情防控形势和政策利好影响，行业复苏进程加快，旅游市场逐步回暖[20,21] - 公司采取有效的销售和营销方案,如與新旅遊中介合作、主動聯繫企業客戶,並持續實施經營改善措施[22,23] - 公司還採取控制後勤和其他費用的措施,如檢討人力資源效率、維持成本節約政策、定期檢討財務預算[24] - 總經營成本下降主要由於使用權資產折舊、員工福利開支和其他營運開支的減少[59,60,61] - 融資成本較上年度減少1,596,000港元,主要由於期內償還租賃負債,利息費用相應減少[63] 分店業務表現 - 成都店位於天府廣場核心地段,交通便利,周邊景點眾多,受益於當地經濟和旅遊消費的復甦,業務實現強勁增長[25,26,28,29] - 公司在武漢、惠州、南山和寶安等地開設分店,分店位置交通便利[30][33][36][43] - 惠州分店受益於內地與香港恢復正常通關,預期將吸引更多遊客[34][35] - 南山分店通過創新推出特色住宿模式如電競房等,提升了客戶滿意度[40][41] - 寶安分店受益於近年裝修改善及旅遊業回暖,住宿業務收益有所增加[45] 新項目發展 - 公司正在寶安籌建會展項目,建築面積約9,583平方米,可提供144間客房[46][47] - 深圳招華未能按時交付物業,本集團決定終止合同並退出項目[48] - 本集團將繼續發展物業設施管理和住宿諮詢服務業務,以擴大收入基礎[50,51] 業務發展重點 - 成都店和武漢店客戶群不斷增加,帶動住宿業務大幅提升[55] - 本集團將繼續專注於發展住宿項目和住宿諮詢管理服務,提供多元化優質產品[55] - 本年度總可出租客房晚數略有下降,但入住率和平均每間客房收入大幅上升[57,58] 財務狀況 - 於2023年12月31日,集團銀行及現金結餘為2,214,000港元,資本負債比率為不適用[64,65] - 集團於2023年12月31日處於淨流動負債及淨負債狀況,控股股東已同意繼續為公司提供財務支持[66] - 集團大部分資產、負債、收入及開支以人民幣及港元計值,未面臨重大外匯風險[67] - 集團於2023年12月31日的已發行股份總數為448,363,708股,與上年相比無重大變動[68] - 董事不建議就本年度派付任何股息[69] - 截至2024年3月25日,公眾持有本公司已發行股本總額至少25%[70] - 於2023年12月31日,集團共有94名員工,員工成本總額為17,722,000港元[72] - 集團於2023年及2022年12月31日均無任何資產抵押、資本承諾及重大或然負債[73,74,75] 公司治理 - 公司任命鍾天昕先生為行政總裁,自2022年11月3日起生效[82] - 公司主席袁富兒先生擁有18年以上的中國物業發展及投資經驗[84] - 非執行董事胡性龍先生擁有豐富的審計、財務及會計經驗[86] - 獨立非執行董事吳吉林先生自2020年起擔任多家上市公司的獨立董事[88,89] - 獨立非執行董事杜宏偉先生曾擔任多家上市公司的高級管理職位[90] - 公司已遵守適用的聯交所證券上市規則中的企業管治守則[97] - 董事會主要負責制定策略、監控表現及管理風險[99] - 董事會下設有三個委員會:審核委員會、薪酬委員會及提名委員會[99] - 公司已採納上市發行人董事進行證券交易的標準守則作為其自身的操守守則[101] - 公司董事會由六名董事組成,包括一名執行董事、兩名非執行董事及三名獨立非執行董事[106] - 公司非執行董事及主席袁富兒先生與非執行董事胡性龍先生為姻親關係[106] - 董事會定期舉行會議以檢討及批准財務和經營業績,並審議及批准公司整體策略和政策[109] - 管理层每月向董事会全体成员提供最新资料,以公正及易于理解的角度评估公司的表现、状况及前景[110] - 董事会特別授權管理层在行政总裁的领导下履行日常营运责任,管理层就集团的业务营运向董事