财务表现 - 公司2023年总收益为976.7百万人民币，同比增长15.2%[4] - 2023年公司股东应占亏损为453.3百万人民币，较2022年的361.7百万人民币亏损扩大25.3%[4] - 2023年每股基本亏损为38.9分，较2022年的15.5分亏损扩大151%[4] - 2023年公司资产净值为948.6百万人民币，较2022年的1,507.0百万人民币下降37%[4] - 2023年每股普通股资产净值为0.83元，较2022年的1.31元下降36.6%[4] - 公司2023年持续经营业务收益为363,826千元人民币，同比下降3.3%[8] - 公司2023年持续经营业务亏损为453,250千元人民币，同比扩大25.3%[8] - 公司2023年非流动资产为7,399,745千元人民币，同比增长0.6%[8] - 公司2023年流动负债净额为-1,967,172千元人民币，较2022年改善53.6%[8] - 公司2023年总收益为人民币976.7百万元，较2022年的847.8百万元增长15.2%，主要由于新专柜的收益增加[31] - 2023年公司经营亏损为人民币233.0百万元，较2022年的211.6百万元扩大10.1%，经营溢利率从-23.9%改善至-22.3%[35] - 2023年公司净财务费用为人民币231.8百万元，较2022年的204.1百万元增加13.6%，主要由于借贷利息支出增加[36] - 2023年公司净亏损为人民币460.1百万元，较2022年的378.9百万元扩大21.4%[37] - 截至2023年底，公司综合资产净值为人民币948.6百万元，较2022年底的1,507.0百万元下降37.1%[39] - 截至2023年底，公司现金及银行存款为人民币49.7百万元，较2022年底的19.5百万元增长154.9%[39] - 2023年底公司流动比率为0.13，较2022年底的0.04显著改善[39] - 2023年底公司资本负债比率为5.06，较2022年底的2.81大幅上升[39] - 公司2023年亏损及现金流量情况详见财务报表第149至158页[116] - 公司2023年储备为人民币995,255,000元，与2022年持平[121] - 公司股份溢价金额约为人民币1,019,254,000元，较2022年的人民币1,136,595,000元有所下降[121] 业务扩展与项目进展 - 公司西安赛高项目以"世纪金花New Block"焕新重启，实现数字化全面升级[14] - 公司咸阳金方圆项目正式命名为"世纪金花新天地"，目前正在加速筹备[16] - 公司将继续推行门店经营差异化策略，巩固咸阳区域市场份额[20] - 公司计划通过开设新分店扩展零售业务，资金来源主要来自银行及其他借贷[46] - 公司将继续在二三线城市扩展业务，争取实现规模的良性增长[54] - 公司计划在2024年完成品牌调整计划，并明确未来整体运营规划[55] - 公司将继续推进新天地百货商场项目，并计划在陕西省内二三线城市挖掘扩展项目[56] - 公司计划通过多元化业务增加盈利来源，进一步发展品牌代理业务，并引进国内外知名品牌进入西北市场[52] - 公司成立合营企业西安世纪金花卓合商业管理有限公司，注册资本为人民币20,000,000元，其中公司持股40%[179] - 合营企业将负责高新店购物中心的运营及管理，为期10年，租金总额约为人民币177,395,400元[180][181] 风险管理与法律事务 - 公司面临的主要风险包括盗窃、火灾、重大事故等，已制定安全措施以降低风险[102] - 其他风险包括信贷风险、利率风险、流动性风险等，详情见财务报表附注30[103] - 公司间接附属公司西安世纪金花鼎耀购物有限公司向西安市未央区人民法院递交民事起诉状，要求终止租赁协议并返还诚意金人民币7000万元及相关利息[185][186] - 诉讼案件将于2024年4月30日上午9时在西安市未央区人民法院大明宫人民法庭进行第一次聆讯[187] - 截至2023年12月31日及报告日期，公司并无针对任何成员公司的未决或面临威胁的重大诉讼或申索[188] - 公司已安排董事及高级职员的法律诉讼保险，该保险在报告期内有效[133] 股东与股权结构 - 弘毅投资持有公司已发行普通股股本的28.07%，为公司第二大股东[63] - 弘毅投资在2012年向公司增加投资6,000万美元（约4.7亿港元）用于业务扩展和营运资金[62] - 弘毅投资通过荣建控股有限公司持有公司322,727,272股普通股，占公司已发行普通股总数的28.07%[80] - 弘毅投资持有公司发行的无息承兑票据，金额为247,184,318港元[80] - 曲江文化金融国际投资有限公司持有公司336,166,156股，占公司已发行普通股股本的29.24%[149] - 西安曲江文化金融控股（集團）有限公司持有336,166,156股股份，占29.24%的权益[150] - 榮建控股有限公司持有322,727,272股股份，占28.07%的权益[150] - 西安曲江新區管理委員會拥有西安曲江文化控股有限公司99.9%的股权[151] - Hony Capital Fund 2008, L.P.持有榮建控股有限公司的全部已发行股本[153] - Hony Managing Partners Limited拥有Hony Group Management Limited 80%的股本权益[155] - 趙令歡先生持有Exponential Fortune Group Limited 49%的已发行股本[155] 员工与管理 - 公司员工总数从2022年的2,000人增加到2023年的3,435人，其中直接聘用全职员工从1,000人减少到767人[66] - 男性员工占比约17%，女性员工占比约83%，大部分员工受雇于中国内地[66] - 公司实施公平就业常规，招聘过程中采取择优录取及适才适用原则，无性别歧视[68] - 公司直接聘用员工的薪酬、晋升及加薪幅度根据公司表现及员工专业和工作经验评估[66] - 公司根据合格员工的表现及其对公司的贡献，授予酌情花红[67] - 公司认为优秀员工是企业成功发展的关键因素[67] - 宛女士于2023年9月3日起担任公司首席财务官，拥有丰富的融资、财务及并购经验[75] - 黄先生于2022年12月14日获委任为非执行董事，拥有融资、财务及投资管理方面的丰富经验[76] - 陈先生于2010年12月3日获委任为公司非执行董事，并担任审计委员会、薪酬委员会及提名委员会成员[78] - 曾先生于2008年9月25日获委任为独立非执行董事，并担任审计委员会主席及提名委员会、薪酬委员会成员[84] - 曾先生为香港会计师公会资深会员、英国特许公认会计师公会资深会员及香港税务学会资深会员[84] 环境、社会及管治（ESG） - 公司已成立环境、社会及管治（ESG）委员会，下设5个小组，负责制定目标、政策、程序及指引，推动可持续发展[95] - 公司实施多项节能、减排措施，以减少电力消耗、污染物排放和资源浪费[97] - 公司确保完全遵守相关法律法规，包括商品安全、顾客权利保护、雇员及职业安全等[99] 其他 - 2023年中国社会消费品零售总额达47.15万亿元人民币，同比增长7.2%[10] - 公司未进行任何重大收购或出售，截至2023年12月31日，集团未持有任何重大投资[42] - 截至2023年12月31日，公司物业及设备的账面净值总额约为人民币36.415亿元，投资物业为人民币8.344亿元，银行现金为人民币140万元，均被抵押以作为集团银行及其他借贷的担保[43] - 公司未建议在报告期内派付股息[65] - 公司于2023年1月6日完成回购1,177,068,181股优先股，总代价为247,184,318港元[137] - 公司董事及高级管理人员中，7人年薪低于100万人民币，1人年薪介于100万至150万人民币之间[136] - 公司独立非执行董事曾国伟、阮晓峰及宋红确认其独立性，董事会认为他们在2023年度均属独立人士[131] - 公司于2024年1月6日到期发行无票息可承兑票据，本金为247,184,318港元[138] - 公司于2024年2月8日及3月5日公告接受关于延期协议的财务资助[139] - 公司与主要股东荣建订立延期协议，将承兑票据的到期日延长至2025年1月6日，未偿还金额为247,184,318港元[140] - 公司需在2024年2月29日前偿还荣建不少于人民币15,000,000元，2024年7月31日前偿还不少于人民币50,000,000元，2025年1月6日前偿还所有未偿还金额[140][141] - 延期协议构成公司的关联交易，并已获得独立股东批准[142][143] - 截至2023年12月31日，公司董事宛庆女士的配偶持有公司123,500股，占公司已发行普通股股本的0.01%[145] - 公司最大客户及五大客户的合计销售额占公司总销售额的不到30%[159] - 公司最大供应商及五大供应商的合计采购额占公司总采购额的不到30%[159] - 公司及其任何附属公司在2023年度未购买、出售或赎回任何上市证券[161] - 公司根据出售授权在2022年7月7日至2023年7月7日期间出售了7,327,400股A股，总收益为6220万元人民币，每股出售价格为8.5元人民币[164] - 公司在2023年8月11日完成了18,689,910股A股的登记出售，总收益为1.589亿元人民币[164][165] - 公司在2023年12月31日前通过上海证券交易所向独立第三方出售了2,434,454股A股，总收益为1799万元人民币[167] - 公司在2023年3月17日完成了出售Serica Segregated Portfolio子基金2%股权的交易，总收益为1700万港元[168] - 公司间接全资附属公司咸阳世纪金花与陕西金方圆实业开发有限公司签订了租赁协议，租期15年9个月，总租金及物业费约为4.5946871亿元人民币[169][170] - 公司间接全资附属公司西安鸿辉物业管理有限公司在2023年6月14日出售了位于西安市的物业，总收益为1200万元人民币[172][173] - 西安中心物业的收购总价为人民币1,651,112,750元[174] - 西安中心物业的交付日期因雾霾、中高考及新冠疫情反复等因素延迟至2023年6月[176][177] - 由于项目公司未能按时完成西安中心物业的交付，公司正在考虑采取进一步行动以保护集团及股东利益[178] - 公司将于2024年5月30日至6月5日暂停办理股份过户登记手续，以确定股东资格[182] - 公司股份在市场上具有高于上市规则所规定25%的足够公众持股量[189][190] - 毕马威已于2023年6月30日举行的股东周年大会结束后退任，长青（香港）会计师事务所有限公司及大信会计师事务所（特殊普通合伙）分别获委任为公司境外及境内核数师[191][192] - 公司核数师在过去三年并无任何变动[195] - 公司于截至2023年12月31日止年度一直遵守上市规则附录C1所载《企业管治守则》之守则条文，惟存在若干偏离情况[199] - 董事会主席及薪酬委员会主席因其他重要业务关系未出席2023年6月30日举行的股东周年大会，已委派行政总裁担任大会主席及回答提问[200]