财务收入与收益 - 2024年第一季度净收入为840万美元，摊薄后每股收益为0.03美元[2] - 可比总收入为2.564亿美元，较2023年增长3.8%[2] - 2024年第一季度总营收2.56423亿美元，2023年同期为2.43553亿美元[22] - 2024年第一季度净利润835.8万美元，2023年同期为918.8万美元[22] - 2024年第一季度摊薄后普通股每股收益0.03美元，与2023年同期持平[22] - 2024年第一季度EBITDA/EBITDAre为5182.7万美元，2023年同期为5360.6万美元[35] - 2024年第一季度调整后EBITDA为5357.9万美元，2023年同期为5537.2万美元[35] - 2024年第一季度酒店调整后EBITDA为6141.4万美元，2023年同期为6281.6万美元[35] - 2024年第一季度FFO为3667.1万美元，2023年同期为3666万美元[35] - 2024年第一季度调整后FFO为3596.9万美元，2023年同期为3798.6万美元[35] - 2024年全年净利润指引为8681.7 - 1.08817亿美元[35][37] - 2024年全年调整后FFO指引为1.94 - 2.14亿美元[37] - 2023年全年总收入为10.83802亿美元，酒店调整后息税折旧摊销前利润（Hotel Adjusted EBITDA）为3.0298亿美元，利润率为27.96%[38] - 2024年第一季度总收入为2.56423亿美元，Hotel Adjusted EBITDA为6141.4万美元，利润率为23.95%[38] - 2024年第一季度酒店总营收为256423美元，调整后EBITDA为61414美元[42] - 2023年第一季度酒店总营收为243553美元，调整后EBITDA为62816美元；加上先前所有权结果后，总营收为247034美元，调整后EBITDA为63336美元[43] - 2024年第一季度亚特兰大万豪阿尔法利塔酒店营收4186美元，调整后EBITDA为1465美元[42] - 2023年第一季度亚特兰大万豪阿尔法利塔酒店营收4017美元，调整后EBITDA为1303美元[43] - 2024年第一季度芝加哥万豪市中心华丽一英里酒店营收19287美元，调整后EBITDA为1447美元[42] - 2023年第一季度芝加哥万豪市中心华丽一英里酒店营收15284美元，调整后EBITDA为668美元[43] - 2024年第一季度金普顿海滨度假酒店亨廷顿海滩度假村营收5006美元，调整后EBITDA为1361美元[42] - 2023年第一季度金普顿海滨度假酒店亨廷顿海滩度假村营收4527美元，调整后EBITDA为1192美元[43] - 2024年第一季度威斯汀波士顿海港区酒店营收21101美元，调整后EBITDA为3116美元[42] - 2023年第一季度威斯汀波士顿海港区酒店营收18031美元，调整后EBITDA为2464美元[43] 酒店运营指标 - 可比每间可售房收入（RevPAR）为184.23美元，较2023年下降0.4%[2] - 2024年第一季度集团客房夜数增长10.2%，推动餐饮销售增长[6] - 2023年全年平均每日房价（ADR）为281.36美元，入住率为72.1%，每间可售房收入（RevPAR）为202.81美元[38] - 2024年第一季度ADR为269.53美元，入住率为68.4%，RevPAR为184.23美元[38] - 2024年第一季度与2023年第一季度相比，可比酒店ADR下降2.5%至269.53美元，入住率上升1.5%至68.4%，RevPAR下降0.4%至184.23美元[40] - 亚特兰大万豪阿尔法利塔酒店2024年第一季度ADR为165.66美元，较2023年第一季度增长4.0%，入住率为59.1%，较2023年第一季度下降3.5%，RevPAR为97.96美元，较2023年第一季度下降1.7%[40] - 芝加哥万豪市中心华丽一英里酒店2024年第一季度ADR为173.13美元，较2023年第一季度下降8.4%，入住率为46.3%，较2023年第一季度上升6.8%，RevPAR为80.22美元，较2023年第一季度上升7.4%[40] - 亨德森海滩度假村2024年第一季度ADR为324.06美元，较2023年第一季度下降10.3%，入住率为40.5%，较2023年第一季度下降2.2%，RevPAR为131.20美元，较2023年第一季度下降15.0%[40] - 威斯汀波士顿海滨区酒店2024年第一季度ADR为219.87美元，较2023年第一季度增长7.8%，入住率为78.0%，较2023年第一季度上升6.3%，RevPAR为171.40美元，较2023年第一季度上升17.2%[40] 资金与债务情况 - 2024年第一季度公司在酒店资本改进方面投资约1890万美元，预计全年花费约1亿美元[8] - 截至季度末，公司流动性为6.285亿美元，包括1.201亿美元无限制企业现金、1.084亿美元酒店无限制现金及4亿美元高级无抵押信贷额度[11] - 截至2024年3月31日，公司总债务为12亿美元，包括8亿美元无担保定期贷款和3.757亿美元特定物业无追索权抵押贷款[12] - 截至2024年3月31日，企业总市值为32.28403亿美元，其中普通股市值为20.53739亿美元，优先股市值为1.19亿美元，合并债务为11.75728亿美元，现金及现金等价物为 - 1.20064亿美元[39] - 截至2024年3月31日，公司普通股流通股数为21.0064万股，运营合伙单位为1037个，管理层和员工持有的未归属限制性股票为716股，递延薪酬计划下的股票授予为1891股，总股份和单位为21.3708万股[39] - 截至2024年3月31日，公司总债务为11.75728亿美元，扣除未摊销债务发行成本后为11.74733亿美元，固定利率债务加权平均利率为4.09%，总加权平均利率为5.22%[39] 股息与指引调整 - 公司宣布普通股每股0.03美元的季度现金股息，于2024年4月12日支付[13] - 公司修订2024年年度指引，调整后EBITDA中点增加500万美元，调整后FFO中点增加200万美元[16] 公司管理变更 - 公司完成领导层变更，将高管团队结构从六人减至四人[3][4]