公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日，公司总资产为115.992亿美元，较2023年12月31日的114.01045亿美元增长1.74%[19] - 2024年第一季度，公司总营收为2.78581亿美元，较2023年同期的2.92802亿美元下降4.85%[22] - 2024年第一季度，公司总费用为1.972亿美元，较2023年同期的2.03361亿美元下降3.03%[22] - 2024年第一季度，公司净收入为5570万美元，较2023年同期的6523万美元下降14.61%[22] - 2024年第一季度，归属于普通股股东的净收入为4992万美元，较2023年同期的5660.8万美元下降11.81%[22] - 2024年第一季度，普通股股东基本每股净收入为0.42美元，较2023年同期的0.48美元下降12.5%[22] - 截至2024年3月31日，公司总负债为5.956469亿美元，较2023年12月31日的5.741352亿美元增长3.75%[19] - 截至2024年3月31日，公司股东权益为5.642731亿美元，较2023年12月31日的5.659693亿美元下降0.30%[19] - 2024年第一季度，公司加权平均普通股基本流通股数为1.17337666亿股，较2023年同期的1.17059329亿股增长0.24%[22] - 2024年第一季度，公司加权平均普通股摊薄流通股数为1.17960926亿股，较2023年同期的1.17406518亿股增长0.47%[22] - 2024财年净收入为55,700,000美元，较2023财年的65,230,000美元下降约14.6%[29] - 2024财年经营活动提供的净现金为167,869,000美元，较2023财年的182,136,000美元下降约7.8%[29] - 2024财年投资活动提供的净现金为76,849,000美元，而2023财年使用的净现金为121,348,000美元[29] - 2024财年融资活动提供的净现金为100,126,000美元，较2023财年的68,191,000美元增长约46.8%[29] - 截至2024年3月31日，现金及现金等价物和受限现金期末余额为855,007,000美元，较期初的510,163,000美元增长约67.6%[29] - 截至2024年3月31日，总资产为11,599,200,000美元，较2023年12月31日的11,401,045,000美元增长约1.7%[33] - 截至2024年3月31日，总负债为5,956,469,000美元，较2023年12月31日的5,741,352,000美元增长约3.7%[33] - 2024年第一季度总营收为278,581,000美元，较2023年同期的292,802,000美元下降约4.9%[36] - 2024年第一季度总费用为197,200,000美元，较2023年同期的203,361,000美元下降约3.0%[36] - 2024年第一季度归属于普通股股东的净收入为50,422,000美元，较2023年同期的57,168,000美元下降约11.8%[36] - 2024财年净收入为55700美元，2023财年为65230美元[43] - 2024财年经营活动提供的净现金为167869美元，2023财年为182136美元[43] - 2024财年投资活动提供的净现金为76849美元，2023财年使用的净现金为121348美元[43] - 2024财年融资活动提供的净现金为100126美元，2023财年为68191美元[43] - 2024年和2023年第一季度，归属于普通股股东的净利润分别为49,920,000美元和56,608,000美元[121] - 2024年和2023年第一季度，归属于普通合伙人的净利润分别为50,422,000美元和57,168,000美元[123] - 2024年和2023年第一季度，基本每股收益和摊薄后每股收益均为0.42美元和0.48美元[121][123] - 2024年和2023年3月31日，现金支付利息净额分别为16,336,000美元和8,980,000美元[126][128] - 2024年和2023年3月31日，现金和现金等价物及受限现金期初金额分别为510,163,000美元和347,379,000美元，期末金额分别为855,007,000美元和476,358,000美元[127][130] - 2024年和2023年3月31日，应付普通股股东和普通合伙人的股息和分配应计额分别为65,111,000美元和64,461,000美元[126][128] - 2024年第一季度，公司净收入为55700000美元，较2023年同期的65230000美元下降14.6%[182] - 2024年第一季度，公司净营业收入为189270000美元，较2023年同期的208425000美元下降9.2%[182] - 2024年第一季度，公司一般和行政费用为17579000美元，较2023年同期的23936000美元下降26.6%[182] - 2024年第一季度，公司租赁成本为2279000美元，较2023年同期的1372000美元增长66.1%[182] - 2024年第一季度，公司折旧和摊销费用为88031000美元，较2023年同期的93676000美元下降6.0%[182] - 2024年第一季度，公司利息费用为38871000美元，较2023年同期的25671000美元增长51.4%[182] - 2024年第一季度净营业收入为1.8927亿美元，较2023年同期的2.08425亿美元减少1920万美元，降幅9.2%[183][184] - 2024年第一季度一般及行政费用减少640万美元，降幅26.6%，主要因股份支付费用减少[185] - 2024年第一季度租赁成本增加90万美元，增幅66.1%，主要因租赁间接费用增加[186] - 2024年第一季度折旧和摊销减少560万美元，降幅6.0%[187] - 2024年第一季度总利息支出增加1320万美元，增幅51.4%，主要因平均未偿债务余额和加权平均利率上升[187] - 2024年第一季度归属于合并房地产合伙企业非控股股东的净收入减少280万美元，降幅34.5%，主要因租赁到期导致租金收入降低[189] - 截至2024年3月31日，公司总债务占总市值的54.5%，总债务为51.59926亿美元，总市值为94.77499亿美元[201] 公司各业务线数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日，稳定办公物业有121栋建筑，可出租面积17043497平方英尺，租户410个，入住率84.2%[47] - 截至2024年3月31日，稳定住宅物业有3个项目，1001个单元，入住率93.1%[47] - 截至2024年3月31日，在建开发项目1个，预计可出租面积875000平方英尺；在建再开发项目2个，预计可出租面积100000平方英尺[48] - 截至2024年3月31日，公司稳定投资组合包括121处物业，约1700万可出租平方英尺和1,001套住宅单元[164] - 截至2024年3月31日，公司未来开发管道包括8个潜在开发地点，约64英亩未开发土地，有望开发超600万可出租平方英尺[165] - 截至2024年3月31日，在建的开发和再开发项目分别有1个和2个，预计可出租面积分别为875,000平方英尺和100,000平方英尺[166] - 公司稳定办公运营物业可出租面积从2023年3月31日的16,206,299平方英尺增至2024年3月31日的17,043,497平方英尺[167] - 截至2024年3月31日，公司稳定投资组合总可出租面积为17043497平方英尺，入住率为84.2%，较2023年12月31日的85.0%和9月30日的86.2%有所下降[168] - 2024年第一季度，稳定投资组合平均入住率为84.5%，低于2023年同期的89.9%；同店投资组合平均入住率为85.2%，低于2023年同期的89.9%；住宅投资组合平均入住率为93.1%，略低于2023年同期的93.4%[170] - 截至2024年3月31日，公司20大租户的年化基础租金收入总计433019000美元，占总年化基础租金收入的53.9%，租用可出租面积7367283平方英尺，占总可出租面积的43.1%[173] - 稳定办公投资组合中，同店物业有119栋，可出租面积为16213906平方英尺；稳定开发和重建物业有2栋，可出租面积为829591平方英尺[179] - 2024年第一季度，已开始的二代租赁新租约10份、续租约12份，可出租面积分别为109,490平方英尺和129,776平方英尺，租金变化率分别为4.3%和-7.1%[151] - 2024年第一季度，已执行的二代租赁新租约16份、续租约12份，可出租面积分别为140,401平方英尺和129,776平方英尺，租金变化率分别为8.6%和-2.9%，续租率30.9%[152] - 2024年3月31日止三个月，16份新租约共134,501可出租平方英尺已签署但未开始[156] - 2024年剩余时间至2029年，公司稳定投资组合（不含住宅物业）将有340份租约到期，涉及6,731,089平方英尺，占总租赁面积47.5%，年化基础租金336,934,000美元，占比41.9%[160] - 公司稳定投资组合目前有270万可出租平方英尺（占比15.8%）的可用空间，2024年剩余时间和2025年将有占已占用面积约9.9%的租约到期，涉及约140万可出租平方英尺，占总年化基础租金收入的8.4%[162] - 截至2024年3月31日，公司稳定投资组合中有约160万可出租平方英尺（占比9.6%）的空间可用于转租，其中约6.5%为空置空间，3.1%由转租租户占用，约187,231平方英尺（5份租约）将于2024年到期，约24,819平方英尺（2份租约）将于2025年到期[163] 公司运营合伙企业相关情况 - 截至2024年3月31日，公司在运营合伙企业中拥有约99.0%的普通一般合伙权益[52] - 2024年1月，运营合伙企业公开发行4亿美元无担保优先票据，年利率6.250%，2036年1月15日到期[62] - 2024年3月，运营合伙企业修订并重述无担保循环信贷安排，借款能力11亿美元，到期日延至2028年7月31日，3月31日利率6.34%，年费0.200%[63] - 运营合伙企业偿还2亿美元现有无担保定期贷款安排，将2亿美元剩余本金余额到期日延至2025年10月3日，3月31日利率6.37%[67][68] - 截至2024年3月31日，2022年定期贷款安排未偿借款1.2亿美元，利率6.38%，到期日2024年10月3日[70] - 截至2024年3月31日，所有未偿债务总本金价值51.59926亿美元，2024 - 2029年及以后有不同到期金额[74] - 截至2024年3月31日，公司拥有运营合伙企业约99.0%普通合伙权益，非控股股东持有约1.0%，赎回价值4130万美元[82][83] - 2024年1月，运营合伙企业发行4亿美元无担保优先票据，利率6.250%[195] - 2024年3月，运营合伙企业修订并重述无担保循环信贷协议，维持11亿美元借款额度，到期日延长至2028年7月31日[195] - 2024年3月，运营合伙企业修订并重述无担保循环信贷安排，借款能力11亿美元，到期日延至2028年7月31日，3月31日利率6.34% [209] - 运营合伙企业偿还2亿美元现有无担保定期贷款安排，将2亿美元剩余本金余额到期日延至2025年10月3日，3月31日利率6.37% [213] - 截至2024年3