Claros Mortgage Trust(CMTG) - 2024 Q1 - Quarterly Results
财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度GAAP净亏损为5280万美元,摊薄后每股亏损0.39美元;可分配亏损为1680万美元,摊薄后每股亏损0.12美元;实现亏损前的可分配收益为2770万美元,摊薄后每股0.20美元[1] - 2024年3月31日,一般CECL准备金每股增加0.15美元至0.72美元,特定CECL准备金每股增加0.03美元至0.54美元;整体CECL准备金占未偿还本金余额的2.6%[12] 贷款业务线数据关键指标变化 - 贷款组合规模为67亿美元,加权平均综合收益率为9.1%[12] - 为现有贷款组合提供约1.43亿美元后续资金[12] - 收到贷款还款1.46亿美元,其中两笔全额还款共1.36亿美元[12] - 出售三笔贷款,金额为2.62亿美元,占未偿还本金余额的96%[12] - 重新分类一笔贷款为待售资产,未偿还本金余额为2.16亿美元,未动用承诺金额为4500万美元;季度末后以1.75亿美元出售,占未偿还本金余额的80%,产生净流动性3300万美元[12] 融资与借款数据关键指标变化 - 第一季度偿还融资3.84亿美元,其中2.61亿美元与贷款还款或出售有关,8200万美元为自愿去杠杆化付款,4100万美元为预定去杠杆化付款[12] - 新增借款1.57亿美元[12] 流动性数据关键指标变化 - 总流动性为2.65亿美元,其中现金2.33亿美元,已批准未提取信贷额度3200万美元[12]