财务数据关键指标变化 - 2024年第一季度净收入5.405亿美元，同比增长64.2%；每股净收入0.22美元，同比增长57.1%[2] - 2024年第一季度调整后EBITDAre为1.0081亿美元，同比增长5.8%；可比酒店调整后酒店EBITDA为1.11672亿美元，同比下降3.2%[2] - 2024年第一季度公司支付股息总额为7015.6万美元，同比下降4.4%；每股股息为0.29美元，同比下降9.4%[2] - 截至2024年3月31日，公司总债务与总资本比率（扣除现金及现金等价物）约为27%[6] - 2024年第一季度公司资本支出约2000万美元，预计全年资本改进投资7500 - 8500万美元[13] - 截至2024年3月31日，公司股票回购计划剩余约3.35亿美元用于回购股票[15] - 2024年第一季度，公司支付普通股每股分红总计0.29美元，含0.05美元特别现金分红；按2024年5月3日收盘价计算，当前年化月分红0.96美元，年收益率约6.5%[17] - 与之前的2024年指引相比，公司将净收入中点提高1600万美元，维持可比酒店每间可售房收入变化率，将可比酒店调整后酒店息税折旧摊销前利润率中点提高20个基点，将调整后房地产息税折旧摊销前利润中点提高900万美元[18] - 2024年全年，公司预计净收入在2.07亿 - 2.33亿美元，可比酒店每间可售房收入变化率在2.0% - 4.0%，可比酒店调整后酒店息税折旧摊销前利润率在34.8% - 35.8%，调整后房地产息税折旧摊销前利润在4.61亿 - 4.83亿美元，资本支出在7500万 - 8500万美元[19] - 截至2024年3月31日，投资性房地产净值48.71476亿美元，累计折旧和摊销17.09669亿美元；总资产50.32498亿美元，总负债16.98196亿美元，股东权益33.34302亿美元[28] - 与2023年12月31日相比，2024年3月31日投资性房地产净值增加9410.2万美元，现金及现金等价物减少534.5万美元，受限现金减少369.3万美元，应付账款及其他负债减少4427万美元[28] - 公司普通股无面值，授权8亿股，2024年3月31日发行和流通2.42346188亿股，2023年12月31日为2.41515532亿股[28] - 2024年总营收为329,512美元，2023年为311,454美元，同比增长约5.8%[30] - 2024年总费用为275,663美元，2023年为262,207美元，同比增长约5.1%[30] - 2024年净收入为54,050美元，2023年为32,923美元，同比增长约64.2%[30] - 2024年综合收入为57,758美元，2023年为24,817美元，同比增长约132.7%[30] - 2024年基本和摊薄后每股净收入为0.22美元，2023年为0.14美元，同比增长约57.1%[30] - 2024年第一季度运营收入为71,615美元，较2023年第一季度的49,247美元增长45.4%[38] - 2024年第一季度运营利润率为21.7%，较2023年第一季度的15.8%增加590个基点[38] - 2024年第一季度实际总营收为329,512美元，高于2023年第一季度的311,454美元[38] - 2024年第一季度调整后酒店EBITDA为109,793美元，高于2023年第一季度的106,749美元[38] - 2024年第一季度净收入为54,050美元，高于2023年第一季度的32,923美元[47] - 2024年公司净收入指导区间为206,544,000 - 232,944,000美元[53] - 2024年公司EBITDA指导区间为478,652,000 - 500,452,000美元[53] - 2024年公司EBITDAre指导区间为460,886,000 - 482,686,000美元[53] - 2024年公司调整后酒店EBITDA指导区间为497,021,000 - 521,821,000美元[53] - 2024年公司可比酒店调整后酒店EBITDA指导区间为498,900,000 - 523,700,000美元[53] - 截至2024年3月31日，公司总债务到期金额分别为2024年111,329,000美元、2025年295,140,000美元、2026年205,649,000美元等，总计1,506,734,000美元，市场价值为1,465,979,000美元[55] - 公司不同到期年份总债务平均利率分别为2024年4.8%、2025年5.1%、2026年5.4%等[55] - 公司可变利率债务到期金额分别为2024年85,000,000美元、2025年225,000,000美元、2026年131,000,000美元等，总计1,101,000,000美元[55] - 公司可变利率债务不同到期年份平均利率分别为2024年5.1%、2025年5.5%、2026年5.8%等[55] - 公司固定利率债务到期金额分别为2024年26,329,000美元、2025年70,140,000美元、2026年74,649,000美元等，总计405,734,000美元[55] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第一季度平均每日房价（ADR）为153.18美元，同比增长0.8%；入住率为72.0%，与去年持平；每间可售房收入（RevPAR）为110.25美元，同比增长0.7%[2] - 2024年可比酒店总营收为331,580美元，2023年为326,688美元，同比增长1.5%[32] - 2024年可比酒店总运营费用为219,908美元，2023年为211,289美元，同比增长4.1%[32] - 2024年可比酒店调整后酒店息税折旧摊销前利润为111,672美元，2023年为115,399美元，同比下降3.2%[32] - 2024年实际平均每日房价为153.18美元，2023年为152.01美元，同比增长0.8%[32] - 2024年实际每间可售房收入为110.25美元，2023年为109.46美元，同比增长0.7%[32] - 同店酒店2024年第一季度总营收为310,620美元，较2023年第一季度的306,902美元增长1.2%[38] - 同店酒店2024年第一季度调整后酒店息税折旧摊销前利润（EBITDA）为102,793美元，较2023年第一季度的107,079美元下降4.0%[38] - 同店酒店2024年第一季度平均每日房价（ADR）为151.86美元，较2023年第一季度的152.31美元下降0.3%[38] - 同店酒店2024年第一季度入住率为71.9%，较2023年第一季度的72.0%下降0.1%[38] - 同店酒店2024年第一季度每间可售房收入（RevPAR）为109.23美元，较2023年第一季度的109.73美元下降0.5%[38] - 公司总投资组合酒店数量为224家，2024年Q1入住率72.1%，与2023年Q1持平，ADR为154.10美元，同比增长0.0%，RevPAR为111.09美元，同比增长0.0%，EBITDA占比100.0%[58][60] - 前20大市场酒店数量91家，2024年Q1入住率78.6%，较2023年Q1增长0.4%，ADR为173.47美元，同比增长0.6%，RevPAR为136.33美元，同比增长0.9%，EBITDA占比64.9%[58] - 其他市场酒店数量133家，2024年Q1入住率66.9%，较2023年Q1下降0.4%，ADR为136.00美元，同比下降0.8%，RevPAR为91.02美元，同比下降1.2%，EBITDA占比35.1%[58] - 阿拉斯加市场2024年Q1入住率88.1%，较2023年Q1增长12.7%，ADR为198.18美元，同比增长8.3%，RevPAR为174.65美元，同比增长22.1%，EBITDA占比1.8%[58] - 华盛顿特区市场2024年Q1入住率73.3%，较2023年Q1增长5.3%，ADR为174.96美元，同比增长5.9%，RevPAR为128.28美元，同比增长11.5%，EBITDA占比3.2%[58] - 拉斯维加斯市场2024年Q1入住率76.1%，较2023年Q1增长4.4%，ADR为238.08美元，同比增长9.6%，RevPAR为181.16美元，同比增长14.5%，EBITDA占比2.4%[58] - 太平洋地区2024年Q1入住率76.5%，较2023年Q1增长2.0%，ADR为173.02美元，同比增长0.5%，RevPAR为132.31美元，同比增长2.5%，EBITDA占比20.6%[60] - 新英格兰地区2024年Q1入住率62.4%，较2023年Q1增长13.0%，ADR为132.62美元，同比下降7.8%，RevPAR为82.72美元，同比增长4.2%，EBITDA占比1.1%[60] - 南大西洋地区酒店数量54家，2024年Q1入住率75.2%，较2023年Q1下降0.8%，ADR为160.16美元，同比增长1.0%，RevPAR为120.39美元，同比增长0.1%，EBITDA占比26.9%[60] - 山区市场2024年Q1入住率79.5%，较2023年Q1下降1.1%，ADR为179.58美元，同比下降2.4%，RevPAR为142.71美元，同比下降3.5%，EBITDA占比21.1%[60] - 公司酒店总数为224家，2024年Q1入住率为72.1%，与2023年Q1持平，ADR为154.10美元，同比增长0.0%，RevPAR为111.09美元，同比增长0.0%，EBITDA占比为100.0%[63][65] - 高档酒店总数154家，2024年Q1入住率72.0%，较2023年Q1下降0.1%，ADR为155.10美元，同比增长0.4%，RevPAR为111.72美元，同比增长0.4%，EBITDA占比70.7%[63] - 中高端酒店总数65家，2024年Q1入住率72.0%，较2023年Q1下降0.6%，ADR为147.24美元，同比下降1.5%，RevPAR为106.02美元，同比下降2.1%，EBITDA占比24.7%[63] - 高端酒店总数5家，2024年Q1入住率73.8%，较2023年Q1增长3.9%，ADR为184.37美元，同比增长1.5%，RevPAR为136.12美元，同比增长5.6%，EBITDA占比4.6%[63] - 机场酒店18家，2024年Q1入住率80.1%，较2023年Q1下降2.0%，ADR为153.20美元，同比下降1.1%，RevPAR为122.71美元，同比下降3.0%，EBITDA占比9.1%[65] - 洲际酒店4家，2024年Q1入住率68.9%，较2023年Q1增长5.7%，ADR为119.64美元，同比增长4.3%，RevPAR为82.39美元，同比增长10.2%，EBITDA占比1.0%[65] - 度假酒店11家，2024年Q1入住率75.2%，较2023年Q1下降2.5%，ADR为179.43美元，同比增长1.0%，RevPAR为134.95美元，同比下降1.5%，EBITDA占比7.4%[65] - 小都市/城镇酒店9家，2024年Q1入住率84.6%，较2023年Q1增长3.3%，ADR为166.40美元，同比下降3.3%，RevPAR为140.80美元，同比下降0.1%，EBITDA占比6.1%[65] - 郊区酒店128家，2024年Q1入住率71.0%，较2023年Q1下降1.0%，ADR为146.95美元，同比增长0.8%，RevPAR为104.35美元，同比下降0.2%，EBITDA占比46.2%[65] - 城市酒店54家，2024