财务数据关键指标变化 - 资产负债相关 - 截至2024年3月31日，公司总投资房地产为142.3127万美元，较2023年12月31日的140.219万美元有所增加[28] - 截至2024年3月31日，公司总资产为1263.943万美元，较2023年12月31日的1249.33万美元有所增加[28] - 截至2024年3月31日，公司总负债为1263.209万美元，较2023年12月31日的1242.095万美元有所增加[28] - 截至2024年3月31日，公司总权益为734万美元，较2023年12月31日的7235万美元有所减少[28] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，长期激励计划（LTIP）单位分别为3,893,678个和3,391,904个，加权平均授予日公允价值分别为每股8.28美元和8.79美元[77] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，与股份激励计划下授予的未归属股份支付安排相关的未确认薪酬成本分别为1160万美元和1020万美元[77] - 2024年3月31日和2023年12月31日，递延成本和无形资产总额分别为11461美元和11392美元，净额分别为6049美元和6127美元[92] - 截至2024年3月31日，公司总债务为123.8996万美元，未摊销债务发行成本为1.2308万美元，净债务为122.6688万美元；2023年12月31日，总债务为121.9029万美元，未摊销债务发行成本为1.3405万美元，净债务为120.5624万美元[94] - 2024年3月31日和2023年12月31日，应付票据账面价值分别为1238996美元和1219029美元，估计公允价值分别为1167092美元和1160393美元[124] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司应付票据公允价值分别约为11.671亿美元和11.604亿美元[182] 财务数据关键指标变化 - 收入利润相关 - 2024年第一季度，公司总收入为3576万美元，较2023年同期的3366.7万美元增长约6.22%[30] - 2024年第一季度，公司总运营费用为2668.8万美元，较2023年同期的2675.3万美元略有下降[30] - 2024年第一季度，公司运营收入为907.2万美元，较2023年同期的691.4万美元增长约31.21%[30] - 2024年第一季度，公司净亏损为266.6万美元，较2023年同期的708.9万美元有所收窄[30] - 2024年第一季度，归属于普通股股东的净亏损为101.1万美元，较2023年同期的268.7万美元有所减少[30] - 2024年第一季度，基本和摊薄后每股净亏损为0.09美元，较2023年同期的0.19美元有所降低[30] - 2024年第一季度净亏损266.6万美元，2023年同期为708.9万美元[42] - 2024年和2023年第一季度，基本和摊薄后归属于普通股股东的净亏损每股分别为0.09美元和0.19美元，净亏损分别为101.1万美元和268.7万美元[88] - 2024年和2023年第一季度，公司运营收入分别为9072美元和6914美元[138] - 2024年和2023年第一季度，公司利息费用分别为11738美元和10135美元[139] - 2024年和2023年第一季度，公司资本支出分别为20938美元和11166美元[140] 财务数据关键指标变化 - 现金流相关 - 2024年第一季度经营活动提供的净现金为625.2万美元，2023年同期为742.1万美元[42] - 2024年第一季度投资活动使用的净现金为2224.7万美元，2023年同期为1249.4万美元[42] - 2024年第一季度融资活动提供的净现金为1996.7万美元，2023年同期为1223.1万美元[42] 财务数据关键指标变化 - 股息相关 - 2024年第一季度支付的股息为439.6万美元，2023年同期为434.8万美元[42] - 公司董事会宣布2024年第一季度股息为每股0.095美元，记录日期为2024年5月21日，支付日期为2024年5月30日[141] 业务线数据关键指标变化 - 租赁物业相关 - 截至2024年3月31日，公司拥有多处房产，如Flatbush Gardens有2494个可出租单元和174.9万平方英尺的住宅租赁面积[45] - 截至2024年3月31日，公司有两个可报告的经营部门，即住宅租赁物业和商业租赁物业[49] - 2024年和2023年第一季度，商业和住宅收入占比分别为27%、73%和29%、71%[133] - 2024年和2023年3月31日止三个月，与纽约市的商业租赁分别占总收入约22%和24%[118] - 2024年2月23日，纽约市通知公司，将于2025年8月23日终止位于240 - 250 Livingston Street的34.2496万平方英尺办公空间的租赁，该租赁年租金为1.54万美元[118] - 截至2024年3月31日，不可撤销经营租赁下，2024年剩余时间最低未来现金租金应收款（不包括租户运营费用报销）为2.3041万美元，2025年为2.5119万美元，2026年为4854美元，2027年为4230美元，2028年为3143美元，之后为2.0449万美元，总计8.0836万美元[118] 财务数据关键指标变化 - 其他财务事项 - 公司按历史成本核算投资性房地产，普通维修和保养费用在发生时计入费用[53] - 公司对长期资产进行减值审查，截至2024年3月31日，管理层认为其投资组合中的物业均未发生减值[60] - 2024年和2023年第一季度，公司分别对住宅应收账款中无法收回部分冲减收入787美元和1566美元，对之前认为无法收回但重新评估后可收回的住宅应收账款确认收入115美元和717美元[72] - 2024年3月，公司向员工和非员工董事分别授予320,172个和181,602个LTIP单位，加权平均授予日价值为每股4.90美元[78] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司无适用套期会计的衍生品[85] - 截至2024年3月31日和2023年12月31日，未归属LTIP单位作为参与性证券纳入基本和摊薄后净亏损每股计算，2024年和2023年均无稀释性证券[86] - 2024年和2023年第一季度，递延成本、租赁发起成本和在位租赁无形资产摊销均为26美元，房地产税减免摊销均为120美元[92] - 2024 - 2028年及以后，递延成本和无形资产未来摊销金额分别为440美元、569美元、546美元、534美元、520美元和3440美元，总计6049美元[93] - 2024年3月31日止三个月，公司发生利息461美元，计入合并资产负债表应付票据余额[114] - 截至2024年3月31日，按抵押票据条款，2024年剩余时间本金还款要求为1500美元，2025年为8.2092万美元，2026年为7.2839万美元，2027年为3.3461万美元，2028年为41.6554万美元，之后为63.255万美元，总计123.8996万美元[117] - 2023年2月9日，公司以山谷国民银行的抵押贷款为1010 Pacific Street建设贷款再融资，最高借款8万美元，初始资金6万美元，后续达目标再借2万美元，初始年利率5.7%，后降至5.55%[107] - 2023年9月15日，公司从山谷国民银行额外借款2万美元，期限24个月，年利率6.37%[108] - 2023年8月10日，公司为Dean Street开发项目的3.7万美元抵押贷款再融资，高级建设贷款最高借款11.5万美元，夹层贷款最高借款8000美元[111] - 截至2024年3月31日，公司从高级建设贷款的建设贷款中提取1.9574万美元，从项目贷款中提取5467美元；夹层贷款剩余3500美元用于持续建设成本[112][113] - 2022年法院裁定公司需支付租户租金多收款项120万美元，2022年6月裁定需支付律师费40万美元[124] - 2021年公司在综合运营报表中记录诉讼和解等费用270万美元，2022年支付Kuzmich案原告230万美元，2023年前九个月支付Crowe案原告40万美元[126] - 公司需为250 Livingston Street物业租户提供停车服务至2025年8月，当前每年成本约205美元[128] - 2024年和2023年第一季度，公司记录关联公司办公室和管理费用分别为47美元和64美元，可报销工资费用分别为 - 15美元和22美元[130] - 2023年6月公司签订协议，预计未来三年对Flatbush Gardens进行最高2700万美元的资本改进，截至2024年3月31日已花费约290万美元[135] - 截至2024年3月31日，公司1.024亿美元浮动利率债务利率变动1%，将使年度净亏损影响约100万美元[180] - 截至2024年3月31日，公司未偿债务无利率上限[182]