宏观金融环境 - 2024年第一季度通胀高于美联储2%的目标利率，联邦基金利率维持在5.50%，高利率、住房库存受限和经济不确定性挑战抵押贷款环境[158] 公司合规情况 - 截至2024年3月31日，公司完全符合FHFA和Ginnie Mae修订的最低净资产、最低资本比率和最低流动性比率要求[159] 住宅抵押贷款发放情况 - 2024年第一季度公司发放202亿美元住宅抵押贷款，较2023年同期的169亿美元增加33亿美元，增幅19%[160] - 2024年第一季度Rocket Mortgage封闭贷款发放量为20,205,236千美元，2023年同期为16,929,332千美元，销售利润率为3.11%，2023年同期为2.39%[176] - 2024年第一季度总抵押贷款结清贷款发放量为2.02亿美元，2023年同期为1.69亿美元[197] 公司整体净收入情况 - 2024年第一季度公司净收入为2.907亿美元，较2023年同期净亏损4.115亿美元增加7.022亿美元[160] - 2024年第一季度归属于Rocket Companies的净收入为1621.5万美元，调整后净收入为8355.7万美元；2023年同期归属于Rocket Companies的净亏损为1852.3万美元，调整后净亏损为1.10595亿美元[171] - 2024年第一季度净收入为290,714千美元，2023年同期净亏损为411,483千美元[174] - 2024年第一季度净收入归因于Rocket公司为16,215千美元，2023年同期亏损为18,523千美元[196] 公司调整后EBITDA情况 - 2024年第一季度公司调整后EBITDA为1.743亿美元，较2023年同期调整后EBITDA亏损7900万美元增加2.532亿美元，增幅321%[160] - 2024年第一季度调整后EBITDA为174,278千美元，2023年同期为 - 78,951千美元[174] 公司总净收入与调整后收入情况 - 2024年第一季度总净收入为13.83716亿美元，调整后收入为11.63245亿美元；2023年同期总净收入为6.66068亿美元，调整后收入为8.82126亿美元[170] 有效所得税税率情况 - 2024年第一季度调整后净收入（亏损）的有效所得税税率为24.40%，2023年同期为24.29%[171] 摊薄加权平均股数情况 - 2024年第一季度摊薄加权平均A类普通股股数为19.9198268亿股，调整后摊薄加权平均股数同样为19.9198268亿股；2023年同期摊薄加权平均A类普通股股数为19.74629808亿股，调整后摊薄加权平均股数同样为19.74629808亿股[173] 调整后摊薄每股收益情况 - 2024年第一季度调整后摊薄每股收益为0.04美元，2023年同期调整后摊薄每股亏损为0.06美元[173] 服务贷款总UPB情况 - 截至2024年3月31日，服务贷款总UPB为510,697,615千美元，2023年同期为524,794,688千美元[176] 精选其他Rocket公司收入情况 - 2024年第一季度精选其他Rocket公司总收入为167,956千美元，2023年同期为129,643千美元，净收入为163,033千美元，2023年同期为125,734千美元[176] 公司总营收情况 - 2024年第一季度总营收为1,383,716千美元，2023年同期为666,068千美元[196] 公司总费用情况 - 2024年第一季度总费用为1,085,346千美元，2023年同期为1,082,055千美元[196] - 2024年第一季度总费用为11亿美元，与2023年同期基本持平[212] 公司税前收入情况 - 2024年第一季度税前收入为298,370千美元，2023年同期亏损为415,987千美元[196] 贷款销售净收益情况 - 2024年第一季度贷款销售净收益为699,226千美元，2023年同期为469,563千美元[196] - 2024年第一季度贷款销售净收益为6.992亿美元，较2023年同期的4.696亿美元增加2.297亿美元，增幅49%[200] 贷款服务收入净额情况 - 2024年第一季度贷款服务收入净额为4.023亿美元，较2023年同期的亏损3190万美元增加4.341亿美元[204] 净利息收入情况 - 2024年第一季度净利息收入为3750万美元，较2023年同期的3160万美元增加590万美元，增幅19%[206] 其他收入情况 - 2024年第一季度其他收入为2.447亿美元，较2023年同期的1.968亿美元增加4790万美元，增幅24%[209] 各项费用明细情况 - 2024年第一季度薪资、佣金和团队成员福利为5.411亿美元，较2023年同期减少6270万美元，降幅10%[212] - 2024年第一季度一般及行政费用为2.367亿美元，较2023年同期增加4130万美元，增幅21%[212] - 2024年第一季度营销和广告费用为2.063亿美元，较2023年同期增加2470万美元，增幅14%[212] 公司业务部门划分及绩效衡量方式 - 公司业务分为直接面向消费者和合作伙伴网络两个可报告部门，主要按贡献毛利衡量部门绩效[213][214][215] 直接面向消费者业务调整后收入情况 - 直接面向消费者业务2024年第一季度调整后收入为8.734亿美元，较2023年同期的7.137亿美元增加1.597亿美元，增幅22%[218] 合作伙伴网络业务调整后收入情况 - 合作伙伴网络业务2024年第一季度调整后收入为1.703亿美元，较2023年同期的8850万美元增加8170万美元，增幅92%[222] 公司资金和融资工具情况 - 截至2024年3月31日，公司资金和融资工具可用总额为213亿美元，未使用额度为150亿美元，已使用余额为63亿美元[233] 公司总流动性情况 - 截至2024年3月31日，公司总流动性为89亿美元，包括现金及现金等价物9亿美元、用于自融资贷款发放的公司现金26亿美元、未提取的融资工具信贷额度34亿美元和未提取的MSR额度20亿美元[238] 公司现金及现金等价物和受限现金情况 - 2024年3月31日，公司现金及现金等价物和受限现金为8.934亿美元，较2023年3月31日的9.577亿美元减少6430万美元，降幅7%[242] 公司权益情况 - 截至2024年3月31日，公司权益为86亿美元，较2023年3月31日的81亿美元增加5.001亿美元，增幅6%[243] 直接面向消费者业务销售贷款收益利润率情况 - 直接面向消费者业务2024年第一季度销售贷款收益利润率为4.26%，高于2023年同期的3.71%[217] 合作伙伴网络业务销售贷款收益利润率情况 - 合作伙伴网络业务2024年第一季度销售贷款收益利润率为1.55%，高于2023年同期的0.83%[221] 直接面向消费者业务贡献利润率情况 - 直接面向消费者业务2024年第一季度贡献利润率增至3.436亿美元，较2023年同期的2.081亿美元增加1.355亿美元，增幅65%[220] 合作伙伴网络业务贡献利润率情况 - 合作伙伴网络业务2024年第一季度贡献利润率增至1.143亿美元，较2023年同期的2320万美元增加9120万美元，增幅393%[224]