公司业务概况 - 公司是一家全球度假共有公司，主要从事开发、营销、销售、管理和运营度假共有度假村、度假计划和辅助预订服务[97] - 公司拥有约200个位于美国、欧洲、墨西哥、加勒比海、加拿大和亚洲的物业，以及约718,000名俱乐部会员[97] - 公司通过发展的项目和与第三方开发商的费用服务和及时协议获取度假共有产品库存，销售渠道主要包括市场内外销售中心[100] - 公司通过管理协议与时分度假胜地的HOA合作，提供日常运营、维护、财务记录、审计等服务[103] 运营指标 - 合同销售是公司的关键运营指标，反映了销售总量和速度，与竞争对手的结果具有可比性[104] - 游客流量和每客销售额(VPG)是重要的运营指标，衡量销售流程的有效性[105] - EBITDA、调整后的EBITDA和归属股东的调整后的EBITDA是公司用于评估运营绩效和做出决策的重要财务指标[106] - 非GAAP指标用于评估公司各项主要活动的运营绩效和利润率，帮助投资者理解公司的表现[108] 财务表现 - 房地产销售和融资部门收入在2024年第一季度同比增长24.9%，主要受到销售收入和融资收入的增加影响[114] - 2024年第一季度，公司的调整后EBITDA为276百万美元，同比增长26.6%[116] - 房地产销售和融资调整后EBITDA为206百万美元，同比增长21.9%[116] - 度假村运营和俱乐部管理调整后EBITDA为134百万美元，同比增长22.9%[116] - 2024年第一季度，房地产销售净额为438百万美元，同比增长37.7%[121] - 2024年第一季度，公司的房地产利润为134百万美元，同比增长7.2%[122] - 2024年第一季度，公司的融资利润为65百万美元，同比增长30.0%[124] 资金状况 - 2024年3月31日，公司的融资利润比2023年同期增加了1500万美元[125] - 2024年3月31日，公司的融资收入比2023年同期增加了3000万美元[126] - 2024年3月31日，公司的融资支出比2023年同期增加了1500万美元[127] - 2024年3月31日，度假村和俱乐部管理部门的利润比2023年同期增加了2300万美元[128] - 2024年3月31日，租赁和附属服务的利润比2023年同期增加了200万美元[129] 风险管理 - 公司暴露于利率和汇率变动的市场风险中，通过监控融资替代方案和制定考虑汇率的定价政策来管理风险[142] - 公司的市场风险暴露与之前在2023年年度报告中披露的情况没有发生重大变化[143]