酒店运营状态 - 2020年公司暂停47家酒店和度假村运营，通过发行可转换票据和额外优先股筹集资金，修改信贷协议，豁免季度财务契约至2022年第二季度，2023年第一季度末前契约限制大幅降低[115] - 截至2021年7月1日，除Hotel Vitale外所有酒店和度假村重新开放，Hotel Vitale预计2022年第二季度完成装修和重新定位后恢复运营[116] 业绩趋势 - 2022年第一季度业绩较2021年有所改善，预计2022年将持续，休闲旅游带动需求复苏，度假村物业运营达到或超过疫情前水平[117] 公司流动性 - 截至2022年3月31日公司流动性为6.944亿美元，认为有足够流动性满足未来12个月义务[118] - 截至2022年3月31日，公司现金、现金等价物、受限现金及高级无抵押循环信贷额度总计69440万美元，可满足短期现金需求[135] 同店关键指标 - 2022年第一季度同店入住率48.3%，2021年为22.1%；同店平均每日房价297.29美元，2021年为250.47美元；同店每间可售房收入143.61美元，2021年为55.33美元；同店总每间可售房收入219.75美元，2021年为89.02美元[121] 财务关键指标变化 - 2022年第一季度净亏损10.0216亿美元，2021年为12.144亿美元；资金从运营2022年为1.9777亿美元，2021年亏损5.1251亿美元；可供普通股股东和单位持有人的资金从运营2022年为0.8433亿美元，2021年亏损5.939亿美元[124] - 2022年第一季度息税折旧及摊销前利润亏损1.8544亿美元，2021年为4.0663亿美元；房地产息税折旧及摊销前利润2022年为4.2439亿美元，2021年亏损2.5807亿美元[125] - 2022年第一季度经营活动净现金为3880万美元，2021年同期为 - 710万美元[150] 物业情况 - 2022年3月31日和2021年公司拥有53处全资物业和租赁权益，部分物业因收购或处置导致2022年和2021年第一季度运营结果不可比[126] 酒店收入情况 - 2022年第一季度总酒店收入增加1.744亿美元，其中3840万美元来自不可比物业，其余主要因休闲旅游需求增加和商务及团体预订部分恢复[127] 酒店运营费用情况 - 2022年第一季度总酒店运营费用增加1.017亿美元，其中2100万美元来自不可比物业，其余主要因可比物业恢复运营和需求回升；折旧和摊销费用增加370万美元，主要因2021年收购的三处不可比物业；房地产税、个人财产税、财产保险和地租增加190万美元，主要因2021年收购的三处不可比物业地租增加[128][129] 一般及行政费用情况 - 一般及行政费用增加210万美元，主要因薪酬费用增加160万美元[130] 减值损失情况 - 2022年第一季度确认与两家酒店相关的减值损失6100万美元，2021年同期为1490万美元[131] 公司债务情况 - 截至2022年3月31日，公司总债务面值为25亿美元，包括浮动和固定利率无抵押定期贷款、可转换高级票据等[138] - 假设行使所有债务展期选择权，2022年3月31日未偿还债务的未来本金和利息支付总额将达26亿美元，其中1.623亿美元需在2023年3月31日前支付[140] - 截至2022年3月31日，酒店、土地和融资租赁的未来固定最低付款总额为18亿美元，其中2050万美元需在未来12个月内支付[146] 酒店物业投资情况 - 2022年第一季度公司在酒店物业改进方面投资1990万美元，2021年同期为960万美元[153] - 预计2022年资本投资总额为1 - 1.2亿美元，包括约5000万美元用于酒店的重建和重新定位项目[156] 利率互换协议情况 - 截至2022年3月31日，公司有11亿美元的利率互换协议，用于对冲无抵押定期贷款的可变利率[163] 可变利率债务情况 - 截至2022年3月31日，公司4.546亿美元的总债务（占总债务的18.5%）需支付可变利率[164] - 公司可变利率债务的利率每增减0.1%，年度利息费用将分别增减约50万美元[164]