房产收购与处置情况 - 2021年公司收购68处房产，总收购额2.603亿美元；处置3处房产，总售价2830万美元，总销售收益970万美元[294] - 2021年公司收购68处房产，总购买价格为2.603亿美元[325] - 2021年公司处置3处房产，总处置额为2830万美元，总收益为970万美元[326] 房产持有情况 - 截至2021年12月31日，公司拥有113处房产，总可租赁面积330万平方英尺，位于32个州，加权平均剩余租赁期限7.9年，投资组合出租率100%[295] 营收、运营净收入与净收入变化 - 2021年、2020年和2019年公司总营收分别为3.0128亿美元、1.9248亿美元和1394万美元[297] - 2021年、2020年和2019年公司运营净收入分别为1.5164亿美元、2610万美元和 - 4000美元[297] - 2021年、2020年和2019年公司净收入分别为1.1462亿美元、1146万美元和 - 4.5万美元[297] 总资产与总负债情况 - 截至2021年和2020年12月31日，公司总资产分别为5.05514亿美元和2.6224亿美元[299] - 截至2021年和2020年12月31日，公司总负债分别为2.77612亿美元和1.13147亿美元[299] 资金运营相关指标变化 - 2021年、2020年和2019年公司资金运营（FFO）分别为1.7726亿美元、1.0808亿美元和64.2万美元[306] - 2021年、2020年和2019年公司调整后资金运营（AFFO）分别为1.7904亿美元、9189万美元和80.5万美元[306] - 2021年和2020年公司摊薄后每股FFO分别为1.58美元和1.23美元，摊薄后每股AFFO分别为1.59美元和1.04美元[306] 业务线收入与费用变化 - 2021年和2020年租赁收入分别为3012.8万美元和1924.8万美元，增长1088万美元，增幅56.5%[307] - 2021年和2020年总运营费用分别为2463.9万美元和1692.5万美元，增长771.4万美元，增幅45.6%[307] - 2021年和2020年资产处置收益分别为967.5万美元和28.7万美元，增长938.8万美元，增幅3271.1%[307] - 2021年和2020年净收入分别为1146.2万美元和114.6万美元，增长1031.6万美元，增幅900.2%[307] 现金与信贷额度情况 - 2021年12月31日公司现金总额为950万美元，其中受限现金为60万美元[323] - 截至2021年12月31日，公司信贷安排可用额度为5100万美元[324] 债务偿还情况 - 公司在各项长期债务协议下需长期偿还2.69亿美元，且一年内无还款到期[327] 流动性与资本分配情况 - 基于2021年12月31日的房产借款基数，公司认为有足够流动性满足未来运营、资本、维护和偿债需求[328] - 董事会和管理层持续审查资本分配，目标是为股东提供最佳长期回报[329] - 公司专注利用IPO筹集的资金和信贷安排的可用借款能力，投资净租赁物业以增加创收物业组合[329] 关键会计估计情况 - 关键会计估计涉及重大估计不确定性，对公司财务状况或经营成果有重大影响[331] - 房地产收购的购买会计需将公允价值分配到有形资产和无形资产及负债[331] - 2021年12月31日止年度，受该估计影响的房地产收购共68处，总价2.603亿美元[331] - 2020年12月31日止年度，受该估计影响的房地产收购共29处，总价1.166亿美元[331] - 公允价值分配的假设基于市场信息，其变化可能影响公司财务状况和经营成果[331] 公司法规相关情况 - 公司是1934年《证券交易法》规则12b - 2定义的较小报告公司[333] - 依据法规S - K第305(e)项，公司无需提供市场风险定量和定性披露信息[333]