公司资产情况 - 公司管理组合资产包括14个商业资产（230万平方英尺，出租率82%）、6个住宅资产（180万平方英尺/约1700个单元，出租率96%）等，在建资产预计12 - 24个月交付，全部建成后预计达82个资产近1000万平方英尺[166][168] - 公司发展管道包括5个商业资产（约150万平方英尺）、6个住宅资产（2599个单元，约280万平方英尺）和1个酒店（140个房间）[168] 公司财务数据对比（2024年第一季度与2023年同期） - 2024年第一季度与2023年同期相比，资产管理收入6255美元（下降58.8%）、物业管理收入2745美元（增长25.8%）、停车管理收入1638美元（增长15.4%），总收入10638美元（增长3.5%）[174][190] - 2024年第一季度营收成本为8885美元，较2023年同期的8323美元增加562美元，增幅6.8%[200] - 2024年第一季度销售、一般及行政费用为535美元，较2023年同期的564美元减少29美元，降幅5.1%[200] - 2024年第一季度折旧和摊销费用为68美元，较2023年同期的67美元增加1美元，增幅1.5%[200] - 2024年第一季度总运营成本和费用为9488美元，较2023年同期的8954美元增加534美元，增幅6.0%[200] - 2024年第一季度利息收入为141千美元，2023年同期为0，增加141千美元[200] - 2024年第一季度房地产投资收益（亏损）为 - 193千美元，较2023年同期的 - 411千美元增加218千美元，降幅53.0%[200] - 2024年第一季度其他收入（支出）净额为22千美元，2023年同期为0，增加22千美元[200] - 2024年第一季度其他收入（支出）总计为 - 30千美元，较2023年同期的 - 411千美元增加381千美元[200] 公司成本费用变化原因 - 2024年运营成本和费用增加6.0%，增加0.5百万美元，主要因人员费用净增0.3百万美元及其他计费成本增加[176] - 2024年其他收入（费用）变化0.4百万美元，主要因房地产合资企业权益法投资的按市值计价估值影响改善0.2百万美元和利息收入增加0.1百万美元[193] 公司所得税情况 - 2024年和2023年所得税拨备均为0.2百万美元，有效税率与美国联邦法定税率21%不同主要因州所得税和股票薪酬短缺/意外调整影响[194] 公司业务计划 - 公司计划在Comstock 41探索重新分区机会，若成功将与BLVD 44签订或有费用协议[186] 公司商业模式 - 公司采用轻资产、无债务商业模式，以基于费用的方式驱动营收增长并灵活探索增长机会[163] 公司客户群体 - 公司客户主要为机构房地产投资者、高净值家庭办公室、金融机构和政府机构[183] 公司发展目标 - 公司致力于成为最受尊敬的房地产资产管理、运营和开发公司，扩大管理资产组合、增加收入并为股东创造价值[188]