公司门店及物业情况 - 截至2024年3月31日，公司拥有并运营或管理13家门店，分布于美国多个州[104] - 截至2024年3月31日，公司第三方管理平台管理一处第三方物业，可出租面积137,318平方英尺，含619个单元[116] - 公司自持12处同店物业，无非同店物业[142] - 公司总可用单元中约33%为温控单元，59%为传统直入式存储单元，8%为户外停车存储单元[141] - 截至2024年3月31日，净可出租面积830618平方英尺，较2023年同期增加799平方英尺，增幅0.1%[148] - 截至2024年3月31日，整体出租率91.3%，较2023年同期提升3.4个百分点，增幅3.9%[148] - 2024年3月31日同店物业入住率从2023年同期的87.9%增至91.3%，升幅3.4%；截至2024年5月1日，同店物业入住率为92.8%[144] - 截至2024年5月1日，公司同店物业的入住率为92.8%[152] 公司融资情况 - 2016年6月24日，子公司签订2000万美元定期贷款协议，年利率4.192%，2036年7月1日到期[108] - 2018年12月20日，子公司签订最高1000万美元循环信贷贷款协议，后于2021年7月6日修订，最高借款额度调整，2024年7月6日到期，截至2024年3月31日有效利率8.44%[109][113] - 2019年12月18日，公司完成配股发行，筹集约670万美元[110] - 2020年5月19日，关联方获486,602美元薪资保护计划贷款，2022年4月5日获全额豁免，公司获307,210美元并确认收益[111] - 2021年6月25日，公司完成包销公开发行，筹集约690万美元[112] - 2022年1月14日，公司签订市价发售协议，2022年筹集约200.84万美元，2024年第一季度未出售股份[115] 公司资本资源情况 - 截至2024年3月31日，公司资本资源约2400万美元，包括现金等690万美元、有价证券260万美元、可提取信贷额度1450万美元[118] 公司营收情况 - 2024年第一季度总营收303.404万美元，较2023年第一季度减少0.1%（3912美元），租金收入减少0.4%（10,943美元），其他门店相关收入增加13.2%（12,113美元）[120][121] - 第三方管理平台管理费和其他收入从2023年第一季度的21,811美元降至2024年第一季度的16,729美元[123] - 2024年第一季度营收3017311美元，较2023年同期增加1170美元，增幅0.0%[148] - 2024年第一季度同店收入与2023年同期持平[145] 公司费用及利润情况 - 总运营费用从2023年第一季度的2,213,139美元增至2024年第一季度的2,443,046美元，增幅10.4%，即229,907美元[124] - 一般及行政费用从2023年第一季度的679,712美元增至2024年第一季度的802,730美元，增幅18.1%，即123,018美元[126] - 运营收入从2023年第一季度的824,813美元降至2024年第一季度的590,994美元，降幅28.3%，即233,819美元[128] - 2023年第一季度净收入为992,541美元，摊薄后每股0.09美元；2024年第一季度净收入为266,150美元，摊薄后每股0.02美元[131] - 2024年第一季度同店运营成本增加9.8%，同店净营业收入下降5.7%[145] - 2024年第一季度运营成本1231116美元，较2023年同期增加109779美元，增幅9.8%[148] - 2024年第一季度净营业收入1786195美元，较2023年同期减少108609美元，降幅5.7%[148] - 2024年第一季度同店运营成本较2023年同期增加109779美元，增幅9.8%，主要因就业、地产税、保险和营销成本增加[161] - 2024年第一季度FFO为847953美元，较2023年同期减少189379美元，降幅18.3%[172] - 2024年第一季度AFFO为921232美元，较2023年同期减少159136美元，降幅14.7%[172] 公司股价及分红情况 - 2024年3月31日和2023年3月31日公司收盘价分别为4.45美元和5.14美元，两期每股分红均为0.0725美元[132] 公司租户情况 - 截至2024年3月31日，平均租户停留时间约3.3年，较2023年同期的3.4年有所下降[160] 公司项目扩张及改造情况 - 2020年公司完成位于纽约米尔布鲁克、印第安纳州麦考兹维尔和纽约西亨里埃塔的3个扩张/改造项目，2021年和2023年完成俄亥俄州利马的改造项目[173] - 2019年纽约米尔布鲁克店动工扩张，增加约11,800平方英尺可租赁面积，2020年2月完工后，入住率从约88.6%降至约45.5%，2021年6月30日为约95.4%[175] - 2020年第一季度公司开始审查印第安纳州麦考兹维尔店改造计划，4月动工，6月完工后，可租赁面积达76,360平方英尺，单元总数达535个，入住率从约97.4%降至约79.1%，2021年6月30日为约94.7%[176] - 2020年8月纽约西亨里埃塔店扩张项目完工，增加约7,300平方英尺可租赁面积，完工后入住率从约89.6%降至约77.9%，2021年6月30日为约89.1%[177] - 2021年公司开始审查俄亥俄州利马店改造计划，7月完工，可租赁面积达96,883平方英尺，单元总数达756个，完工后入住率约94.8%[178] - 2022年公司再次审查俄亥俄州利马店改造计划，2023年1月完工，可租赁面积达94,928平方英尺，单元总数达767个，完工后入住率约91.1%[179] 公司证券投资情况 - 截至2024年3月31日的三个月，公司在有价权益证券投资的未实现损失为174,878美元，2023年同期为未实现收益362,050美元[180] - 截至2024年3月31日，公司在有价权益证券的累计未实现收益为1,844,664美元[180] - 截至2024年3月31日的三个月，公司无已实现收益或损失[180]