门店运营情况 - 截至2022年3月31日，公司拥有并运营或管理13家门店，分布于美国多个州[109] - 约33%的可用单元为温控单元，59%为传统直入式存储单元，8%为户外停车存储单元[146] - 2022年3月31日同店物业入住率为92.6%，较2021年的94.8%下降2.2%[143][148][152] - 2022年3月31日同店平均整体平方英尺入住率降至92.6%，低于2021年3月31日的94.8%[155] - 2020年4月公司开始将印第安纳州麦考兹维尔物业的部分商业租赁空间转换为全气候控制单元，转换后该物业共有535个单元和76,360平方英尺可租赁面积，6月完成转换后总区域入住率从约97.4%降至约79.1%，截至2022年3月31日为约87.4%[178] - 2020年8月纽约州西亨里埃塔门店扩建项目完成，增加约7,300平方英尺可租赁的免下车存储单元，扩建完成后总区域入住率从约89.6%降至约77.9%，截至2022年3月31日为约83.4%[179] - 2021年7月公司完成俄亥俄州利马物业的转换，将部分商业租赁空间转换为3,000平方英尺全气候控制单元，转换后该物业共有756个单元和96,883平方英尺可租赁面积，完成时总区域入住率约94.8%，截至2022年3月31日为约94.7%[180] 融资与资本情况 - 2016年6月24日，子公司签订2000万美元定期贷款协议，年利率4.192%，2036年7月1日到期[114] - 2020年5月19日，关联方获486,602美元PPP贷款，公司占307,210美元，2022年4月5日该贷款获全额豁免[115] - 2021年6月25日，公司完成公开发行，行使超额配售权后共发行1,289,720股，筹集约690万美元[116] - 2021年7月6日，子公司签订修订信贷安排贷款协议，最高可借1500万美元，截至2022年3月31日，实际利率3.25% [117] - 2022年1月14日，公司签订销售协议，截至3月31日，已发行65,843股，净收益198,370美元[118] - 截至2022年3月31日，公司资本资源约2180万美元，包括350万美元现金等、330万美元有价证券和1500万美元信贷额度[122] 财务数据关键指标变化 - 2022年第一季度总营收从244.22万美元增至282.08万美元，增长15.5%，主要因租金收入增加[125] - 2022年第一季度总运营费用从197.83万美元增至214.61万美元，增长8.5%，主要因一般及行政费用增加[128] - 2022年第一季度折旧和摊销从40.56万美元降至40.49万美元，下降0.2% [129] - 业务发展、融资、门店收购和第三方管理营销费用从2021年第一季度的0美元增至2022年第一季度的5300美元[131] - 2022年第一季度营业利润为674,705美元，较2021年第一季度的463,933美元增长45.4%，增加210,772美元[132] - 贷款利息支出从2021年第一季度的285,492美元降至2022年第一季度的188,766美元[133] - 2021年第一季度净收入为411,247美元，摊薄后每股0.04美元；2022年第一季度净收入为283,207美元，摊薄后每股0.03美元[135] - 2021和2022年第一季度每股分红均为0.065美元；2022年3月31日收盘价为5.60美元，2021年为4.76美元[136] - 2022年第一季度FFO为91.3879万美元，较2021年同期增长51.8%（31.1753万美元），摊薄后每股FFO从0.06美元增至0.09美元[175] - 2022年第一季度AFFO为97.1783万美元，较2021年同期增长53.3%（33.7951万美元），摊薄后每股AFFO从0.07美元增至0.09美元[175] - 截至2022年3月31日和2021年3月31日的三个月内，公司对有价权益证券投资的未实现损益分别为亏损225,751美元和收益214,736美元[181] - 截至2022年3月31日，公司对有价权益证券的累计未实现收益为2,501,944美元[181] - 截至2022年3月31日的三个月内，公司没有实现的损益[181] 同店业务数据关键指标变化 - 2022年第一季度同店收入为2,801,316美元，较2021年的2,423,992美元增长15.6%[149][152] - 2022年第一季度同店运营成本为1,053,735美元，较2021年的994,024美元增长6.0%[149][152] - 2022年第一季度同店净营业收入为1,747,581美元，较2021年的1,429,968美元增长22.2%[149][152] - 2022年第一季度同店收入为280.1316万美元，较2021年同期增长15.6%（37.7324万美元）[154][155] - 2022年第一季度同店运营成本为105.3735万美元，较2021年同期增长6.0%（5.9711万美元）[154][155][163] 费用指标变化 - 2022年第一季度现场商店经理等薪资费用减少4.3%（5209美元），主要因员工离职[164] - 2022年第一季度商店财产税费用增长10.8%（3.3562万美元），预计2022年剩余时间保持一致[165] - 2022年第一季度维修和维护费用增长41.4%（1.0154万美元），主要因一次性维护费用和服务成本增加[166] - 2022年第一季度公用事业费用增长23.6%（1.9585万美元），预计2022年剩余时间净成本更高[167] - 2022年预计伊利诺伊州多尔顿的物业税费用将增长约20%，目前评估和税收激励状态正在上诉中[173]