物业收购情况 - 2022年前三季度公司收购15套样板房，总价约810万美元，其中现金支付约250万美元，抵押贷款约560万美元[152] - 2021年前三季度公司收购6套样板房，总价约290万美元，现金支付约90万美元，抵押贷款约200万美元；8月17日收购休斯顿一栋10500平方英尺建筑，总价约490万美元[155] 物业出售情况 - 2022年3月11日公司出售World Plaza，售价约1000万美元，亏损约30万美元；出售25套样板房，售价约1350万美元，获利约430万美元[155] - 2021年1月28日出售Waterman Plaza，售价约350万美元，亏损约20万美元；2月19日出售Garden Gateway，售价约1120万美元，亏损约140万美元；5月20日出售Highland Court，售价约1020万美元，亏损约160万美元；5月21日出售Executive Office Park，售价约810万美元，获利约250万美元；出售39套样板房，售价约1900万美元，获利约290万美元[155] 公司资产持有情况 - 截至2022年9月30日，公司拥有或持有权益的资产包括约756112平方英尺的8栋办公楼和1处工业地产、约65242平方英尺的3个零售购物中心、约253124平方英尺的82套样板房住宅物业[149] 公司收入及资产数据 - 2022年第三季度总收入约440万美元，与2021年同期持平；截至2022年9月30日，净房地产资产约1.268亿美元，2021年同期约1.259亿美元[161] - 2022年前九个月总收入约为1330万美元，较2021年同期减少160万美元，降幅11%；截至2022年9月30日，净房地产资产约为1.268亿美元，2021年同期约为1.259亿美元[168] 公司运营理念 - 公司认为物业达到80%的入住率满一年或运营三年即为稳定物业[148] - 公司通过商业地产细分领域多元化投资组合，降低单一表现不佳的细分领域和/或租户的不利影响[150] 公司政策评估与预期 - 公司继续评估《CARES法案》及其他紧急救济措施和刺激计划为公司和租户提供的救济选项[145] - 公司预计2022年剩余时间商业租户会有额外的租金延期、减免和/或信用损失，但现有情况不会对房地产租赁收入和现金收款产生重大影响[146] 租赁运营成本情况 - 2022年第三季度租赁运营成本约为140万美元，与2021年同期基本持平；2022年前九个月降至440万美元，较2021年同期减少40万美元[162][169] 一般及行政费用情况 - 2022年第三季度和前九个月的一般及行政费用分别约为150万美元和430万美元，占总收入的比例分别为34.4%和32.4%；2021年同期分别约为150万美元和440万美元，占比分别为33.8%和29.3%[163][170] 折旧和摊销费用情况 - 2022年第三季度折旧和摊销费用约为130万美元，与2021年同期基本持平；2022年前九个月降至400万美元，较2021年同期减少10万美元，降幅2%[164][171] 利息费用情况 - 2022年第三季度利息费用（含递延融资费用摊销）约为140万美元，较2021年同期增加40万美元，增幅39%；2022年前九个月约为350万美元，较2021年同期减少10万美元，降幅3%[166][174] 非控股股东收入分配情况 - 2022年前九个月分配给非控股股东的收入约为300万美元，2021年同期约为180万美元；2022年第三季度分别约为110万美元和40万美元[167][175] 资产减值情况 - 2022年公司未确认资产减值，2021年前九个月确认减值30万美元[172] 现金及受限现金情况 - 2022年9月30日，公司现金及受限现金约为1860万美元；2022年抵押贷款应付票据未来本金还款总额约为253.9623万美元，其中215.4993万美元与样板房物业相关[177][178] - 2022年9月30日和2021年12月31日，公司现金等价物分别约为1860万美元和1470万美元，其中受限现金分别为490万美元和470万美元[184] 股份回购情况 - 2022年9月15日，董事会授权最高600万美元的A类普通股和最高400万美元的D类优先股回购计划；2022年前九个月，公司已回购16.1605万股A类普通股和3933股D类优先股，总成本分别为27.7856万美元和8.4386万美元[179] 股息情况 - 2022年前九个月，A类普通股每股股息总计0.231美元，2021年同期为0.306美元；D类优先股每股股息总计1.75779美元，2021年同期为0.69010美元[182] 债务情况 - 截至2022年9月30日，公司商业地产固定利率应付抵押票据本金总额为7340万美元，加权平均利率约为4.53%，债务与估计市值之比约为59.8%[185] - 截至2022年9月30日，公司样板房固定利率应付抵押票据本金总额为2150万美元，每套房平均贷款余额约为28.3万美元，加权平均利率为3.95%，债务与估计市值之比约为56.2%[186] 现金流量情况 - 2022年前九个月经营活动净现金为190万美元，2021年同期为110万美元[187] - 2022年前九个月投资活动净现金使用约为1.238亿美元，2021年同期投资活动提供现金约为3730万美元[188] - 2022年前九个月融资活动提供净现金1.258亿美元，2021年同期融资活动使用现金2210万美元[190] 认股权证行使情况 - 若2022年9月30日所有流通在外的普通股认股权证按每股5美元行使，公司将获得约1000万美元收益，增发200万股普通股[193] - 若2022年9月30日所有流通在外的配售代理认股权证按每股6.25美元行使，公司将获得约50万美元收益，增发8万股普通股[194] - 若2022年9月30日所有流通在外的A类认股权证按每股7美元行使，公司将获得约1.012亿美元收益，增发1445.0069万股普通股[196] 受限储备账户预计存入情况 - 2022年第四季度，公司预计将约110万美元存入受限储备账户，与一处房产的主要租户不续约有关[184]