财务业绩 - 2024年第一季度净收入为530万美元，摊薄后每股收益0.38美元，2023年同期分别为450万美元和0.32美元[2] - 2024年第一季度资金运营（FFO）为1240万美元，摊薄后每股0.90美元，2023年同期分别为1140万美元和0.82美元[4] 股息分配 - 2024年3月6日宣布第一季度股息为每股0.725美元，总计1000万美元，3月29日支付[5] 借款情况 - 截至2024年3月31日，公司有3.337亿美元借款未偿还，可用借款额度为4130万美元[6] 项目进展 - 内华达州里诺市的Sierra Medical Plaza I于2023年3月基本完工，主弹性租赁协议从2023年3月开始，为期10年，初始年租金130万美元[7] - 2023年完成了伊利诺伊州芝加哥市原专科医院的拆除，拆除费用约150万美元[8] - 2023年12月出售了德克萨斯州科珀斯克里斯蒂的空置专科医院[8] 运营费用 - 2024年第一季度上述两处及印第安纳州埃文斯维尔一处空置物业运营费用为18.5万美元，2023年同期为60.4万美元[9] 投资布局 - 公司在21个州的76处房产有投资或承诺[11] 市场影响 - 利率上升增加了借款成本，限制了公司以有利条件进入资本市场的能力[15] 财务数据对比 - 截至2024年3月31日，公司总资产为596,189美元，较2023年12月31日的596,369美元略有下降[27] - 2024年3月31日净房地产投资为438,948美元，低于2023年12月31日的443,795美元[27] - 对有限责任公司的投资和预付款从2023年12月31日的9,102美元增至2024年3月31日的14,632美元[27] - 2024年3月31日总负债为399,731美元，高于2023年12月31日的395,435美元[27] - 2024年3月31日公司普通股发行和流通数量为13,824,063股，2023年为13,823,899股[27] - 资本溢价从2023年12月31日的270,398美元微增至2024年3月31日的270,454美元[27] - 累计净收入从2023年12月31日的826,061美元增至2024年3月31日的831,361美元[27] - 累计股息从2023年12月31日的 - 902,975美元降至2024年3月31日的 - 912,998美元[27] - 累计其他综合收益从2023年12月31日的7,312美元增至2024年3月31日的7,503美元[27] - 2024年3月31日总权益为196,458美元，低于2023年12月31日的200,934美元[27]