财务数据关键指标变化 - 2023年物业投资租金收入为139,159千港元，2022年为140,864千港元；物业管理费收入2023年为18,735千港元，2022年为17,843千港元[1] - 2023年除税前亏损为112,746千港元，2022年为109,283千港元[1] - 2023年股东应占本年度全面亏损总额为145,644千港元，2022年为136,557千港元[15] - 2023年投资物业为7,064,000千港元，2022年为7,282,700千港元[17] - 2023年现金及银行存款为254,113千港元，2022年为244,429千港元[19] - 2023年流动负债为58,653千港元，2022年为49,426千港元[19] - 2023年资产净额为7,355,333千港元，2022年为7,590,977千港元[19] - 2023年以公允价值计入其他全面收益的金融资产公允价值亏损为16479港元，2022年为9167港元；2023年每股亏损为5.17港元，2022年为5.10港元[27] - 2023年收益为157894千港元，2022年为158707千港元；2023年股东应占本年度亏损为129165千港元，2022年为127390千港元[29] - 2023年利息收入为7609千港元，2022年为973千港元；2023年投资物业有关支出为39250千港元，2022年为34536千港元[37] - 2023年即期所得税为16365千港元，2022年为17987千港元；2023年递延所得税为54千港元，2022年为120千港元[38] - 2023年贸易应收账款为4554千港元，2022年为2747千港元；2023年递延应收租金为3373千港元，2022年为6055千港元[44] - 2023年股东应占损失为1.292亿港元，2022年为1.274亿港元；2023年投资物业公允价值亏损为2.211亿港元，2022年为2.208亿港元[50] - 2023年股东应占亏损为1.29165亿港元，2022年为1.2739亿港元，发行股数均为2500万股[59] - 2023年贸易应收账款30天内为2283千港元，31至60天为969千港元，61至90天为550千港元，90天以上为752千港元，总计4554千港元；2022年分别为1532千港元、578千港元、293千港元、344千港元，总计2747千港元[65] - 2023年贸易应付账款为1843千港元，应付费用及已收按金为38535千港元，总计40378千港元；2022年分别为1144千港元、39458千港元，总计40602千港元[65] - 预计于资产负债表日十二个月后变现的递延应收租金2023年为221000港元，2022年为2228000港元[64] - 2023年9月30日现金及银行存款共为2.541亿港元，2022年为2.444亿港元[75] 股息分配情况 - 2023年拟派发末期股息45,000千港元，与2022年相同；全年股息共90,000千港元，与2022年相同[2] - 2023年12月15日董事会建议派发末期股息每股1.8港元，将列作截至2024年9月30日止年度保留溢利分派[26] - 最后办理股份过户时间为2024年1月22日下午四时三十分，记录日期及最后办理股份过户时间为2024年2月2日下午四时三十分，股息派发日期为2024年2月15日前后[53] - 暂停办理股份过户登记日期为2024年1月23日至2024年1月26日[69] 业务线租出率情况 - 2023年9月30日中环万邦行租出率约93%，2022年约91%；金利商业大厦租出率2023年约85%，2022年约74%[12] 政府补贴情况 - 截至2022年9月30日止年度，公司获得香港政府防疫抗疫基金“保就业计划”工资补贴346,000港元，2023年无此项补贴[23] 税率情况 - 截至2023及2022年9月30日止年度，集团合资格实体首200万港元应课税溢利税率为8.25%，超过部分为16.5%，不符合资格实体统一按16.5%计算[25] 投资物业估值情况 - 投资物业土地租赁期超50年，2023年9月30日估值为72627千港元，较2022年10月1日减少16479千港元[43] 公司人员情况 - 集团职员人数为16人，雇员薪酬维持合理水平，薪酬增幅及晋升以工作表现为评估基准[52] 审核委员会工作情况 - 审核委员会包括四名独立非执行董事及两名非执行董事，已审阅截至2023年9月30日止年度的风险管理框架和政策、内部监控系统及财务报表[53] 公司业务发展情况 - 公司在本年度内并无收购或出售任何附属公司及按权益法入账的投资，亦无重大资本投资或未来发展计划[68] 公司年报登载情况 - 公司年报将于2024年1月26日或以前在www.irasia.com/listco/hk/melbourneweb及www.hkexnews.hk上登載[80] 公司董事会人员情况 - 截至2023年12月15日，公司董事会有两位执行董事，分别为钟贤书先生及曾安业先生（刘皓之先生为其替任董事）[81] - 截至2023年12月15日，公司董事会有两位非执行董事，分别为钟慧书先生及黄德伟先生[81] - 截至2023年12月15日，公司董事会有四位独立非执行董事，分别为王啟东先生、卢伯韶先生、阮锡明先生及凌洁心女士[81]