文章核心观点 - 房地产投资信托基金（REIT）是市场上优质的股息股票，Agree Realty作为零售REIT符合这一框架，分析投资该公司股票获得1000美元股息所需金额及投资价值 [1] 公司情况 - 公司在美国各地拥有房产并出租给沃尔玛、CVS和劳氏等零售连锁店，以开发和收购为主要增长驱动力 [2] - 截至第一季度末公司拥有13亿美元流动性，计划今年完成6亿美元的收购目标 [2] - 公司自2021年起每月支付股息，上周股息提高2.9%，目前年化股息为每股3美元 [2][3] - 公司股息收益率高达4.9%，过去五年股息和收益率均有所增长 [2] 投资分析 - 要从Agree股票获得1000美元的年度股息收入，需购买334股，按当前水平成本约20450美元 [3] - 对于寻求稳定被动收入的退休人员或投资者，公司是不错选择；投资基础较小者可部分投资该公司，其余分散到其他股票 [3]