公司动态 - CBRE计划将其项目管理业务与Turner & Townsend合并 预计交易将在2024年底完成 [1] - 合并后 CBRE将持有Turner & Townsend/CBRE项目管理业务70%的股份 Turner & Townsend合伙人持有剩余30% [3] - 自2021年收购Turner & Townsend 60%股权以来 Turner & Townsend的复合收入增长率超过20% [2] - 2023年 CBRE的项目管理业务（包括Turner & Townsend）实现净收入约30亿美元 自2021年以来 合并净收入以两位数年增长率增长 净利润率约为15% [10] 业务整合与财务影响 - 整合预计将产生净协同效应 到2027年底 核心每股收益（EPS）将增加约15美分 并随时间推移进一步增长 [8] - 对Turner & Townsend/CBRE项目管理的增量投资成本约为7000万美元 不包括交易成本 [8] - 从2025年开始 CBRE计划将项目管理业绩单独列为一个新部门 以提高投资者透明度 [5] 行业趋势与公司战略 - 基础设施、绿色能源和员工体验支出的增加是业务增长的催化剂 [4] - CBRE凭借广泛的房地产产品和服务 外包业务保持健康 战略收购和技术投资有望推动业绩增长 [11] - Turner & Townsend在全球范围内提供项目管理、成本咨询和项目管理服务 业务涵盖房地产、基础设施以及能源和自然资源三个领域 [9] 股票表现与市场展望 - 过去一年 CBRE股价上涨16.6% 而行业涨幅为19.2% [6] - 其他表现较好的房地产运营公司包括Kennedy-Wilson（KW）和Jones Lang LaSalle（JLL） [12]