文章核心观点 Cantor Fitzgerald、Silverstein Properties与Turnbull Development成立合资企业，将在南卡罗来纳州萨默维尔的机会区开发名为Sawmill的混合用途项目，已获得5400万美元建设融资，项目预计对当地产生积极影响 [1][7] 项目相关信息 - 项目包含365套花园式多户住宅单元和4万平方英尺的医疗办公楼 [1] - 位于柏林迈尔斯大道和78号高速公路拐角处，距萨默维尔历史悠久的市中心步行可达 [7] - 由两层的Roper St. Francis微型医院和门诊手术中心作为核心，还有邻里杂货店和零售外铺 [8] - 多户住宅部分可直接通往Sawmill Branch运河和绿道小径，有户外设施如匹克球场、狗公园、游泳池和俱乐部会所 [8] - 多户住宅部分预计2024年7月开工建设 [8] 参与公司信息 Cantor Fitzgerald - 全球领先金融服务集团，自1945年以来一直是金融和技术创新的领导者，有超12500名员工 [15] - Cantor Fitzgerald & Co.是杰出投资银行，服务全球超5000家机构客户，在多领域有优势，是纽约联邦储备银行授权的24家一级交易商之一 [15] - 是领先的SPAC赞助商，完成多个首次公开募股并通过CF Acquisition平台宣布多项业务合并 [10][15] Cantor Fitzgerald Asset Management - 投资平台管理资产达130亿美元，涵盖多种基金和投资工具，为高净值和机构投资者服务 [16] Silverstein Properties - 纽约的私营全服务房地产开发、投资和管理公司，由Larry Silverstein创立 [5] - 开发、拥有和管理超4000万平方英尺的商业、住宅、零售和酒店空间 [5] - 近期项目包括7号世界贸易中心、4号世界贸易中心等 [5] Turnbull Development - 南卡罗来纳州查尔斯顿地区的全服务商业房地产开发公司，有几十年房地产开发和建设经验 [12] - 能将创意转化为推动经济增长和提升社区的项目，业务涵盖多种类型开发 [12] SouthState Bank - 南州公司的全国性银行子公司，为佛罗里达州、阿拉巴马州等地超100万客户提供金融服务，也通过代理银行部门为全国客户服务 [6] 各方表态 - Turnbull Development总裁称Sawmill将是充满活力、改变地区的社区，已花四年制定总体规划等 [2] - Silverstein Properties副总裁表示萨默维尔是理想住宅目的地，项目已完成前期建设并获得融资，将进一步活跃当地社区 [2] - 南州银行沿海分行总裁称银行致力于帮助社区繁荣，Sawmill开发将促进萨默维尔持续发展 [14] - Cantor Fitzgerald资产管理公司首席投资官表示项目位置优越，与Turnbull Development的合作将对社区产生积极影响 [14] 过往投资情况 - Cantor和Silverstein于2019年初开展机会区业务，投资、开发、再开发和管理多元化的机构级商业房地产资产组合，重点是美国机会区内的多户住宅物业 [9] - 机会区开发投资组合包括11个处于不同开发阶段的项目，总预计项目成本超22亿美元，平均每个项目2.03亿美元 [9] 营销安排 项目营销将由位于南卡罗来纳州查尔斯顿市中心的当地商业房地产经纪公司Lee & Associates Charleston负责 [12]