文章核心观点 - 安纳利资本（Annaly Capital）股息率超13%，是否值得投资取决于投资者目标，若用于资产配置且再投资股息，可能是涉足抵押行业好方式；若追求可靠股息收入，可能并非合适选择 [1][3][4] 行业特点 - 大多数房地产投资信托基金购买实体房产出租收租并分红，让散户参与机构级房地产市场 [1] - 抵押房地产投资信托业务模式复杂，其价值取决于投资组合，常通过杠杆提高回报但也会加剧损失，极端情况可能引发追加保证金通知 [10] 公司业务 - 安纳利资本不买实体房产，而是购买打包成类似债券证券的抵押贷款，证券价格受利率、房地产市场动态等多种因素影响 [6] 投资分析 - 若用超高股息再投资购买更多股票，复利增长效应可抵消股价下跌，安纳利资本作为总回报投资需股息再投资才能发挥作用 [3] - 安纳利资本适合部分投资者纳入资产配置涉足抵押行业，但对追求可靠股息收入投资者可能不合适，因长期来看分红和股价呈下降趋势 [4][7]