文章核心观点 - 公司宣布多伦多证券交易所已接受其进行正常发行人收购要约的通知，计划在规定时间内回购一定数量信托单位，认为回购或带来投资机会并使现有持有人受益 [3][4][5] 公司基本情况 - 截至2024年7月15日，公司有36,925,682个信托单位流通在外，公众流通股为32,819,951个信托单位 [1] - 公司专注为单位持有人创造长期价值，通过资本保全和审慎投资实现稳定可分配收入，计划拥有多元化房地产投资组合 [11] 正常发行人收购要约（NCIB）情况 本次要约 - 2024年7月15日公司宣布多伦多证券交易所已接受其进行NCIB的通知 [3] - 2024年7月18日至2025年7月17日期间，公司可通过多伦多证券交易所和/或加拿大替代交易系统购买最多3,281,995个信托单位，占2024年7月5日公众流通股的10% [4] - 收购价格为收购时的市场价格，可通过公开市场交易进行购买，实际购买数量和时间由公司高级管理层决定 [4] - 2024年1月1日至6月30日多伦多证券交易所的日均交易量为16,228个信托单位，NCIB下的每日购买量限制为4,057个信托单位（大宗交易除外），所有购买的信托单位将被注销 [4] 上次要约 - 根据之前的NCIB意向通知，公司在2023年7月18日至2024年7月17日期间获多伦多证券交易所批准最多购买3,324,528个信托单位，但截至目前尚未购买任何信托单位用于注销 [10] 公司进行要约的原因 - 公司认为其信托单位有时交易价格范围不能充分反映其相对于公司业务和未来业务前景的价值，回购可能是有吸引力的投资，且有望增加现有持有人的股权权益 [5]