文章核心观点 公司作为曼哈顿最大的写字楼房东，在市场背景改善下完成三项物业出售交易，实现业务目标并将所得用于偿还公司债务 [1][2] 公司业务进展 - 公司完成三项物业出售交易，总价6.914亿美元，净收益2.227亿美元用于偿还公司债务 [1] - 公司与合资伙伴出售625麦迪逊大道的产权，总售价6.346亿美元加特定费用，同时发起2.355亿美元的优先股权投资，公司净收益1.993亿美元 [7] - 公司出售时代广场的719第七大道，售价3050万美元加特定费用，偿还5000万美元抵押贷款后净收益360万美元 [7] - 公司出售帕利塞兹高级会议中心，售价2630万美元加特定费用，净收益1980万美元 [7] 公司概况 - 公司是曼哈顿最大的写字楼房东，也是一家完全一体化的房地产投资信托公司，主要专注于收购、管理和提升曼哈顿商业地产的价值 [3] - 截至2024年6月30日，公司持有55栋建筑权益，总面积3180万平方英尺，包括2810万平方英尺曼哈顿建筑的所有权权益和280万平方英尺用于担保债务和优先股权投资的面积 [3]