文章核心观点 - 皇冠城堡（Crown Castle）季度运营资金未达预期，股价年初至今表现逊于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及行业前景；博彩休闲地产（Gaming and Leisure Properties）预计7月25日公布二季度业绩 [1][3][11] 皇冠城堡业绩情况 - 二季度运营资金（FFO）为每股1.62美元，未达Zacks共识预期的每股1.65美元，去年同期为每股2.05美元，过去四个季度有两次超预期 [3][4] - 二季度营收16.3亿美元，超Zacks共识预期0.18%，去年同期为18.7亿美元，过去四个季度有三次超预期 [10] - 本季度FFO意外率为 -1.82%，上一季度意外率为0.58% [9] 皇冠城堡股价表现 - 年初至今股价下跌约9.8%，而标准普尔500指数上涨18.8% [11] 皇冠城堡未来展望 - 近期股价走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [5] - 未来季度和本财年的FFO预期及营收预期分别为下一季度每股1.75美元、营收16.5亿美元，本财年每股6.94美元、营收65.7亿美元 [7] - 即将发布的报告预计季度收益为每股0.94美元，同比增长2.2%，过去30天共识每股收益预期上调0.2% [8] 皇冠城堡评级情况 - 财报发布前，皇冠城堡的估值修正趋势喜忧参半，目前股票获Zacks排名3（持有），预计近期表现与市场一致 [1] 行业影响 - Zacks行业排名显示，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后40%，研究表明排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [13] 博彩休闲地产情况 - 博彩休闲地产尚未公布2024年二季度业绩，预计7月25日发布，预计营收3.7864亿美元，同比增长6.2% [2][14]