文章核心观点 全球最大工业房地产公司普洛斯虽客户需求疲软但前景改善，上调全年展望，二季度核心运营资金超预期，股价上涨 [1] 公司业绩情况 - 二季度每股收益92美分，核心运营资金每股1.34美元，超预期 [1] - 营收下降18.1%至20.1亿美元，略低于预测 [1] 公司业务发展 - 首席财务官称公司正利用包括数据中心和能源业务在内的广泛增长机会 [1] 公司需求与展望 - 联合创始人兼首席执行官称客户需求虽疲软但在改善，预计随着建设项目减少该趋势将持续 [2] - 公司预计全年净每股收益在3.25 - 3.45美元，此前预期为3.15 - 3.35美元 [2] - 预计核心运营资金每股在5.39 - 5.47美元，此前预测为5.37 - 5.47美元 [2] 公司股价表现 - 周三股价上涨1.4%至123.21美元，但2024年仍为负收益 [2]