文章核心观点 公司二季度业绩受资产收益率增加的积极影响，但净息差降低和资金加权平均成本增加带来不利影响，公司通过谨慎选择资产和及时调整投资组合应对货币政策转变 [5] 财务指标表现 - 二季度普通股每股净利差和美元滚动收入（不包括估计的“追赶”溢价摊销收益）为53美分，与Zacks共识估计相符，但低于上一季度的67美分 [1] - 调整后的净利息和美元滚动收入为4.82亿美元，低于上一季度的4.96亿美元 [1] - 二季度普通股每股综合亏损为13美分，上一季度为每股综合收益48美分 [1] - 净利息支出为300万美元，上一季度为3000万美元，Zacks共识估计为4.04亿美元 [2] - 二季度投资组合平均资产收益率为4.69%，高于上一季度的4.56% [2] - 包括利率互换在内的资金综合加权平均成本为2%，上一季度为1.58% [2] - 平均净息差（不包括估计的“追赶”溢价摊销收益）为2.69%，低于上一季度的2.98% [2] - 截至2024年6月30日，平均有形净资产账面价值“风险”杠杆率为7.2倍，上一季度为7倍 [2] - 二季度投资组合平均实际恒定提前还款率为7.1%，高于上一季度的5.7% [2] - 截至2024年6月30日，普通股每股有形净资产账面价值为8.40美元，低于3月31日的8.84美元 [3] - 有形普通股权益经济回报率为 -0.9%，上一季度为5.7%，包括每股36美分股息和有形净资产账面价值每股下降44美分 [3] - 截至2024年6月30日，投资组合总计660亿美元，包括597亿美元的机构抵押贷款支持证券、5300万美元的待宣布市场机构MBS净远期购买以及10亿美元的信用风险转移和非机构证券及其他抵押信贷投资 [3] - 截至2024年6月30日，现金及现金等价物总计5.3亿美元，高于3月31日的505亿美元 [3] 股息情况 - 二季度宣布4月、5月和6月每股股息为12美分 [4] - 自2008年5月首次公开募股至2024年二季度，管理层宣布普通股股息为134亿美元，即每股47.92美元 [4] 其他REITs公司动态 - Annaly Capital Management预计7月24日公布2024年二季度业绩，过去一个月Zacks共识估计其季度收益为每股66美分，较上年同期下降8.3% [7] - Starwood Property Trust预计8月6日公布季度业绩，过去一个月Zacks共识估计其季度收益为每股48美分，较上年同期下降2.04% [7]