文章核心观点 - 2024年第二季度PulteGroup业绩出色，盈利和收入超Zacks共识预期，虽受利率短期影响，但长期市场动态有利，公司运营模式平衡，能实现高投资回报 [1] 业绩表现 - 调整后每股收益3.58美元，超共识预期11.5%，同比增19.3%，本季度和去年同期调整后每股收益均排除保险和税务收益 [3] - 总收入46亿美元，超共识预期2.7%，同比增9.8% [3] 业务板块情况 房屋建造板块 - 收入同比增9.6%至44.9亿美元，房屋销售收入44.5亿美元，同比增9.6%，土地销售收入同比增5.9%至3980万美元 [4] - 房屋交付数量同比增8%至8097套，平均售价同比涨2%至54.9万美元 [4] - 新屋订单数量同比降3.7%至7649套，但订单价值同比增2%至44亿美元 [4] - 积压订单12982套，同比降4.2%，潜在房屋收入同比降1%至81.1亿美元 [4] - 房屋销售毛利率同比升30个基点至29.9%，销售、一般及行政费用占房屋销售收入比例从7.8%升至8.1% [5] 金融服务板块 - 收入同比增21.1%至1.117亿美元，税前收入从4600万美元增至6300万美元 [5] 财务状况 - 二季度末现金、现金等价物和受限现金为14.5亿美元，低于2023年末的18.5亿美元，净债务与资本比率从2023年末的1.1%升至1.8% [6] - 2024年上半年经营活动提供的净现金为6.573亿美元，低于去年同期的14.5亿美元 [6] - 本季度公司以平均每股113.79美元的价格回购280万股普通股，花费3.14亿美元 [7] 股价表现 - 7月23日财报发布后，公司股价上涨2.6% [2] 同行情况 - D.R. Horton 2024财年第三季度业绩超Zacks共识预期，同比增长，调整了合并收入和房屋交付数量预期 [9] - KB Home 2024财年第二季度业绩出色，虽收入下降但盈利同比增加，利用“按订单建造”模式应对市场波动 [9][10] - Lennar 2024财年第二季度业绩超Zacks共识预期，同比增长，通过策略确保利率波动下销售稳定 [10]