文章核心观点 - 分析Highwoods Properties季度财报表现及股价走势，探讨其未来股价走向，还提及同行业Medical Properties业绩预期 [4][7][10] Highwoods Properties业绩情况 - 本季度每股运营资金（FFO）为0.98美元，超出Zacks共识预期的0.90美元，FFO惊喜率为8.89%，去年同期为0.94美元 [1][7] - 上一季度预期FFO为每股0.90美元，实际为0.89美元，惊喜率为 -1.11% [1] - 截至2024年6月季度营收2.0474亿美元，未达Zacks共识预期1.96%，去年同期为2.0729亿美元，过去四个季度有两次超出营收共识预期 [2] - 过去四个季度有两次超出FFO共识预期 [8] Highwoods Properties股价表现 - 年初以来股价上涨约22.6%，而标准普尔500指数涨幅为16.7% [3] Highwoods Properties未来展望 - 近期股价走势及未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [9] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股0.90美元，营收2.0778亿美元，本财年共识FFO预期为每股3.56美元，营收8.3697亿美元 [5] - 财报发布前，公司预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计近期股价表现与市场一致 [11] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的前39%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [12] Medical Properties业绩预期 - 尚未公布2024年6月季度业绩，预计季度每股收益0.21美元，同比变化 -56.3%，过去30天该季度共识每股收益预期上调2.8% [6] - 预计营收2.5843亿美元，较去年同期下降23.4% [13]