文章核心观点 - 介绍EastGroup Properties 2024年二季度财报情况及关键指标表现，指出关键指标对判断公司财务健康和股价表现有重要作用，还提及公司股价近一个月表现及评级 [1][2][4] 财务数据 - 2024年二季度营收1.5909亿美元，同比增长13.7%，与Zacks共识预期的1.5696亿美元相比，超预期1.36% [1] - 2024年二季度每股收益2.05美元，去年同期为0.97美元，与共识预期的2.05美元持平 [1] - 房地产运营收入1.5733亿美元，七位分析师平均预期为1.5689亿美元，同比增长13.3% [3] - 其他收入176万美元，三位分析师平均预期为17万美元 [3] - 摊薄后每股净收益1.14美元，六位分析师平均预期为1.09美元 [3] 股价表现与评级 - 过去一个月EastGroup Properties股价回报率为13.9%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为2% [4] - 该股目前Zacks评级为2（买入），表明短期内可能跑赢大盘 [4]